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MARIA GUADALUPE DELGADO TABARES

Nocnok ID: NN-ZV1000336. HERMOSA CASA EN PRIVILEGIADA UBICACIÓN CON VISTA DIRECTA AL CAMPO DE GOLF HOYO 12 CON GRAN LUZ NATURAL 

SALA, COMEDOR Y COCINA CON BARRA DESAYUNADOR, TECHO A DOBLE ALTURA Y ACCESO DIRECTO A JARDÍN, SALA DE TV O ESTUDIO CON VISTA AL ÁREA SOCIAL, ½ BAÑO DE VISITAS, GRAN PASILLO A LAS RECAMARAS, RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR, 3 RECAMARAS CON BAÑO COMPLETO Y CLOSET. AREA DE LAVADO, BODEGA Y ESTACIONAMIENTO PARA 6 AUTOS (DOS TECHADOS)

LA CASA ESTA DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL CAMPESTRE Y CLUB DE GOLF SAN GIL, SIN DUDA DE LOS MÁS BELLOS Y SEGUROS DEL ESTADO DE QUERETARO, UN CONCEPTO CAMPESTRE CONTEMPORÁNEO ÚNICO EN SU ESTILO.

VIGILANCIA Y SEGURIDAD 24/7, CON PERSONAL CAPACITADO Y PARAMÉDICOS CON AMBULANCIAS PROPIAS.
EXCELENTE INFRAESTRUCTURA Y PLANEACIÓN DEL FRACCIONAMIENTO CON ZONA COMERCIAL Y CAPILLA.
DISFRUTABLES Y EMOCIONANTES INSTALACIONES, CLUB DE GOLF, CLUB DE TENIS, CAMPO DE FÚTBOL, CANCHAS DE PADEL, JUEGOS INFANTILES, CASA CLUB E IMPRESIONANTE LAGO CONVERTIDO EN CLUB NÁUTICO Y DE PESCA.

SAN GIL MÁS QUE UN FRACCIONAMIENTO, UN ESTILO DE VIDA 
VIVA Y DISFRUTE SAN GIL

Descubre el equilibrio perfecto entre elegancia, funcionalidad y diseño en esta residencia inteligente ubicada dentro del Club de Golf San Gil, una de las zonas de mayor prestigio y seguridad en San Juan del Río, Querétaro.

Esta casa con un año de construcción, elegante, con acabados de lujo, se distribuye de la siguiente manera:

PLANTA BAJA:
• Estacionamiento techado para tres autos
• Puerta amplia de madera sólida.
• Recibidor con acceso directo a impresionante sala de doble altura con ventanales de piso a techo.
• Área para amplio comedor
• Medio baño de visitas
• La cocina de tus sueños. Elegante y equipada. Encimeras en cuarzo de color blanco y la combinación del color negro al alto brillo, estufa con horno, doble tarja de acero inoxidable, lavavajillas, barra desayunador, horno de microondas empotrado, mucho espacio para guardado, amplia alacena y bodega. Salida al jardín desde amplio ventanal.
• Cuarto de lavado, tendido y planchado.
• Jardín con área para esos días de convivio con la familia, así como eventos sociales. Dos accesos laterales hacia el jardín trasero.
• Amplia recámara principal en planta baja, vestidor con gran espacio, baño con doble lavabo, con dos WC y área de regadera. ¡Salida desde esta habitación al jardín!
• Área Flex que puede funcionar como oficina/bodega.
PLANTA ALTA:
• Amplias y seguras escaleras con canceles de vidrio templado de 10 mm y reforzadas con pasamanos.
• Maravillosa terraza con un ventanal que nos permite pasar al balcón hacia el frente de la casa y que corre hacia la recámara secundaria.
• Área Flex con vistas a la sala de doble altura.
• ¡Otra recámara principal! con baño completo y con acceso a la terraza posterior. Puede funcionar como área social o de juegos o TV.
• Recámara secundaria con closet, baño completo y balcón.
• Oficina con ventanal y salida a la amplia terraza al aire libre de la parte posterior de la casa.

CARACTERÍSTICAS:
Todas las ventanas son en PVC, pisos de primera, tecnología inteligente con el sistema de iluminación y persianas automatizadas, lámparas decorativas, cinco cámaras de seguridad y sistema de alarma. Equipos de aire acondicionado -frío y calor- en habitación principal y secundaria. Excelente ubicación de la casa con fachada principal en la calle Paseo del Abanico y salida a la calle posterior. Libre de gravamen, predial pagado todo el año.

San Gil está rodeado de naturaleza, cuenta con campo de golf, casa club, restaurante, lago, pórtico de seguridad con acceso controlado y vigilancia 24/7. 

UBICACIÓN.
- A 14 km de San Juan del Río
- A 40 km de la Ciudad de Querétaro
- A 500 metros tiendas de conveniencia y restaurantes.  ID: EB-TX5974

Vive rodeado de exclusividad, seguridad y naturaleza en una de las comunidades residenciales mas prestigiosas del Bajio. Esta espectacular residencia ubicada dentro de San Gil combina diseno contemporaneo, tecnologia inteligente y acabados de alta gama, ofreciendo una experiencia de vida unica para quienes buscan confort y distincion.Desde el primer momento, la propiedad impresiona con una elegante puerta principal de madera que da acceso a un majestuoso recibidor y a una sala de doble altura con impresionantes ventanales de piso a techo, creando una sensacion de amplitud, lujo y conexion con el exterior.El comedor se integra armoniosamente con una cocina de diseno moderno equipada con encimeras de cuarzo blanco, mobiliario de alto brillo, horno empotrado, lavavajillas, doble tarja de acero inoxidable, amplia alacena y barra desayunadora. Un gran ventanal conecta directamente con el jardin, permitiendo disfrutar de abundante luz natural y una agradable vista.La recamara principal, ubicada en planta baja, ofrece privacidad y comodidad, con un amplio vestidor y un exclusivo bano equipado con doble lavabo y doble sanitario.La distribucion de la casa incluye espacios versatiles que pueden adaptarse a diferentes estilos de vida, como oficina, despacho, estudio o areas de almacenamiento.En la planta alta, una elegante escalera con cristal templado conduce a un amplio family room con terraza y balcon, ademas de una comoda recamara secundaria y espacios adicionales que pueden funcionar como oficina privada, sala de lectura o habitacion de huespedes.Equipamiento y Caracteristicas Premium450 m2 de construccion590 m2 de terreno2 recamaras3 banos completos1 medio banoSala de doble alturaComedor de amplias dimensionesCocina de lujo equipadaFamily roomOficina o espacio flexTerraza y balconJardinCochera para 4 autos 2 techadosAire acondicionado en recamara principal y area socialVentanas de PVC con aislamiento termico y acusticoSistema inteligente de iluminacionSistema de alarma5 camaras de seguridadRiego automatizado en areas verdesLamparas decorativas de disenoBodegaAmenidades Exclusivas de San GilDisfruta de un estilo de vida tipo resort dentro de uno de los desarrollos residenciales mas completos de Mexico.Campo de golf de 18 hoyosCasa clubRestauranteAlbercaGimnasioCanchas de tenisCanchas de padelCanchas de futbolLago recreativoAreas infantilesSeguridad y acceso controlado las 24 horasAdemas, dentro del desarrollo encontraras servicios que brindan comodidad y practicidad para toda la familiaIglesiaTiendas de convenienciaFarmaciaTintoreriaUn hogar para quienes buscan algo extraordinarioEsta residencia ofrece una combinacion excepcional de diseno arquitectonico, tecnologia, confort y ubicacion privilegiada dentro de San Gil. Ideal para familias, ejecutivos o amantes del golf que desean vivir en un entorno seguro, rodeado de areas verdes y amenidades de primer nivel.Descubre una nueva forma de vivir en San Gil, donde cada detalle fue pensado para disfrutar la vida al maximo.

Preciosa Residencia Ubicada en el Mejor Residencial Campestre de Querétaro, con Areas Verdes, Vigilancia las 24 hrs, Campo de Golf, restaurante, etc.  Planta Alta : 3 Recamaras c/Baño c/u La Recamara Principal c/Vestidor, una de las Recamaras con Tapanco, Cuarto de T.V., Planta Baja: 1 Recamara, Baño completo, Sala, Comedor, Cocina Equipada, Despensa, Barra desayunador, Bar Cuarto de servicio c/Baño, Jardín, Terraza Estacionamiento para 2 Autos, Patio Interior techado c/Fuente muy amplio. **PREVIA CITA Nota: Precio es mas mantenimiento.

Casa en San Gil a la Orilla del Lago
903 m² Terreno
469 m² Construcción 
5 Habitaciones 
4 Baños 
2 Medios Baños
Cocina Equipada
Sala Comedor
Salon de Juegos con Vista al Lago
Alberca
Salon Terraza 
2 Baños Alberca
Bodega
Jardin 
Cochera hasta para 8 autos 
AMUEBLADA.  ID: EB-UJ8247

Nocnok ID: NN-GWU993. Casa residencial en San Gil,
Nos recibe una puerta amplia de madera con recibidor y acceso a la sala de doble altura con ventanales de piso a techo, amplio comedor y medio baño.


Casa en venta, Paseo de los abanicos #715, Colonia San Gil, C.P. 76815

Municipio San Juan del Río, Querétaro

Ver Ubicación

$10,850,000 MXN

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