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BIENES DE ALTA PLUSVALIA

Espectacular casa en venta en BALCONES DEL CAMPESTRE muy cerca del acceso principal (Sin amueblar) . 

Tereno : 1,000 m2 
Construcción: 850 m2 

Interior : 
-Recámara principal con vestidor baño y estudio 
- Dos Recámaras con tapanco , vestidor y baño 
-Family Room 
-Sala y comedor 
-Cocina y alacena 
-Área de lavado 

Exterior: 
-Salón de Juegos 
-Cuarto de servicio 
-Cochera techada para 4 autos (hasta 10) 
-2 Bodegas amplias 
-Cuarto de vigilante con baño

Posibilidad a una cuarta recámara. EasyBroker ID: EB-WK3787

FICHA TéCNICA  PROPIEDAD EN VENTAUbicación

Fraccionamiento Balcones del Campestre
León, Guanajuato, México
Zona Residencial de Lujo

Superficies

Terreno: 1,000 m2

Construcción: 896.87 m2

Frente: 20 m

Fondo: 50 m

Descripción General del Inmueble

Uso actual: Casa habitación tipo residencial

Niveles: 3

Tipo de construcción:

Calidad: Moderna de lujo

Edad aproximada: 17 años

Estado de conservación: Bueno

Características de Construcción
Estructura

Cimentación de mampostería de piedra y concreto armado

Columnas y trabes de concreto armado

Muros de tabique rojo común

Entrepiso y techos de concreto armado

Azotea impermeabilizada

Acabados

Aplanados interiores en yeso y pasta

Aplanados exteriores en mezcla

Pisos de loseta cerámica y cemento

Azulejo en baños y cocina

Carpintería de madera de buena calidad

Canceles y ventanas de aluminio

Vidrios de 4 y 6 mm

Pintura vinílica y esmalte en herrería

Instalaciones

Instalación eléctrica oculta, monofásica

Sistema hidroneumático

Cocina integral

Drenaje y agua potable en tubería PVC y cobre

Obras complementarias

Cisterna

Bardas perimetrales

Jardín amplio

Pisos exteriores

Volados

Portones de acceso

áreas y Distribución

Cochera para múltiples vehículos

Sótano con áreas de servicio

Bodega

Terraza cubierta

Jardines amplios

Accesos amplios y fachada moderna

Entorno y Urbanización

Zona Residencial de Lujo

índice de saturación: 85%

Estrato socioeconómico: Alto

Vías de acceso principales: Carretera León  Lagos

Servicios completos: agua, drenaje, alumbrado, electrificación subterránea

Banquetas, pavimentos y señalización completa

Nocnok ID: MX21-LR2887. New House Bienes Raíces tiene para ti esta CASA en CUMBRES DEL CAMPESTRE en VENTA

Esta propiedad cuenta con una superficie de 1000 m2 de terreno y 880 m2 de construcción.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
Cochera para 6 coches techados y 6 área libre 
2 bodega 
Cuarto para moso con baño completo 
Sala / comedor 
Oficina o estudio 
Medio baño 
Bodega bajo escalera 
Cocina con barra / alacena 
Cuarto de servicio y lavandería 
Pasillo lateral de servicio desde cochera hacia terraza y cocina.
Terraza con vista 
Sótano 
Jardín con asador y terraza 
Bar / cava / con medio baño 
Bodega 

PLANTA ALTA 
Sala de tv 
4 recámaras 
Recámara principal con vestidor, closet y baño completo 
3 recámara secundaria con vestidor, closet y baño 
Closet d blancos 
Vertedero 
Oficina 


INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA
13 años de antigüedad
Pisos de Mármol
Madera de Salam 
Pisos de madera Macisa
Todas las recamaras con mini split 
Suavizador 
Hidroneumático 
Calentador para 6 servicios al mismo Tiempo 
Ventanas doble cristal y gas argón que aíslan el Ruido (Andersen)

NEW HOUSE LEON
+52 1 479 2293344
+52 1 477 1991897
casasenventaleon.com

*SE VENDE CASA DE OPORTUNIDAD EN LOMAS DE GRAN JARDIN* 

T. 1,092.70 mts2
C.  1,064.25 mts2 

Casa en esquina muy buena ubicación 
Cochera techada 
Área de sala y comedor con vista al jardín
Cocina 
Cuarto de lavado 
Cuarto de servicio 
1/2 baño
4 habitaciones cada una con sus baños 
habitación principal muy amplia con jacuzzi y vestidor grande 

Área de alberca cuenta con:
1 bodega 
1 gimnasio amplio 
1 bar 
Alberca con jacuzzi 
Jardín 

$18’500,000.00.  ID: EB-TV3892

Nocnok ID: MX23-PS4439. EN VENTA CASA ESPECTACULAR EN CUMBRES DEL CAMPESTRE LEON GTO.

Nocnok ID: MX24-QA4540. COCHERA 4 AUTOS
BODEGA
CUARTO DE SERVICIO
2 CUARTOS DE TV
CAVA
COCINA EQUIPADA
CUARTO DE BLANCOS
ALARMA Y CÁMARAS
3 HABITACIONES CON VESTIDOR Y BAÑO
PANELES SOLARES
ACABADOS PR

Se vende casa Paseo de las Lomas #1, Colonia Cumbres del Campestre, C.P. 37128

Municipio León, Guanajuato

Ver Ubicación

$19,900,000 MXN

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