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GREEN HOUSE 

GREEN HOUSE OFRECE EN VENTA HERMOSA RESIDENCIA CON GRAN JARDÍN Y ALBERCA, EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN, UBICADA DENTRO DEL FRACCIONMIANTO PEDREGAL DE SAN FRANCISCO, COYOACÁN, C.P. 04320, CDMX.  ESTRICTA VIGILANCIA              
PRECIO DE VENTA $41,800,000.00 PESOS MN  -  EXCLUSIVA  PARA  CLIENTES DIRECTOS
CUOTA DE MANTENIMIENTO $4,100 MENSUALES

CARACTERÍSTICAS GENERALES APROXIMADAS: 
988 M2 DE TERRENO EN SEDUVI  /   900 M2 DE CONSTRUCCIÓN APROXIMADAMENTE (559 EN BOLETA PREDIAL

PLANTA ALTA
RECIBIDOR, AMPLIA SALA COMEDOR, ILUMINADA, CON BALCÓN Y VISTA AL JARDÍN, ÁREA DE BAR, MEDIO BAÑO.
COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON CUBIERTA DE GRANITO, ÁREA DE DESAYUNADOR CON BALCÓN
GARAJE PARA 3 AUTOS.
PLANTA BAJA
3 RECÁMARAS, AMPLIAS E ILUMINADAS, TODAS CON BAÑO COMPLETO, 2 CON VESTIDOR, TODAS CUENTAN CON AIRE ACONDICIONADO.
SEMISOTANO                                                                                                                                               SALON DE JUEGOS / FIESTAS CON ÁREA DE BAR, CAVA Y SALIDA AL JARDÍN DE APROXIMADAMENTE 400 M2, ALBERCA, ESTUDIO O CUARTA RECÁMARA CON BAÑO COMPLETO, TERRAZA Y SALIDA AL JARDÍN, GIMASIO O SEGUNDO ESTUDIO CON VISTA AL JARDÍN, VAPOR. AMPLIA ÁREA DE LAVADO, TENDIDO Y CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO.
LA CASA CUENTA CON CISTERNA, HIDRONEUMÁTICO, PANELES SOLARES, TERMINADOS DE LUJO, MÁRMOL, GRANITO, CANTERA, MADERAS FINAS, WC ELECTRICOS.  BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN EDAD APROXIMADA 40 AÑOS 
PREVIA CITA CON MÍNIMO 24 HORAS DE ANTELACIÓN, PARA QUE LOS PROPIETARIOS AUTORICEN EL INGRESO, NOS PIDEN ENVIAR PREVIAMENTE LA IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE DE QUIENES VAN A ASITIR.   LA INMOBILIARIA NO AUTORIZA EL INGRESO, NO CUENTA CON LLAVES DE LA PROPIEDAD.
LLAMAR:  /   WHATSAPP  /   
CARACTERÍSTICAS APROXIMADAS   -   DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETOS A ÚLTIMOS CAMBIOS
EL INMUEBLE NO INCLUYE EL MOBILIARIO  DE LAS FOTOGRAFÍAS 
 SOCIOS AMPI 0944-9    EXCLUSIVA CLIENTES DIRECTOS

Nocnok ID: MX23-OO1424. Fantástica casa en venta con doble entrada, sobre la calle de Agua y sobre Niebla.
La casa está construida en 1 sólo nivel y rodeada de jardín con hermosos árboles y jacarandas. Vive en este oasis, y diseña cada espacio según tus necesidades.
Casa ideal para actualizar, cuenta con 6 recámaras, 3 con baño propio y 2 comparten baño. La zona privada además tiene sala de TV, cocina con doble alacena y antecomedor con bonita terraza, el área social consta de un gran espacio para sala y comedor, oficina o cuarto de juegos y un área independiente ideal para hacer fiestas.
La casa tiene espacio para 8 estacionamientos y toda el área de abajo para área de servicio, de lavado y gimnasio.

Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita * o escríbenos a *
Oficina Sur *y 6292
Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247

Residencia en Venta en Jardines del Pedregal | Elegancia Clásica y Departamento Independiente

¡La elegancia de vivir en la mejor zona del Pedregal! Residencia con acabados de caoba y lista para habitar.

Descubre esta elegante residencia en una de las mejores zonas de Jardines del Pedregal, lista para convertirse en tu nuevo hogar. Esta propiedad combina el diseño clásico y sofisticado con la funcionalidad moderna, destacando por sus finos acabados de madera de caoba en toda la casa y sus hermosos vitrales de colores y biselados.

Lujo y Distribución en la Residencia Principal:
•	Área Social: Amplia área social con sala y comedor.
•	Descanso: 3 recámaras, todas con baño privado.
•	Entretenimiento y Trabajo: Preciosa biblioteca y oficina, ideal para un ambiente de trabajo distinguido. La casa también cuenta con una Sala de T.V., un Salón de juegos y usos múltiples con fuentes y baño de visitas.
•	Jardines Monumentales: Impresionantes jardines en la parte de enfrente y atrás con cipreses y árboles frutales, equipados con riego por aspersión.
Características de Alta Tecnología y Logística:
•	Confort: Servicio de aspiradora central e intercomunicadores con 18 bocinas.
•	Logística: Estacionamiento para 8 automóviles y una cisterna de 50 metros cúbicos.

Departamento Totalmente Independiente:
Un valor agregado inigualable. El departamento cuenta con: recámara, sala, comedor y cocina, y tiene acceso independiente por calle cerrada con vigilancia, ideal para generar ingresos o alojar familiares.

¡Listo para ESTRENAR con Rayo Vende Inmobiliaria!

¡Hazla tuya, invierte y estrena! Tenemos más de 40 años de experiencia y te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia.  ID: EB-UH3070

GREEN HOUSE OFRECE EN VENTA HERMOSA RESIDENCIA CON GRAN JARDÍN Y ALBERCA, EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN, UBICADA DENTRO DEL FRACCIONMIANTO PEDREGAL DE SAN FRANCISCO, COYOACÁN, C.P. 04320, CDMX. 

Casa en venta, Pedregal de San Francisco, Ciudad de México, CDMX, Colonia Pedregal de San Francisco, C.P. 04320

Delegación Coyoacán, DF / CDMX

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$41,800,000 MXN

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