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INVEST HOUS

Hermosa casa en venta en la colonia Burócratas Federales, a una cuadra de Paseo de los Leones y a dos cuadras de Boulevard Rogelio Cantú, en Monterrey, Nuevo León.

Características de la propiedad:
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• 2 medios baños
• 1 cajón de estacionamiento
• 167 m² de construcción
• 100 m² de terreno
• Año de construcción: 2019

Excelente ubicación en zona consolidada con acceso a las principales vialidades de Monterrey.

Comisión: 3% | Se comparte al 50%
Asesor: Mónica Hernández | PrivataMX. EasyBroker ID: EB-WF5074

Oportunidad en Mitras Centro: Ideal para Remodelar
¡Ubicación privilegiada y máximo potencial! Esta propiedad de una sola planta se sitúa en el corazón de Mitras Centro, una zona estratégica por su cercanía a facultades, hospitales y principales avenidas. Perfecta tanto para uso residencial como para un proyecto de departamentos o oficinas.

Detalles de la Propiedad
Precio de Salida: $4,450,000 MXN

Terreno: 185.90 m²

Construcción: 152.00 m²

Distribución Funcional
Plantas: 1 (Comodidad y accesibilidad total)

Recámaras: 4 espacios amplios.

Baños: 2 completos.

Cochera: 1 cajón de estacionamiento.

¿Por qué invertir aquí?
Ubicación Premium: Situada en Rio Verde #503, una calle con excelente conectividad en una colonia de alta tradición y valor comercial.

Versatilidad: Al ser de una planta y requerir remodelación, ofrece un "lienzo en blanco" para modernizar acabados o redistribuir espacios según tus necesidades.

Plusvalía Garantizada: Mitras Centro se mantiene como una de las zonas más buscadas para rentas y vivienda propia en Monterrey.  ID: EB-VO4139

Nocnok ID: MX25-YC10070. ? **¡Gran oportunidad de inversión!** ?  

**? 2 Recámaras | 2.5 Baños | 3 Plantas**  
? **Construcción:** 148 m²  
? **Terreno:** 127 m²  
? **Precio de Venta:** $5,370,000.00 MXN  

✨ **Totalmente remodelada y equipada**  
? **Ubicación privilegiada:** A solo 10 minutos de San Pedro Garza García. Cerca de hospitales, escuelas, plazas comerciales y parques.  

? **Características destacadas:**  
- 2 recámaras con clóset; la principal con walking clóset  
- Cocina integral con alacena  
- Ventiladores de techo, minisplit y persianas  
- Boiler y protectores de ventana  
- Cuarto de servicio y lavandería con baño completo  
- Pisos interiores renovados y pintura nueva  

? **Exterior excepcional:**  
- Amplio patio con asador, tarja, mesita de cocina y un hermoso encino siempre verde  
- Suficiente espacio para construir lo que necesites  
- Cochera para 1 auto en 1 en batería  

⚡ ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Nocnok ID: MX24-QA3024. casa de 1 planta a 4 cuadras de la universidad de medicina
ideal para hacer lofts

Venta de casa en parras #313Int. 313, Colonia Mitras Centro, C.P. 64460

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$4,900,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en parras

Precio por/m² promedio en Mitras Centro

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Venta de casa en parras #313Int. 313, Colonia Mitras Centro, C.P. 64460

Municipio Monterrey, Nuevo León

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$4,900,000 MXN

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