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Una Planta (Un Piso). Sin escalones en Residencial Cañada del Refugio. En esquina, frente a área verde.
Casa de una sola planta con acceso totalmente libre de escalones, diseñada para brindar comodidad, accesibilidad y funcionalidad a largo plazo.

Ubicada en esquina y frente a un camellón jardinado, ofrece mayor privacidad, excelente ventilación e iluminación natural.

Cuenta con 3 recámaras, incluyendo recámara principal con vestidor y baño privado, además de amplios clósets en toda la vivienda.

Tres jardines (frontal, interior y exterior), terraza apergolada, sala, comedor, cocina equipada, área de lavado y cochera techada para dos autos.

Construida por el propietario, privilegiando calidad en materiales, comodidad y detalles que normalmente no se encuentran en viviendas construidas para revender.

CASA DE UNA SOLA PLANTA EN VENTA CAÑADA DEL REFUGIO SUR

Disfruta la comodidad de tenerlo todo en un mismo nivel: sin escaleras, amplios espacios y conexión directa con sus jardines. Una casa ideal para vivir cómodamente en cualquier etapa de la vida.

Ubicada en esquina, frente a un área verde y dentro de una de las zonas con mayor plusvalía y demanda al norte de León.

Lo que hace especial a esta propiedad:

- Una sola planta
- Tres jardines
- Amplia terraza
- Recámara principal con acceso al jardín
- Ubicación en esquina y frente a área verde
- Seguridad las 24 horas

Superficie:

- Terreno: 328 m² (13 × 25 m)
- Construcción: 190 m²

️ Distribución:

- Sala y comedor
- Cocina equipada
- Cochera techada para dos automóviles
- Cuarto de lavado
- Recámara principal con vestidor, baño completo y acceso al jardín principal
- Dos recámaras secundarias
- Baño completo compartido con el área de visitas

Precio de venta: $5,950,000 MXN

La propiedad se encuentra libre de gravamen, con todos los servicios y el mantenimiento en orden.

Cañada del Refugio Sur, León, Guanajuato

Únicamente trato directo.

CASA TOTALMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA EN RENTA EN LAGOS DEL CAMPESTRE
A DOS CUADRAS DE PLAZA MAYOR (JUSTO DETRáS DEL FRACCIONAMIENTO LAS QUINTAS)

DESCRIPCIóN:
150 M2 TERRENO
180 M2 CONSTRUCCIóN
PLANTA BAJA
COCINA
SALA COMEDOR
TERRAZA
PATIO DE LAVADO
CUARTO DE SERVICIO CON BAñO
COCHERA DOS AUTOS
PLANTA ALTA
RECáMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAñO
2 RECáMARAS SECUNDARIAS COMPARTEN BAñO
SALA DE TELEVISIóN
!No dudes en contactarme!
Rossana De Giovannini
4778967000

OPORTUNIDAD DE INVERSIóN EN CUMBRES DE ARBIDE!

Edificio en venta con 14 departamentos tipo loft completamente amueblados y recién remodelados, ideal para inversionistas que busquen generar ingresos por renta desde el primer día.

Propiedad diseñada para maximizar la rentabilidad, con unidades ya operando y con potencial de incrementar su valor mediante mejoras adicionales.

Distribución y características:
- 14 departamentos tipo loft, cada una con baño completo independiente
- 11 unidades cuentan con cocineta
- 2 torres independientes
- 3 niveles por torre
- 2 departamentos por nivel (6 por torre)
- 2 unidades en planta baja
- Todos los departamentos se entregan completamente amueblados
- Listos para operación de renta inmediata
- área con potencial para desarrollar un roof top, ideal para incrementar el valor y atractivo del inmueble

Superficie:
-&nbsp;Terreno: 118.39 m2
- Construcción: 452.03 m2

Ubicación estratégica:
- 8 min del Parque Hidalgo
- 13 min de la Gran Plaza
- 13 min del Centro Histórico
- 17 min del Hospital Aranda de la Parra
- 20 min del Poliforum

Una excelente opción para rentas tradicionales, ejecutivas o de corta estancia, en una zona con alta demanda por su cercanía a servicios, comercios y principales vialidades.

CONNECT trabaja con empresarios e inversionistas que buscan apoyo para crecer su capital sin descuidar sus principales actividades, somos expertos en comercialización desde la promoción-prospección-negociación hasta la firma de escrituras y asesoría fiscal.

Confíe su propiedad a CONNECT y permítanos encontrar lo que usted necesita.

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Empresa de VERTIKALER, S.A. DE C.V.

Casa en Venta en Cañada del Refugio Sur Zona SurTerreno: 300m2
Construcción: 290m2
Planta Baja:
Cochera techada para 3 autos
Oficina independiente a la casa con medio baño
Jardín amplio
Recibidor
Cocina integral
Ante comedor
Sala/comedor
Medio baño
Recámara o estudio
Cuarto de servicio con baño completo
área de lavandería
Bodega 1
Patio de tendido
Bodega 2
Planta Alta:
3 Recámaras (principal con vestidor y baño)
Estudio o sala de tv
2 recamaras secundarias comparten baño
Sala de TV
Remodelada hace 1 año
Equipo
Bomba presurizadora
calentador solar
luz led en toda la casa
Portón eléctrico
timbre con cámara y voz
cámaras de vigilancia
Cristal templado en baños
ubicación privilegiada dentro del fraccionamiento
Un inigualable Fraccionamiento, con cancha de fútbol y áreas verdes, regalo de la naturaleza, la cañada natural impresionante que se disfruta desde para acceder a cañada del refugio, viste de majestuosidad el mismo, en dónde podrás disfrutar de un León único y diferente, con todas las comodidades que siempre soñaste para ti y los que más quieres.
Cañada del Refugio tiene para ti los espacios ideales para tu patrimonio CON ALTA PLUSVALIA GARANTIZADA!!!
Ubicado en la comodidad de la zona norte o también llamada zona dorada de León, Cañada del refugio pone especial cuidado en sus vialidades, alta seguridad por sus avanzados sistemas de seguridad para su acceso y cámaras en todo el fraccionamiento
Los terrenos con un frente mínimo de 15metros dan un carácter residencial a las construcciones
Está conectado a los principales puntos de interés de la ciudad, con las vías de comunicación que te permite n acceder rápidamente a cualquier dirección de la Ciudad, a 2 min. de Restaurantes de prestigio como Orangerie, a 5 min de Costco, 8 min de plaza mayor, hospital ángeles, HEB, a a a 5 min de escuelas de prestigio como el nuevo continente, Británico, Miraflores etc....
Rodeados de naturaleza, con una flora sin igual, creando un espacio dentro de la Ciudad con vistas hermosas hacia la Cañada.
Cañada del Refugio es una opción inigualable que responde a los requerimientos de los criterios mas exigentes! Toma la oportunidad de vivir en un lugar con ubicación privilegiada

CASA EN VENTA CAñADA DEL REFUGIO SUR LEóN GUANAJUATO

	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;TERRENO 300 M2
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;CONSTRUCCIóN 370 M2
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;SALA COMEDOR
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;áREA JARDINADA
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;TERRAZA
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ESTUDIO
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;CUARTO DE SERVICIO
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ESPACIO PARA DESPENSAS
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;áREA DE LAVADO
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3&nbsp;VESTIDORES
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3 RECáMARAS
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2 MEDIOS BAñOS
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;4 BAñOS COMPLETOS
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;SALA DE TV

EQUIPAMIENTO
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;HIDRONEUMATICO
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;GAS ESTACIONARIO
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;JACUZZI
	&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;CISTERNA
&nbsp; &nbsp; CERCA SE ENCUENTRA WALMART LA ANTORCHA, A 10 MINUTOS DEL TECNOLóGICO DE MONTERREY Y A 15 MINUTOS DE PLAZA MAYOR.

CASA EN VENTA EN BOSQUES DEL REFUGIO CON 2 RECáMARAS EN PLANTA BAJA Y PREPARACION PARA ROOF GARDEN&nbsp;
TERRENO 300 M2
CONSTRUCCIóN 346.40 M2
PLANTA BAJA&nbsp;
COCHERA HASTA PARA 4 AUTOS&nbsp;
GARAJE QUE PUEDE SER SALóN DE JUEGOS&nbsp;
1 RECáMARA CON VESTIDOR&nbsp;
RECáMARA PRINCIPAL CON BAñO Y VESTIDOR&nbsp;
MEDIO BAñO&nbsp;
CUARTO DE LAVADO&nbsp;
CUARTO DE SERVICIO&nbsp;
PATIO TRASERO CON TERRAZA, FUENTE Y AREA DE ASADOR&nbsp;
PLANTA ALTA&nbsp;
TERRAZA EN ENTRADA PRINCIPAL&nbsp;
SALA MUY AMPLIA
ESTUDIO O AREA DE TV&nbsp;
COMEDOR&nbsp;
COCINA EQUIPADA&nbsp;
VESTIBULO&nbsp;
BAñO COMPLETO
TERRAZA TRASERA HACIA EL PATIO&nbsp;
ACCESO A LA AZOTEA Y PREPARACION PARA UN ROOF GARDEN&nbsp;
EQUIPAMIENTO
2 BOILERS
ALJIBE
TANQUE GAS ESTACIONARIO
CAMARAS CON CIRCUITO CERRADO&nbsp;

PRECIO SEGUN AVALúO RECIENTE $ 5,338,840.00
*Contamos con bróker Hipotecario para ayudarte a tramitar tu Crédito GRATUITAMENTE

.

En venta excelente lugar para casa habitación, oficina y negocio, a solo 5 minutos de plaza mayor en colonia Valle del Campestre, c. Juan Nepomuceno 481º, casi esq. con Av. Panorama, antes Cuenta con 4 habitaciones con closet amplios 2 recamaras secundarias, 1 con acceso a balcón,ambas con vista a Jardin 1 recamara de servicio 1 cuarto de trabajo, cochera automática, baños completos, medios baños, splits, un gran jardín con vegetación abundante, puertas de madera, piso de cerámica, madera de pino, paneles solares, cuarto de juegos con ventanal completo con visita a àrea de lavado, lava trastes, hidroneumatico, cortinas plegadiza, calentador de paso, cisterna, aljibe,

Esta impresionante residencia en Bosques del Refugio representa una oportunidad única en el mercado por su diseño atípico y funcional. Al situar el área de descanso principal en la planta baja, la propiedad garantiza accesibilidad y confort total, mientras que su amplia cochera con opción a salón de juegos y su patio con asador la convierten en el lugar perfecto para el entretenimiento familiar en una de las zonas más exclusivas del norte de León.

En los niveles superiores, la casa despliega una amplitud excepcional en sus áreas sociales, complementada por un estudio privado y terrazas que conectan con el exterior. El valor agregado reside en su preparación para Roof Garden, permitiendo proyectar un espacio de convivencia con vistas espectaculares, todo respaldado por un equipamiento completo que incluye seguridad por circuito cerrado y un avalúo reciente que certifica su valor de inversión.

Ubicación:La propiedad se encuentra en Bosques del Refugio, una de las zonas residenciales con mayor prestigio y consolidación en el norte de León, Guanajuato. Este fraccionamiento se distingue por su seguridad, accesos controlados y una ubicación privilegiada cerca de los mejores colegios, centros comerciales y zonas de negocios de la ciudad, ofreciendo un entorno tranquilo y de alta plusvalía.

Descripción:
Espectacular residencia en venta que rompe con lo tradicional al ofrecer una distribución inteligente y versátil. Destaca por contar con dos recámaras en planta baja, lo cual es una característica altamente demandada para brindar comodidad a largo plazo. La casa integra espacios de convivencia social amplios, acabados de calidad y una estructura preparada para el aprovechamiento de la azotea, ideal para quienes buscan un hogar funcional con potencial de expansión.

Características generales:

- Terreno de 300 m2 (10 x 30 mts)
- Construcción de 346.40 m2
- Residencia de 2 niveles
- 2 recámaras en Planta Baja
- 2.5 baños
- Cochera hasta para 4 autos
- Preparación para Roof Garden

Distribución de la propiedad:

Planta baja

- Cochera con capacidad para 4 autos.
- Garaje versátil que puede adaptarse como salón de juegos.
- Recámara secundaria con vestidor propio.
- Recámara principal equipada con baño completo y vestidor.
- Medio baño para visitas.
- Cuarto de lavado y cuarto de servicio independiente.
- Patio trasero con terraza, fuente decorativa y área de asador.

Planta alta

- Terraza en la entrada principal.
- Sala de dimensiones muy amplias con excelente iluminación.
- Estudio o área de TV para mayor privacidad.
- Comedor formal.
- Cocina integral totalmente equipada.
- Vestíbulo de distribución y baño completo.
- Terraza trasera con vista al patio.
- Acceso a la azotea con preparación lista para Roof Garden.

Equipamiento adicional

- 2 Boilers para suministro eficiente.
- Aljibe de gran capacidad.
- Tanque de gas estacionario.
- Sistema de seguridad con cámaras de circuito cerrado.

Precio
$5,338,840.00 MXN (Según avalúo reciente).

Casa en Venta La Arbide, León Guanajuato

	Superficie de construcción: 365m2

Planta alta:
	Recibidor
	1/2 baño
	Chimenea
	Sala
	Comedor
	Cocina con alacena y bodega chica
	Cuarto de servicio con baño completo
	Cuarto de lavado
	Aljibe
	Jardín

Planta baja:

	Recámara principal con baño y vestidor
	2 recámaras con clóset
	1 baño
	Vertedero
	Cuarto de blancos
	Sala de TV
	Balcón visto al jardín
	Malla eléctrica
	Aire acondicionado
	Tinaco
	Hidroneumático
	Equipo de alarma

G-914

Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723
El Valor de la Confianza!

CASA EN VENTA PANORAMA LEON, GTO. ZONA NORTEA UNOS METROS DE AVENIDA INSURGENTE.

$5,450,000.00
 Superficie 250m2 (10 X 25)
 Construcción 435m2

 Cochera para 4 autos
 Recibidor
 área para antecomedor

Casa en venta disponible en Panorama, Colonia Panorama, C.P. 37160

Municipio León, Guanajuato

Ver Ubicación

$5,450,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Panorama

Precio por/m² promedio en Panorama

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Casa en venta disponible en Panorama, Colonia Panorama, C.P. 37160

Municipio León, Guanajuato

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$5,450,000 MXN

Descripción de casa en venta

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