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Remax

MODELO JUNCO
Precio: $3,750,540
Lote tipo: 160 m²
Construcción: 189 m² �

Distribución
3 recámaras
Recámara principal con baño completo y vestidor
2 recámaras secundarias con clóset
Baño completo compartido
Sala de TV
Sala
Comedor con barra
Cocina integral con alacena
Cuarto de lavado
Medio baño para visitas
Jardín privado
Cisterna 10,000 lts
Cochera para 2 vehículos
Diferencial
Incluye sala de TV en planta alta, ideal para home office, área familiar o cuarto multimedia. �

Amenidades de Cárcamos Residencial
✅ Privada con vigilancia 24/7
✅ Acceso controlado
✅ Solo 65 residencias
✅ Cancha de Pickleball
✅ Fire Pits
✅ Juegos infantiles
✅ Áreas verdes amplias
✅ Servicios ocultos (energía, cable e internet)
✅ Vialidades adoquinadas estilo holandés
✅ Alumbrado LED ornamental
Servicios ocultos.

Agenda tu cita con un colaboradores de Horizontes Mx. EasyBroker ID: EB-WD7470

? Casa en venta en Colonia Burócratas – Excelente ubicación y espacios llenos de luz

Ubicada en la **colonia Burócratas**, una zona de alta demanda y plusvalía por su excelente conectividad, esta casa ofrece una distribución cómoda y funcional, con agradables espacios interiores y exteriores para disfrutar la vida diaria.

La propiedad cuenta con **3 recámaras, 2 baños completos y medio baño**, destacando la comodidad de tener la **recámara principal en planta baja**. Esta cuenta además con un **amplio walk-in closet** y acceso a su propio **patio interior privado**.

La sala y el comedor se integran a un segundo patio interior, creando un ambiente agradable y con una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores de la casa.

### Características principales:

* 3 recámaras
* 2 baños completos y medio baño
* Recámara principal en planta baja
* Amplio **walk-in closet**
* Patio interior privado en la recámara principal
* Segundo patio interior junto al área de sala y comedor
* Cocina equipada con **refrigerador, estufa y lavavajillas**
* Pisos de madera que aportan calidez a los espacios
* Terraza
* Cochera para un auto
* Portón eléctrico

Su ubicación permite una excelente movilidad, con rápidos accesos por **Diego Rivera y Euquerio Guerrero**, además de encontrarse muy cerca de la **Glorieta Santa Fe**, uno de los puntos de conexión más importantes de la ciudad.

Una excelente opción para quienes buscan una casa con **una distribución cómoda, espacios exteriores privados y una ubicación estratégica**, cerca de servicios, vialidades principales y con fácil acceso a distintos puntos de Guanajuato Capital. EasyBroker ID: EB-WU6749

? Precio de Venta

$3,900,000 MXN
⚠️ Operación únicamente de contado

? Ubicación

* Fraccionamiento: Ex Hacienda Santa Teresa
* Ciudad: Guanajuato
* Zona residencial con crecimiento y plusvalía

? Características Generales

* Tipo: Casa habitación
* Niveles: 3
* Estado: Parcialmente en obra negra (niveles 2 y 3)
* Ideal para personalizar acabados

? Distribución

? Planta 2 (en obra negra)

* 3 habitaciones
    * Recámara principal con baño completo
    * 2 recámaras secundarias
* 1 baño completo compartido

? Planta 3 (en obra negra)

* Área de lavado
* 1 baño completo
* 2 habitaciones adicionales
* Terraza

? Azotea / Terraza de servicio

* 2 tinacos
* Tanque estacionario
* Preparación para calentador solar

? Consideraciones

* Niveles superiores en obra negra (requiere inversión para terminación)
* Venta solo con recursos propios
* Ideal para compradores con visión de desarrollo o inversión

? Potencial de Inversión

* Posibilidad de ampliar hasta 5+ habitaciones
* Opción para dividir en unidades de renta
* Alta valorización al terminar obra

⭐ Ventajas

* Ubicación en fraccionamiento
* Gran capacidad de adaptación y crecimiento
* Espacios amplios y versátiles
* Excelente opción para proyecto personalizado.  ID: EB-VV9616

Casa de tres niveles, primer nivel: sala-comedor, cocina, medio baño y cochera para 3 autos. Segundo nivel: baño completo, 2 recamaras y balcón. Tercer nivel: Se encuentra en obra negra y cuenta con 4 recamaras y terraza.  Terreno excedente.

--Precio sujeto a cambio sin previo aviso--
*Sujeto a disponibilidad*.  ID: EB-VW0728

Nocnok ID: NN-HFW857. Ubicada en Marfil Centro, Guanajuato, esta casa en ejecución hipotecaria ofrece una oportunidad única para adquirir un inmueble en una de las zonas más tradicionales de Guanajuato. Conectada a servicios clave, se encuentra cerca de escuelas, hospitales, transporte público y áreas recreativas. La propiedad cuenta con una superficie de construcción de 303 m² en un terreno de 404 m². Este espacioso hogar dispone de cinco recámaras y cuatro baños completos, distribuidos en dos niveles, lo que permite una cómoda distribución de los espacios. El estacionamiento está disponible para dos vehículos. La propiedad se mantiene en buen estado físico y ofrece características adicionales que suman valor, como una cisterna, patio, cocina integral, cuarto de servicio, y accesibilidad para personas mayores, así como servicios de internet y teléfono. Se permite fumar y tener mascotas en la propiedad. El precio de ejecución hipotecaria es de $3,727,000 MXN. La propiedad está libre de gravámenes y cualquier transacción deberá ser realizada en efectivo. Te invitamos a programar una cita para conocer más detalles sobre esta propiedad y explorar su potencial para convertirse en tu nuevo hogar.

Nocnok ID: MX25-SP10057. Casa de tres niveles, primer nivel: sala-comedor, cocina, medio baño y cochera para 3 autos. Segundo nivel: baño completo, 2 recamaras y balcón. Tercer nivel: Esta en obra negra y cuenta con 4 recamaras y terraza.  Terreno excedente.

Citas al 4774268981

--Precio sujeto a cambio sin previo aviso--
*Sujeto a disponibilidad*

CASA EN VENTA CERCA DE PLAZA COMERCIAL GALEREÑA GUANAJUATO GTO.

Ubicada casi a un costado del Colegio América, en colonia Burócrata/Cocalecas,  cerca de la zona hotelera de la cuidad de Guanajuato, del congreso del estado, de la plaza comercial Galereña, Hospital Mac, Centro comercial ALAIA y a solo 5 min del centro de la cuidad, zona de alta plusvalía .

Primer Nivel:
*Recámara o estudio.
*Medio baño.
*Sala
*Comedor 
*Cocina equipada con encimera de granito.
*Jardín trasero.
*Cochera para 3 autos.

Segundo nivel:
*2 recámaras con clóset.
*1 recámara principal con vestidor y baño completo.
*Baño completo.
*Sala de TV.
*Cuarto de servicio.

Acabados en Mármol en fachada y lavamanos.

Superficie de terreno: 192 m2 
Superficie de construcción: 212.85 m2

Costo: $3,693,600.00

Libre de gravamen.

Venta de propiedad ubicada en la ciudad de Guanajuato, y con excelente ubicación, muy cerca del congreso del Estado y de la zona de Marfil, así como conexión a la zona centro y salidas de la ciudad.

La propiedad cuenta con su cochera, espacios amplios y techos de 2.83 m de altura, así como acabados modernos.

En la primera planta encontrarás sala, comedor, comedor, cocina, un baño completo y dos recámara con vistas a la ciudad

En el segundo nivel encontrarás tres habitaciones y dos baños completos también con mucha iluminación y vista a las montañas

Cabe mencionar que la casa no cuenta con ningún gravamen, y además es un excelente oportunidad Oportunidad de Inversión.  ID: EB-OY3706

CASA EN PRE-CONSTRUCCIÓN EN COLONIA BURÓCRATAS, GTO. Hermosa casa de diseño contemporáneo, excelente distribución, espacios amplios, iluminados y con acabados de primera. Cuenta con tres niveles con la siguiente distribución: NIVEL DE ACCESO Cochera para dos autos Vestíbulo 1 Recámara con clóset 1 Baño completo Sala Comedor Cocina integral de madera con cubierta de granito Terraza Patio interior NIVEL SUPERIOR 1 Recámara secundaria con clóset 1 Baño completo Estudio 1 Recámara principal con clóset Vestidor Baño completo NIVEL INFERIOR 1 Medio baño Cuarto de servicio Habitación de usos múltiples CARACTERÍSTICAS GENERALES Esta casa cuenta con una distribución típica de la ciudad de Guanajuato, con medios niveles que permiten sentir mayor amplitud, y a su vez mayor comodidad en su recorrido. Permite tener de forma vertical crecimiento a futuro para aprovechar la vista de los cerros y el cerro del Cubilete. Cuenta con diseño y acabados de gran gusto y sobre todo de excelente calidad.  ID: EB-RF0316

CASA A TAN SOLO CINCO MINUTOS DE PLAZA GALEREÑA Y GLORIETA SANTA FE. LA CASA ES ESTILO COTEMPORANEO MEXICANO CON EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION, TERRAZA, ESTACIONAMIENTO, COCINA INTEGRAL Y EN ZONA P

Casa disponible en venta en por polaris, Colonia Burócrata, C.P. 36256

Municipio Guanajuato, Guanajuato

Ver Ubicación

$ 200,000 USD

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en por polaris

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