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Escalón Principal

Casa con terreno excedente y espacios amplios, ubicada dentro de fraccionamiento privado frente a parque, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una zona con servicios cerca.

Descripción general:

Terreno total: 208 m²
Jardín: 114 m²
Construcción: 110 m²
3 recámaras
1.5 baños
Cocina integral
Sala–comedor con excelente iluminación
Área de lavado
Estacionamiento para varios autos

Ventajas del entorno:

A 5 minutos de Altacia
A 7 minutos caminando de Terminal Delta
Acceso inmediato a Bulevar Delta, Morelos y Olímpica
Zona con nueva pavimentación y alto desarrollo habitacional

Fraccionamiento:
Control de acceso facial, cámaras, rondines y parques bien cuidados.

Ideal para familias, compradores primerizos o quienes desean espacio para crecer.

Casa lista para habitarse, con un gran potencial para ampliar o personalizar, en un terreno de 208 m² y 110 m² construidos. Ubicada a un costado del parque, dentro de un fraccionamiento tranquilo y seguro, muy cerca del Centro Comercial Altacia y Terminal de camiones Delta.

✨ CARACTERÍSTICAS
Fraccionamiento privado y seguro con control de acceso, cableado subterráneo, vigilancia 24 h, cámaras, rondines y parques.
Terreno más amplio que el promedio del fraccionamiento y de la zona (incluye ≈ 114 m² de terreno libre con pasto).
Casa con cisterna de 1100L, tinaco de 850L, bomba y boiler. Excelente iluminación natural con domos en baño y escaleras.

VENTA de Casa en el Fracc. Portales de Santa Úrsula con 3 Recámaras en esquina y con terreno excedente Fracc. Privado con acceso controlado.Con videovigilancia las 24hrs y Portón para un acceso más seguro. Fracc. con bardas perimetrales para más seguridad.Casa de dos niveles en esquina con amplio terreno adicional para diversos usos.Areas de donación con juegos infantiles y canchas. Atras de la Terminal Delta y Oficinas de Gobierno. Atras del Hospital Mac, Enfrente del Centro Comercial Altacia.Planta Baja: Sala, Comedor, Cocina Integral muy amplia y Equipada.Patio trasero de servicio, cuenta con preparacion para lavadora, lamparas de vista , boiler.Tanque de gas estacionario, En planta baja cuenta con medio baño.Sistema de alarma para monitoreo con sensores en ambas plantas.Instalaciones subterraneas para TV Clable.CisternaDomos de traga luz trasparentes en escalera y baño superior en perfectas condiciones.En Planta Alta tres recamaras con closet amplio cada una.Closet adicional de blancos en pasillo superiorVertedero con entrepaños.Baño completo con cancel.Estacionamiento para dos coches o mas.208.5 de superficie total110 m2 de construcciónUbicado en la calle de Portal de Santa Patricia #102, Fracc. Portales de Santa UrsulaContamos con bróker Hipotecario para ayudarte a tramitar tu Crédito GRATUITAMENTE

CASA con TERRENO adicional. Potencial para ampliar y personalizar. En fraccionamiento a un costado del parque, cerca del Centro Comercial Altacia y la Terminal de camiones Delta.

✨ CARACTERÍSTICAS
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Casa en venta, Portal Sta. Patricia 102, Portales de Santa Úrsula, 37290 León de los Aldama, Gto. #102, Colonia La Campiña, C.P. 37290

Municipio León, Guanajuato

Ver Ubicación

$2,590,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Portal Sta. Patricia 102, Portales de Santa Úrsula, 37290 León de los Aldama, Gto.

Precio por/m² promedio en La Campiña

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