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NocNok

Disfruta del lujo, la amplitud y el confort en esta imponente residencia diseñada para el entretenimiento y la vida familiar. Con 500 m² de construcción inteligentemente distribuidos en un terreno de 190 m², esta propiedad ofrece áreas sociales inigualables y acabados de primera.Características principales:Área Privada: 3 amplias recámaras equipadas con terraza propia. La recámara principal cuenta con un exclusivo vestidor y baño completo privado.Espacios de Entretenimiento: Impresionante área de salón, bar integrado y una sala de gran tamaño con área especial para reuniones.Zonas Libres: Dos terrazas adicionales ideales para la convivencia al aire libre.Servicios y Comodidades: Cisterna de gran capacidad (10,000 litros), cuarto de servicio con baño completo (fácilmente adaptable como cuarta recámara) y medio baño para visitas.  ID: EB-WA5565

Ubicada en una de las calles más exclusivas y seguras de Lindavista Sur (Pernambuco), esta propiedad representa una oportunidad de inversión inteligente basada en 5 pilares de plusvalía:

Configuración y Espacios Destacados:

4 Recámaras amplias: Con excelente iluminación natural y techos altos.

1 Baño completo + 1 Medio baño: Estratégicamente ubicado para visitas en planta baja.

️Estancia Social Independiente: Sala y comedor de gran formato con acabados en madera real.

Balcones Privados: Espacios exteriores para disfrutar del aire fresco y la vista.

Jardines y Áreas Verdes: Un entorno tranquilo y privado dentro de tu propio hogar.

Patio Versátil: Ideal para eventos sociales, área de juegos o transformación a jardín zen.

Espacios Estratégicos / Departamentos Independientes: La propiedad cuenta con áreas que pueden funcionar como oficinas, consultorios o suites independientes, ideales para rentas adicionales o trabajo en casa.

Estacionamiento para 4 Autos: Espacio holgado y seguro (con capacidad de maniobra para un 5to vehículo).

Ubicación Estratégica: En el corazón del nodo educativo y médico del norte de la CDMX. Infraestructura Robusta: 422 m2 de construcción sólida, techos altos y espacios que ya no se encuentran en desarrollos modernos.
Seguridad Privada: Acceso controlado con pluma y vigilancia 24/7 para tu total tranquilidad.
Servicios de Alta Gama: Cisterna de +5,000 litros (vital en la zona) y espacio para hasta 5 autos.
Potencial de Desarrollo: Por su distribución y metros cuadrados, es ideal para familias grandes o profesionistas que buscan integrar su despacho o consultorio en un entorno de prestigio.

Distribución:

Planta Baja: Estancia social de gran formato con acabados en madera, cocina amplia y patio de maniobras/jardín versátil.
Planta Alta: Recámaras de dimensiones generosas con excelente iluminación natural. EasyBroker ID: EB-WI0362

Estupenda casa con muy buen mantenimiento.Precio $ 12,000,000 a tratar.Terreno 229 m2Construcción 419 m22 niveles.PB.3 a 4 autos según tamaño.Patio1/2 bañoEstancia, comedor.Cocina equipada y Barra desayunador granito negroPatio trasero Recámara con 1/2 baño Estudio con 1/2 baño Recámara o Estudio Cuarto de lavado Jardín trasero.PA...Recámara principal vestidor y baño.Recámara con closetRecámara con Balcón,vestidor y baño Clóset blancosBañoTerraza.Escriturada, todo pagado,Colonia muy tranquila Múltiple servicio de transporte.Veala, seguro se la queda.Previa cita 5564803187Alejandro Fuentes.Aceptamos cualquier crédito.

Nocnok ID: NN-HAL017. ¡Tu nuevo hogar te espera!
En Inverinmobi contamos con más de 10 años de experiencia, si estás buscando una oportunidad para adquirir una casa o departamento, los remates bancarios pueden ser una opción. Estas propiedades se ofrecen a precios significativamente más bajos, hasta un 45% menos que el valor de mercado, lo que las convierte en una opción atractiva para quienes buscan adquirir una vivienda a un precio accesible, por lo que es importante contar con los recursos financieros necesarios para cubrir el precio de la vivienda, así como los gastos adicionales asociados a la compra, como impuestos, (gastos de escrituración) y derechos, con la salvedad de que estos son promovidos para su venta al público ya sea de forma directa en escritura o mediante la cesión de derechos.
Recuerda que los inmuebles en proceso de regularización NO tienen acceso al Interior

? Puntos Muy Importantes que Debes Conocer Antes de Adquirir esta Propiedad:
?Las imágenes son ilustrativas
? NO se acepta ningún tipo de crédito
(INFONAVIT, FOVISSSTE y/o Créditos Hipotecarios)
⏳ Tiempo estimado de entrega: de 6 a 12 meses
Estas propiedades NO son de entrega inmediata
? Precio y disponibilidad
Sujeto a cambio sin previo aviso
? Inversión con alta rentabilidad
Esta propiedad está por debajo del valor comercial real, brindándote la posibilidad de obtener un rendimiento atractivo y excelente plusvalía
________________________________________
? Ventajas de Adquirir esta Propiedad:
✅ Servicio legal incluido – ¡Abogado sin costo extra!
✅ Proceso 100% seguro y transparente
✅ Garantías bajo contrato 

¡Las personas inteligentes saben que si adquieren una propiedad a un costo accesible, obtiene más que ventajas!
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Nocnok ID: NN-GRU167. Imagina abrir la puerta de tu propio hogar ? y, al mismo tiempo, asegurar el futuro y patrimonio de tu familia. ✨ Esta es una inversión inteligente que garantiza una alta plusvalía para tu capital. ¡Tu decisión hoy crece mañana! ?

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? PRECIO DE REMATE: Adquiere  con un descuento inigualable, muy por debajo de su valor comercial.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Cerca de todo (bancos ?, plazas ?️, escuelas ?‍?) y con acceso rápido a vías principales.

? ALTA RENTABILIDAD: Multiplica tu patrimonio a corto y mediano plazo. ¡Inversión segura garantizada!

✅ PROCESO BLINDADO: Transacción 100% legal y segura ?️. Se entrega Cesión de Derechos ante Notario Público con inscripción en el Registro Público de la Propiedad.

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⚠️ Importante: La compra es ÚNICAMENTE con Recursos Propios (No se aceptan créditos hipotecarios, Infonavit, Fovissste o bancarios).

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Extraordinaria Casa en Venta en una de las colonias más comerciales de la CDMX. A unos pasos de escuelas, centros comerciales, bancos, restaurantes, hospitales, etc. Con vías de acceso rápidas a Av. Insurgentes, Eje Central, Av. Miramontes, etc. La casa cuenta con 320 m2. de Terreno y 400 m2. de construcción. Tiene amplia área para sala con chimenea y comedor, 1/2 baño de visitas, cocina cerrada con alacena y 4 recamaras, la principal con baño y 2 baños completos, estudio o family room. Cuenta con un patio trasero muy grande techado que se puede hacer un gran jardín ! Cuarto y área de servicio con baño completo, bodega y 3 lugares de estacionamiento. Cuenta con un pequeño jardín en la parte delantera.  ID: EB-UC7372

Nocnok ID: NN-GUZ138. ¡NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN TU FUTURO!
INMOBILIARIA GACAVA CON 10 AÑOS DE EXPERIENCIA EN RECUPERACIONES BANCARIAS, CONSTRUCCIONES, EDIFICACIONES GACAVA SA DE CV, UBICADOS EN REFORMA 222, CDMX, OIFINAS DE IOS, PISO 1. 

Características para adquisición de los inmuebles en RECUPERACION BANCARIA.
1. Solo pueden ser adquiridos con recursos propios (tenemos la opción de crédito Infonavit solamente en el segundo pago).
2. No se pueden ver el interior ya que siguen habitados por los deudores; se cuenta con fotos de interiores.
3. El periodo de entrega es de 8 a 10 meses garantizado bajo contrato. (opción de contratar notaria)
4.- Comodidad de dos pagos.
5.-Contamos con dictamen jurídico.

Nosotros nos encargamos de:

-Terminar el proceso de adjudicación.
-Se entrega libre de gravamen.
-Cesión de derechos entregada ante notario público.
- Llevamos a cabo el desalojo.
- Se entrega el inmueble sin adeudos. (predio, luz, agua).
-Si lo requiere se puede facturar.

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PRECIO $13,000,000.

ESTE BIEN SE ENCUENTRA ADJUDICADO SIN POSESION. SIGUIENTE ETAPA ADJUDICADA CON POSESION.

PERNAMBUCO NO EXT 845 NO INT LTE 4 Y 5 MZA 117 Colonia LINDAVISTA FRACCIONAMIENTO TEPEYAC INSURGENTES Ciudad GUSTAVO A MADERO

PRIMER PAGO CON RECURSOS PROPIOS $1,000,000.
SEGUNDO PAGO CON RECURSOS PROPIOS $12,000,000.

VALOR AVALUO DE $25,000,000

TOTALES 457.92 M2
CONSTRUIDOS 420 M2

6 RECÁMARAS, 5 BAÑOS COMPLETOS, 3 MEDIOS BAÑOS COCINA, SALA, COMEDOR, CUARTO DE SERVICIO, ESTUDIO, ÁREA DE LAVADO, PATIO DE SERVICIO, BODEGA, JARDÍN,

Casa en venta para remodelar, ya sea como vivienda o para negocio. En una esquina muy bien ubicada, muy cerca del Metro y Metrobús 18 de marzo, a una calle de Av. Insurgentes, a dos calles de Av. Montevideo. Cuenta con 9 recámaras, doble altura, 4 baños, 7 lugares de estacionamiento. Buena iluminación. La propiedad cuenta con: : 9 recámaras, 4 baños, 7 lugares de estacionamiento #supplyinmobiliaria#local#comercio#departamento#amueblado#renta#casa#venta#house#cdmx#edomex#inmuebles#mexico#departamentos#inmobiliarias#inmobiliaria#parati#bienesraices#propiedades#hogar#lifestyle#soluciones#depa#local#oficina#cocina#diseñodeinteriores#novedades#colonia

Nocnok ID: NN-HCI001. 457.92 M2
420 M2
6 RECÁMARAS, 
5 BAÑOS COMPLETOS,
 3 MEDIOS BAÑOS 
COCINA, 
SALA,
COMEDOR,
 CUARTO DE SERVICIO, 
ESTUDIO, 
ÁREA DE LAVADO, 
PATIO DE SERVICIO, 
BODEGA, 
JARDÍN, 


Casa en venta disponible en PERNAMBUCO #S/N, Colonia Tepeyac Insurgentes, C.P. 07020

Delegación Gustavo A. Madero, DF / CDMX

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$13,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en PERNAMBUCO

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Casa en venta disponible en PERNAMBUCO #S/N, Colonia Tepeyac Insurgentes, C.P. 07020

Delegación Gustavo A. Madero, DF / CDMX

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$13,000,000 MXN

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