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Ale Lorelí Bienes Raíces

CASA EN VENTA EN EMBAJADORAS GTO. EN EL CORAZÓN DE ZONA TURISTICA DE GTO. A un lado del Jardin y Hotel EmbajadorasA 10min a pie del Teatro Juarez y Presa de la Olla Inversión: $11,800,000MXN Superficie: 323.4m2Construcción:273m2 PLANTA BAJA Cochera para 2 autosFuente de canteraEspacio amplio de sala comedor con acabados de madera de CaobaChimeneaCocina amplia con acabados de madera de Caoba, alacena y bodegaBaño Completo con tinaRecámara con closet y baño completoArea de lavado y patio exteriorCuarto de servicio con baño completo PLANTA ALTA Recámara principal con vestidor y baño completoRecámara secundaria con closet y baño completoSala de TVTerraza amplia con potencial para Roof GardenEXTRA: La propiedad cuenta con un local comercial con ubicación privilegiada con alto flujo peatonal. Agenda tu cita con nosotros y no pierdas la oportunidad de conocer esta maravillosa casa en el corazón de Gto. HOME FOR SALE IN EMBAJADORAS, GUANAJUATOIN THE HEART OF GUANAJUATO'S HISTORIC TOURIST DISTRICTSteps from Embajadoras Garden and Hotel • 10-minute walk to Teatro Juárez and Presa de la Olla DamPrice: $11,800,000 MXN (approx. $685,000 USD)Lot Size: 3,481 sq ft | Living Space: 2,939 sq ftMAIN FLOOR2-car garageCantera stone fountainSpacious open-concept living and dining area with mahogany wood finishesFireplaceLarge kitchen with mahogany cabinetry, pantry, and storage roomFull bathroom with soaking tubBedroom with closet and full en-suite bathroomLaundry area and outdoor patioService quarters with full bathroomUPPER FLOORPrimary suite with walk-in closet and full en-suite bathroomSecondary bedroom with closet and full en-suite bathroomTV lounge / sitting roomSpacious terrace with rooftop garden potentialBONUS: The property includes a commercial retail space in a prime, high-foot-traffic location — ideal for a business or investment opportunity.Schedule your private showing today and don't miss your chance to own this stunning home in the heart of historic Guanajuato.

Llega al centro de Guanajuato en 5 minutos caminando. Tee presentamos esta  casa con una excelente ubicación a pie de calle principal.  La casa cuenta con local comercial adicional  y viviras como un local en Guanajuato con atractivos y mercados a unos metros de tu nuevo hogar.  

Cuenta con:

? 2 Niveles.

?‍?‍?‍? 3 Recamaras con baño completo cada una y vestidor en la recamara principal ?.

? 1 Cuarto de servicio con baño completo.

1 Patio de servicio. ?

1 Baño completo para visitas. ??

1 Sala. ?

1 Comedor. ?

2 Recibidor. ?

? Cochera para 3 vehículos.

También cuenta con un local comercial a un costado de la casa, el cual tiene su propio baño y a nivel comercial está separado de la propiedad.

? Primaria y secundaria.

? Zona segura.

323 m2 de terreno.

273 m2 de construcción.

? Libre de gravamen.

? Predial al corriente.

? Excelente para renta de oficinas, Airbnb. ?‍?.  ID: EB-UV3831

¡Oportunidad única de adquirir una casa típica de Guanajuato con carácter y personalidad!

Ubicada en la Presa de la Olla, con vista al parque Florencio Antillón, esta propiedad es un verdadero tesoro

Venta casa en Paseo de la Presa, Colonia Paseo de La Presa, C.P. 36094

Municipio Guanajuato, Guanajuato

Ver Ubicación

$11,150,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Paseo de la Presa

Precio por/m² promedio en Paseo de La Presa

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