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Propiedad súper céntrica ubicada en Callejón Soria, justo atrás del Teatro Juárez, en una de las zonas más emblemáticas y con mayor demanda del Centro Histórico de Guanajuato Capital.

Esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con ubicación estratégica, vista panorámica y potencial inmediato para renta fija, renta por habitaciones o plataformas digitales.

La propiedad se encuentra distribuida en 3 departamentos independientes, lo que permite operar cada espacio por separado y maximizar su aprovechamiento habitacional o de inversión.

Características principales
Ubicación: Callejón Soria, Zona Centro
Superficie de terreno: 200 m²
Superficie de construcción: 170 m²
3 departamentos independientes

Dpto #1 
2 recámaras
1 baños completos
1 Patio de Servicio
1 Cocina
1 Sala / comedor

Dpto #2 (Tipo Loft)
1 habitacion
1 Baño completo
1 Mezzanine
1 Cocina

Dpto #3 (Tipo Estudio)
1 habitacion
1 Baño completo
1 Cocina

Terraza común
Vista panorámica hacia el Centro Histórico
Propiedad habitable y rentable
Buen estado de conservación
Distribución y potencial

Cada departamento cuenta con espacios funcionales para habitarse o rentarse de manera independiente.

Esta configuración la convierte en una propiedad ideal para:
Renta fija por departamento
Renta por habitaciones
Airbnb o plataformas digitales

Hospedaje de estudiantes o profesionistas
Casa de inversión en el Centro Histórico

Proyecto habitacional con ingresos diversificados
Ubicación privilegiada

La propiedad se encuentra en una zona altamente estratégica del Centro Histórico de Guanajuato, con acceso peatonal por Calle Alonso y cercanía inmediata a algunos de los puntos más importantes de la ciudad.

A unos pasos encontrarás:
Teatro Juárez
Jardín Unión
Templo de San Diego
Universidad de Guanajuato
Restaurantes, cafeterías y comercios
Estacionamiento público a corta distancia

Además, su ubicación permite disfrutar del encanto de los callejones tradicionales de Guanajuato, con una vista privilegiada hacia la ciudad y excelente cercanía a la vida cultural, turística y universitaria.

Valor de inversión
Por su ubicación, distribución y posibilidad de operar 3 unidades independientes, esta propiedad ofrece un perfil muy atractivo para inversionistas que buscan generar ingresos desde una zona de alta demanda.

Una casa con carácter, ubicación y potencial de rentabilidad en pleno corazón de Guanajuato Capital.

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Conectamos oportunidades con visión. EasyBroker ID: EB-WP2734

CASA EN PREVENTA – FRACCIONAMIENTO LA CASTELLANAZona Sur, Guanajuato Capital, fraccionamiento exclusivo de 16 casas totalmente urbanizado, con 4 modelos de casas:TOLEDOGRANADASEGOVIABURGOS Precios desde $4,925,858 en preventa (solo hasta Diciembre de 2025)Cada casa incluye: Jardín trasero con pasto natural y riego por aspersión automáticoPersianas incluidas Cocina integral de lujo con isla, barra de granito, parrilla, horno, campana y microondas Lavavajillas, filtro de agua y horno empotrado Puertas y mobiliario en madera natural de encino y tzalam Iluminación LED con accesorios en acero inoxidable Baños completos con canceles de cristal templado, espejos y lavanetas con placas de mármolPreparación para aires acondicionados en recámaras Aljibe de 5,000 L, tinaco de 1,100 L y tanque de gas estacionario de 300 L Equipamiento Premium- Cocina integral con barra de granito- Electrodomésticos IO Mabe (parrilla, horno, campana)- Lavavajillas para 16 servicios- Closets y vestidores de madera de encino- Riego automático por aspersión- Preparación para aire acondicionado en recámaras- Accesorios eléctricos en acero inoxidable

Hermosa casa en venta en la colonia Pastita en Guanajuato Capital, cuenta con 3 habitaciones, dos baños y medio, estacionamiento para 6 autos, jardín y patio de lavado.  ID: EB-TO8690

Venta de casa en Pastita, Colonia Pastita, C.P. 36090

Municipio Guanajuato, Guanajuato

Ver Ubicación

$4,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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