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**Townhouse Nuevo en Venta en Zibatá, Querétaro**

Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro con este **Townhouse Modelo 5M**, un espacio moderno y funcional diseñado para ofrecer confort, estilo y practicidad en cada uno de sus ambientes.

La propiedad cuenta con **84 m² de terreno y 118 m² de construcción**, con una distribución eficiente que aprovecha cada área del hogar. En la planta baja encontrarás una **amplia sala y comedor**, una **cocina integral de diseño contemporáneo**, medio baño para visitas y acceso a un **agradable jardín**, ideal para disfrutar momentos de descanso o reuniones al aire libre.

En la planta alta se ubican **dos recámaras**, cada una con su propio baño completo, brindando privacidad y comodidad. Además, la vivienda cuenta con un medio baño adicional para visitas, lo que la hace altamente funcional para el día a día.

Este townhouse es perfecto para quienes buscan un hogar moderno dentro de una comunidad planeada, rodeada de áreas verdes, servicios, seguridad y excelentes vías de acceso dentro de Zibatá.

**Características:**

* Terreno: 84 m²
* Construcción: 118 m²
* 2 recámaras
* 2.5 baños
* Sala – comedor
* Cocina integral
* Jardín

**Precio:** $3,949,000 MXN

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas residenciales más atractivas de Querétaro.  ID: EB-VN5826

? Oportunidad única en El Retablo: Casa en esquina con uso habitacional y comercial a pasos de la Universidad Tecnológica de Querétaro

Precio: $3,600,000 MXN
(Excelente relación precio‑superficie para una ubicación privilegiada en el centro de Querétaro)

Descripción general
Se vende propiedad en una de las zonas más codiciadas de Querétaro: colonia El Retablo, a un costado de la Universidad Tecnológica de Querétaro (UTEQ). Se trata de una casa en esquina, lo que le otorga una gran plusvalía, excelente iluminación natural y la flexibilidad de tener uso de suelo habitacional y comercial. Ideal tanto para vivir como para iniciar un negocio (consultorio, oficina, taller creativo, tienda de conveniencia, etc.).

Terreno: 104 m²
Construcción: 110 m² distribuidos en dos niveles

Distribución
Planta baja:

Sala

Comedor

Cocina equipada

Medio baño de visitas

Patio interior

Área de lavado

Planta alta:

3 recámaras

1 baño completo que da servicio a las tres habitaciones

La vivienda es funcional, sin espacios desperdiciados, perfecta para una familia o para quienes buscan un home office con acceso independiente.

Ventajas de ubicación (todo a pie)
La localización es el corazón de la oferta. Usted podrá prescindir del automóvil para la mayoría de sus actividades diarias:

A 1 minuto de la Universidad Tecnológica de Querétaro (UTEQ) – literalmente al costado.

15 minutos caminando al Mercado Hidalgo (tradición, gastronomía y abastos).

15 minutos a pie de la Universidad Autónoma de Querétaro (UAQ) – ideal para estudiantes o catedráticos.

8 minutos caminando del Hospital General del ISSSTE – atención médica inmediata.

22 minutos a pie del Jardín Guerrero y el corazón del Centro Histórico de Querétaro.

24 minutos caminando de Comer Zaragoza (supermercado de conveniencia).

Además, al estar en esquina, la propiedad goza de mayor privacidad, facilidad de estacionamiento en la vía pública y posibilidad de tener entradas independientes para un negocio y la vivienda.

Por qué esta es una oportunidad de precio
Precio por m² de terreno construido: Aprox. $32,727 xm2
(muy competitivo para El Retablo, donde las propiedades cercanas al centro superan confrecuencia los $40,000 MXN/m²).

Plusvalía asegurada: La zona es de alta demanda por su cercanía a dos universidades, hospitales y el centro histórico.

Doble uso (habitacional + comercial): Le permite generar un ingreso pasivo o tener su negocio sin pagar renta externa.

Esquina: Siempre es un factor revalorizante y de mayor visibilidad.

Ideal para
Familias que buscan vivir en el centro de Querétaro sin renunciar a la tranquilidad de un barrio bien consolidado.

Inversionistas que deseen rentar a estudiantes o profesionistas (alta demanda por cercanía a UTEQ y UAQ).

Emprendedores que necesiten un local con vivienda integrada (consultorio, taller, despacho, café pequeño). EasyBroker ID: EB-WD2497

181818. Gran oportunidad ¡única para adquirir tu nuevo hogar en Zakia!

Construcción de 100.59 m2
Terreno de 96 m2
Precio $3,900,000

Características:

Planta Baja:
-Estancia
-Comedor
-Cocina
-Cuarto de lavado
-Medio baño
-Área para jardín
-Espacio para 2 autos

Planta Alta:
-1 recamara principal con buen espacio, closet y baño
-2 recamaras con closet y 1 baño completo

Amenidades:
-Casa club
-Alberca
-Gimnasio
-Áreas verdes
-Estacionamiento para visitas

Contacto: 4423319949.  ID: EB-VS5306

Nocnok ID: MX25-CJ10055. **VENTA DE PROPIEDAD CON USO DE SUELO HABITACIONAL, COMERCIAL Y DE SERVICIOS EN ZONA CÉNTRICA DE QUERÉTARO**  

¡Gran oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Querétaro!  Ideal para distintos tipos de negocio o proyectos.  

 **Características del inmueble:**  
✅ **4 habitaciones**, cada una con baño completo  
✅ **Amplios espacios** con gran potencial de adaptación  
✅ **Ubicación estratégica** en el centro de Querétaro  
✅ **Fácil acceso a vialidades principales y transporte público**  
✅ **Cercanía con escuelas, hospitales, oficinas y comercios**  

 **Posibles usos de la propiedad:**  
? **Oficinas o consultorios** – Espacios ideales para despachos, coworking, clínicas o consultorios médicos  
? **Hotel boutique o Airbnb** – Perfecta para alojamiento con baño privado en cada habitación  
?️ **Restaurante o cafetería** – Zona de alta afluencia para negocio gastronómico  
? **Escuela, academia o centro de capacitación** – Cercanía con escuelas y oficinas  
?‍♂️ **Spa o centro de bienestar** – Distribución adecuada para cabinas privadas  
?️ **Comercio o tienda especializada** – Excelente ubicación para atraer clientes  

Esta propiedad ofrece **versatilidad y alto potencial de rentabilidad**, ya sea para un negocio propio o como inversión para generar ingresos por renta.  

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita!

 *Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están disponibles en nuestro sitio web.
 *El precio es más gastos e impuestos de escrituración. 
 *Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Wiggot: poNUA1f ¡Descubre la elegancia en el departamento modelo Kiuu en Grand Maguey en Zibatá, Querétaro! Totalmente terminado. No pierdas la oportunidad de adquirir este departamento por $3,800,000, con un pago mensual de mantenimiento de $3,150 pesos. Este nuevo departamento de 111 m2, cuenta con sala, comedor, terraza, cocina integral, alacena, cuarto de lavado, dos recámaras con clósets y baños completos, cuarto de lavado, y una terraza. Disfruta de una vista panorámica al lago central del campo de golf. Además, las áreas comunes ofrecen una amplia gama de servicios, como una terraza con bar y asador, alberca, jacuzzi, jardines, fogatero, gimnasio, zona zen, vestidores y roof garden, así como una caseta de vigilancia con CCTV y seguridad 24/7. ** Don't miss the opportunity to acquire this apartment for $3,800,000, with a monthly maintenance payment of $3,150 pesos. This new 111 sqm apartment features a living room, dining room, terrace, fully equipped kitchen, pantry, laundry room, two bedrooms with closets and full bathrooms, service room, and a terrace. Enjoy panoramic views of the central lake on the golf course. In addition, the common areas offer a wide range of services, including a terrace with a bar and grill, swimming pool, jacuzzi, gardens, bonfire area, gym, zen area, changing rooms, and a roof garden, as well as a surveillance booth with CCTV and 24/7 security. EDMO/GRMA/QRO #MInmuebles #Inmobiliarias #Querétaro #DepartamentoEnVenta #BienesRaices #RealEstate #NewHome #InteriorDesign #Interiorismo #Interior #InteriorStyling #InteriorInspiration #Dreaming #DreamingHome

Nocnok ID: NN-GUX820. Ubicada en la tranquila colonia Arboledas en Querétaro, esta casa ofrece una excelente opción para quienes buscan una vivienda con cercanía a servicios esenciales. A solo unos minutos se encuentran escuelas, centros comerciales y hospitales, facilitando el acceso a todo lo necesario para una vida cómoda. Además, la zona cuenta con transporte público que asegura la movilidad dentro de la ciudad. 

La propiedad está a la venta por $3,900,000 MXN y se encuentra en un terreno de 399 m² con una superficie construida de 100 m², destacándose por su construcción en un solo nivel. La casa dispone de tres recámaras y  dos baños completos,  así como tres espacios de estacionamiento, garantizando espacio suficiente para una familia. 

Entre las características que aportan valor al inmueble se encuentran una terraza perfecta para momentos al aire libre, con un medio baño.  Un espacio para  jardín que invita a disfrutar del entorno natural, y un patio que amplía las posibilidades de uso del espacio y crecimiento. También se incluye una cisterna, que asegura el suministro de agua constante, y un cuarto de almacenamiento para organizar objetos de manera eficiente. La casa se encuentra en esquina y con vista a la ciudad.

Gracias a su condición hipotecaria libre, la transacción es más ágil y está permitida la compra a través de crédito, brindando facilidades para quienes buscan financiamiento. Se recomienda agendar una visita para conocer de cerca todas las ventajas que esta propiedad tiene por ofrecer. Consulte cómo programar una visita contactando con los datos visibles en el anuncio y descubra su próximo hogar.

? Casa en venta – 108 m² con balcón y zona flex ✨

? Desde $3,041,237 (precio sujeto a cambios)
✨ Funcional, cómoda y con espacios ideales para adaptarse a tu estilo de vida

? Superficie: 108 m²

? P

Casa en venta, Paseos de Zakia, Colonia La Pradera, C.P. 76269

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$3,920,619 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Paseos de Zakia

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