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Angélica

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Superficie de terreno: 750m2 aprox.
Construcción: 447.38m2 aprox.
Jardín y terraza: 305m2 aprox. trasero
Recámaras: 3
Baños: 3
Vestidores: 1
Medios baños: 1
Estacionamientos: 7 autos (3 techados)
Edad: 30 años aprox.
Cuota de mantenimiento: $3,750.00 por ser calle cerrada en estos horarios: de 6am a 6pm horas abierta y de 6pm a 6am cerrada, todos los días.

DESCRIPCIÓN:
DISTRIBUCIÓN:
PRIMER NIVEL
vestíbulo recibidor, sala con ventanal de piso a techo, comedor con ventanal de piso a techo, cocina equipada, desayunador con salida a patio interno con fuente, amplia despensa, family room, medio baño para visitas.
Clóset para blancos
Recámara principal con vestidor y baño completo.
2 recámaras secundarias con clóset y baño completo.
Todas las recámaras con salida al jardin.
SEGUNDO NIVEL
Área de lavandería, área de colgado, cuarto de servicio con clóset y baño completo. 
SÓTANO
1 Biblioteca y/o estudio, 1 bodega y estacionamientos.

ACABADOS:
En cocina: plancha de corian, lavavajillas, hornos.
En pisos: porcelanatos, mármol.
En baños: finos acabados en accesorios, canceles de vidrio templado, wc con double flush.
En carpintería: madera tratada y mantenida.
En iluminación: focos ahorradores y sockets.

EQUIPO ESPECIAL:
Tanque para gas estacionario
Calentador doble de paso
3 tinacos
1 cisterna
1 bomba hidroneumático
8 celdas solares
1 portón automático para el estacionamiento

AVISO DE PRIVACIDAD:
WWW.PUNTOAZULBIENESRAICES.COM
LOS GASTOS E IMPUESTOS DE ESCRITURACIÓN Y OTROS CARGOS RELACIONADOS CON CRÉDITO HIPOTECARIO NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL COSTO DE VENTA, ASÍ COMO TAMPOCO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS Y ARTE QUE PUDIERA APARECER EN FOTOGRAFIAS.
DATOS DE MEDIDAS EXACTAS Y COLINDANCIAS EN ESCRITURAS.
TODAS LAS ADQUISICIONES INMOBILIARIAS SON AD-CORPUS.  ID: EB-VG4761

Excelente Oportunidad para instalar tu Oficina, Despacho, Notaria, etc. Ubicada en las mejores zonas de Jardines del Pedregal. Esta hermosa Casa con uso de suelo diseñada con un estilo Mexicano-Contemporáneo, con acabados en maderas, pisos de barro y cantera cumpliendo a cabalidad con espacios acogedores, cómodos, elegantes, amplios y funcionales que te permiten disfrutar cada uno de ellos. Ubicada en la Colonia Jardines del Pedregal, ubicación completamente privilegiada, cerca de las avenidas Bulevar Adolfo Ruiz Cortinez y Bulevar de la Luz. Contando alrededor con Plazas como Artz Pedregal, Sams de San Jerónimo, y Perisur. Esta propiedad está a 5 minutos del Hospital Angeles del Pedregal, así como de Ciudad Universitaria. Cuenta con 7 Oficinas, Salas, Bodegas, Caseta de vigilancia, 8 lugares de estacionamiento, Terraza amplia y 6 baños. Requisitos de Renta: 1 depósito 1 renta corriente Fiador libre de Gravamen en CDMX. Agenda una cita! Te Encantará!!.  ID: EB-NF2470

Joya Patrimonial en el Corazón de Coyoacán | Inversión con Alma y Rentabilidad InmediataHay propiedades que se compran con la razón… y otras que se sienten desde el primer instante.Esta residencia barroco-colonial es una de ellas.Ubicada en el corazón del Centro Histórico de Coyoacán, a contra esquina del Museo Frida Kahlo y a solo una cuadra del tradicional Mercado de Coyoacán, esta propiedad no solo ofrece metros cuadrados: ofrece historia, prestigio, un oasis de traquilidad y un negocio funcionando.Con 311 m² de terreno y 480 m² de construcción, esta majestuosa casa de uso de suelo habitacional ha sido cuidadosamente adaptada para operar como hospedaje, con una reputación sólida y certificaciones activas, lo que se traduce en ingresos inmediatos y retorno de inversión acelerado.Distribución que seduce y genera experiencias• 8 habitaciones, diseñadas para el confort y la privacidad• Recámara principal con vestidor, pensada para el descanso premium• Sala de TV, estudio y espacios versátiles• Sala y comedor amplios, llenos de luz natural• Cocina con desayunador + cocineta de área común• 8.5 baños completos• Amplia terraza, ideal para experiencias memorables• Área de lavado• Estacionamiento para 5 autosCada rincón ha sido concebido para maximizar la experiencia del huésped… o del residente, elevando el valor percibido y la rentabilidad.Coyoacán: donde la historia vive y se respiraCoyoacán fue hogar de artistas, intelectuales y movimientos culturales que marcaron a México.Sus calles empedradas han sido testigo de la vida de Frida Kahlo, Diego Rivera y generaciones de creatividad.Hoy, vivir o invertir aquí es pertenecer a una de las zonas con mayor identidad y plusvalía de la ciudad. Esta residencia perteneció a Domingo Soler (Actor de la época del cine de Oro Mexicano)Ubicación que lo tiene todo (y todos la desean)• Museos, iglesias y plazas históricas a pasos• A 2 minutos de Río Churubusco• A 5 minutos de Insurgentes, Av. Universidad y División del Norte• Centros comerciales, escuelas, restaurantes y hospitales cercanos• A minutos del Parque Ecológico Viveros de Coyoacán• A 15 minutos caminando a plaza MitikaEsta conectividad convierte a la propiedad en una imán natural para turismo, estancias largas y experiencias premium.Inversión inteligente con ingresos desde el día uno• Negocio acreditado de varios años• Operación activa para hospedaje• Retorno de inversión rápido y comprobable• Alta demanda turística todo el añoNo es solo una casa.No es solo un negocio.Es una oportunidad única de adquirir una propiedad irrepetible en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México.Agenda una visita y descubre por qué esta propiedad no se explica… se vive.Las oportunidades así no se publican por mucho tiempo.

Casa súper ubicada en San Ángel Inn, Esta casa en venta tiene un diseño vanguardista y una ubicación excepcional en una calle empedrada. Además de su estilo moderno, cuenta con un amplio jardín y fuente que agregan un toque natural y relajante al espacio. Su ubicación privilegiada es definitivamente una caracteristica destacada. Planta baja: Antecomedor, cocina, cuarto de lavado, medio baño, sala, comedor, closet de blancos, bodega bajo la escalera, jardín y cuarto de servicio con baño y closet, 3 lugares de estacionamiento. Planta Alta: 3 recamaras, la principal con baño y vestidor, las otras dos recamaras con baño y closet una cuenta con tapanco, sala de TV y estudio en mezzanine ideal para hacer home office.  ID: EB-VM5417

Construida por un famoso Aquitecto muy vanguardista , da una sensación de estar en medio de un jardín. La casa es de construcción ligera y artística. Tres recámaras de buen tamaño con vista a un patio interno con pisos de madera y closets . Dos baños completos y un medio baño, Estudio, Sala, Comedor ,cocina Area de lavado. La casa tiene uso de suelo para oficinas . Por su construcción y distribución se adapta fácilmente para oficinas . El segundo piso con tres cuartos, primer piso una área muy amplia, en la planta baja se pueden ocupar dos salones y hacerles separaciones. En la parte de atrás del jardín hay otra cuarto muy amplio para subdivisones con baño Muy adaptable casa y en ubicación es excelente.  ID: EB-VH1270

Nocnok ID: MX24-PF3953. VENTA ESPECTACULAR RESIDENCIA EN TLACOPAC, EXCELENTES ACABADOS,  MADERA DE NOGAL,  MÁRMOL,  ESPACIOS MUY GENEROSOS, AGRADABLE JARDÍN Y TERRAZAS, CALEFACCIÓN EN PISO. 

- 3 RECÁMARAS CON VESTIDOR
- 1 FAMILY ROOM
- SALA
- COMEDOR
- COCINA
- 3 BAÑOS COMPLETOS
- 2 MEDIOS BAÑOS
- CUARTO DE SERVICIO
- CURTO DE LAVADO
- ESTACIONAMIENTO PARA 3 VEHÍCULOS
- ACABADOS EN MADERA DE NOGAL
- PISOS DE MÁRMOL
- JARDÍN
- 2 CISTERNAS
- 417 METROS CUADRADOS DE TERRENO
- 340 METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCIÓN
- CERCA ELÉCTRICA
- CIRCUITO CERRADO (CCTV)
- TANQUE ESTACIONARIO
- CALEFACCIÓN EN EL PISO


Si buscas una propiedad que puedas habitar y que
además se pague sola, esta oportunidad es ideal
para conseguirlo, ya que gracias a su distribución
se pueden adaptar sus espacios para rentas
simultáne

Venta de casa Pino 54, Santa Catarina, Coyoacán, 04010 Ciudad de México, CDMX #s/n, Colonia Barrio Santa Catarina, C.P. 04010

Delegación Coyoacán, DF / CDMX

Ver Ubicación

$25,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Pino 54, Santa Catarina, Coyoacán, 04010 Ciudad de México, CDMX

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