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Inmuebles en remate en Presa de los Santos

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INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS

?✨ ¡VIVE EN CERRITO DE MARFIL! ??

Descubre esta espectacular residencia con acabados de primera y una ubicación privilegiada. Perfecta para casa-habitación o para oficinas, ¡tú decides!

? Terreno: 452.50 m² ?️ Construcción: 386.45 m²

? Primer acceso: Estudio y 2 medios baños 

? Planta baja: Cocina ?️, Sala ?️, Comedor ?, Área de TV ?, 2 habitaciones ?️, 2 ½ baños ?, Chimenea ?, Área de estudio ? y Bodega 

? Planta alta: 2 habitaciones ?️ y 1 baño completo ?

✅ Ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad ? Ubicación inmejorable en Cerrito de Marfil

? Solicita más información al 473-137-3115 y 473-134-5247

? ¡No dejes pasar esta oportunidad! ?.  ID: EB-TE6937

CASA EN VENTA????Calle Burócratas/ subida al polideportivo III GUANAJUATO, GTO. ????166.86m2 de T/ 386.38m2 C????PLANTA ENTRETENIMIENTO* Cochera hasta para 3 autos, techados* 1/2 Baño* Recibidor* Sala de TV* GYM* Terraza techada* Jardín* Bodega????PLANTA PRIMER NIVEL * 1/2 Baño•Sala /Comedor * Cocina * Cuarto de servicio/ despenza* ?Patio de servicio * ?Terraza techada * ?Jardinera????PLANTA SEGUNDO NIVEL * Recámara principal* ?Baño y vestidor * 2 ?Recámara con baño* Vestíbulo * ?Balcones común $4,950,000.00

Edificio en VENTA en zona de Presa de la Olla, en Fraccionamiento Lomas de Zaragoza. 

Lomas de Zaragoza es una zona residencial a sólo 2 kilometros de la Presa de la Olla, una zona tranquila y segura, pero sobretodo con muy buen valor de arrendamiento.

El edificio cuenta con tres departamentos amplios totalmente terminados y con inquilinos listos para empezar a obtener un retorno de inversión inmediato.

Departamento 1  

+ 115 m2
+ 2 recámaras
+ 1 estudio 
+ Cocina integral
+ Sala
+ Comedor 
+ 2 baños completos 
+ Sala de T.V.
+ 1 espacio de auto

Departamento 2

+ 115 m2
+ 2 recámaras
+ 1 estudio 
+ Cocina integral
+ Sala
+ Comedor 
+ 2 baños completos 
+ Sala de T.V.
+ 1 espacio de auto

Departamento 3 (Obra Gris)

+ 90 m2
+ 2 recamaras con baño completo 
+ 1 terraza con espectacular vista 
+ Sala
+ Comedor 
+ Cocina integral 

Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort.

Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti.

Crédito bancario sin costo con todos los bancos.  ID: EB-IG6624

Ubicada en una tranquila y exclusiva zona residencial, esta impresionante casa en desniveles ofrece un diseño único y espacios amplios, ideales para el confort y la privacidad de toda la familia. Con acabados de alta calidad y una distribución que combina funcionalidad con elegancia, cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para crear un ambiente acogedor y moderno.

Planta Baja:


Sala: Amplia y luminosa, ideal para recibir invitados o relajarse.
Comedor: Espacioso, con capacidad para una gran mesa y acceso directo a la cocina.
Cocina: Totalmente equipada, con electrodomésticos modernos y espacio de almacenamiento en la despensa adjunta.
Cuarto de lavado: Con conexiones para lavadora y secadora, y espacio adicional para almacenamiento.
Cuarto de servicio con baño: Independiente y cómodo para el personal de servicio.
Patio de servicio: Con lavadero y entrada independiente, garantizando funcionalidad sin comprometer el diseño.
Antecomedor con Doble Altura:

Un espacio luminoso y elegante que crea una sensación de amplitud y conecta con la planta alta de manera armoniosa.
Planta Alta:

Cuarto de TV: Perfecto para momentos de entretenimiento o relax.
Recámara principal: Con un diseño exclusivo que incluye jacuzzi para dos personas, dos amplios vestidores para organización personal, y una terraza privada que ofrece vistas impresionantes del entorno.
2 Recámaras Secundarias: Cada una con baño propio y acceso a una terraza común, ideal para disfrutar del aire fresco y las vistas.
Exteriores:

Jardín Amplio: Con espacio verde bien cuidado, ideal para actividades al aire libre y momentos de esparcimiento en familia.
Cochera para 2 Autos: Cubierta y segura, con espacio adicional de terreno a un lado para mayor conveniencia.
Otros Detalles:

Tanque de Gas Estacionario: Garantizando un suministro continuo y eficiente.
Esta casa representa una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar excepcional, donde la funcionalidad se combina con el lujo y el diseño moderno. Con su distribución en desniveles y atención a los detalles, ofrece un estilo de vida cómodo y sofisticado en un entorno privilegiado.

Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-QQ1233

**? ¡EXCLUSIVA CASA DE ESTILO RÚSTICO EN CERRITO DE MARFIL, GUANAJUATO! ?**  
**Un hogar lleno de encanto, originalidad y plusvalía en una de las zonas más seguras y cotizadas.**  

### **? UBICACIÓN PRIVILEGIADA**  
- **A solo 10 minutos del centro histórico** de Guanajuato.  
- **Cerca de restaurantes, cafés boutique y vida urbana** con estilo.  
- **Zona de alta plusvalía y seguridad**, ideal para familias e inversionistas.  

### **? TERRENO EN DESNIVEL CON DISEÑO ÚNICO**  
- **Construcción original y llena de carácter**, aprovechando los desniveles del terreno para crear espacios únicos.  
- **Amplio jardín** que integra naturaleza y arquitectura rústica.  
- **Estilo rústico con detalles artesanales**, techos altos y materiales cálidos que crean un ambiente acogedor.  

### **? DISTRIBUCIÓN ESPACIOSA Y FUNCIONAL**  
**? Dimensiones:**  
✔ **Terreno:** 452.50 m²  
✔ **Construcción:** 386.45 m²  

**? Primer Nivel (Acceso):**  
- Estudio independiente ?  
- 2 medios baños ?  

**? Planta Baja:**  
- **Cocina amplia** con estilo rústico �  
- **Sala y comedor** integrados, ideales para reuniones ?️?  
- **Área de TV** con chimenea, perfecta para noches familiares ??  
- **2 habitaciones** ?️ + **2 ½ baños** ?  
- **Área de estudio y bodega** para mayor funcionalidad ?  

**? Planta Alta:**  
- **2 habitaciones adicionales** con estilo acogedor ?️  
- **1 baño completo** ?  

### **✅ IDEAL PARA:**  
- Familias que buscan **seguridad, plusvalía y cercanía a la ciudad**.  
- Amantes del **estilo rústico y los espacios con personalidad**.  
- Inversionistas que apuestan por **una zona en constante valorización**.  

**✨ ¡Vive en un lugar donde la arquitectura, la naturaleza y la ubicación se combinan a la perfección!**  

**? ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre este tesoro en Cerrito de Marfil!**.  ID: EB-TY0279

Casa contemporánea en venta ubicada en la zona de Burócratas, considerada la zona de mayor plusvalía y consolidación residencial de la ciudad. 

Esta propiedad es completamente nueva y ha sido diseñada para aprovechar al máximo el terreno, ofreciendo espacios amplios, funcionales y con una arquitectura moderna que privilegia la iluminación natural y la amplitud visual.

La casa se desarrolla en tres niveles, con una distribución inteligente que permite separar áreas sociales, privadas y recreativas, ideal para familias que buscan comodidad, diseño y ubicación premium.

Distribución por niveles:

Nivel 0:
• Cochera para dos autos
• Estudio
• Gimnasio
• Medio baño
• Jardín
• Bodega

Primer nivel:
• Sala y comedor amplios de concepto abierto
• Doble altura con excelente iluminación natural
• Cocina integral con cubiertas de cuarzo, mueble de madera empotrado, tarja y plancha importadas
• Patio de servicio oculto
• Balcón de aproximadamente 15 m²
• Medio baño

Segundo nivel:
• Recámaras secundarias amplias, cada una con balcón, baño completo y clóset
• Recámara principal tipo master suite con vista, vestidor amplio y baño completo con doble lavabo

Equipamiento incluido:
• Cancelería de cristal templado
• Barandales de cristal templado
• Espejos en baños
• Calentador solar
• Boiler de paso
• Tanque estacionario de gas

La propiedad se encuentra libre de gravamen, lista para escriturar. El avance de obra es del 95% y se entrega completamente terminada, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan una casa nueva, sin tiempos de espera y ubicada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la ciudad.

Si no cuentas con un crédito hipotecario nosotros te ayudamos mediante nuestros socios comerciales a obtenerlo totalmente gratis.

Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.  ID: EB-VF7595

Nocnok ID: NN-GQB837. CASA EN VENTA
?Calle Burócratas/ subida al polideportivo III GUANAJUATO, GTO. 
?166.86m2 de T/ 386.38m2 C

?PLANTA ENTRETENIMIENTO
* Cochera hasta para 3 autos, techados
* 1/2 Baño
* Recibidor
* Sala de TV
* GYM
* Terraza techada
* Jardín
* Bodega
?PLANTA PRIMER NIVEL 
* 1/2 Baño
•Sala /Comedor 
* Cocina 
* Cuarto de servicio/ despenza
* ⁠Patio de servicio 
* ⁠Terraza techada 
* ⁠Jardinera
?PLANTA SEGUNDO NIVEL 
* Recámara principal
* ⁠Baño y vestidor  
* 2 ⁠Recámara con baño
* Vestíbulo 
* ⁠Balcones común 

$4,950,000.00

Casa Grande en Venta - Marfil Mineral de Valenciana / Cerro de Marfil $4,950,000 ideal para casa comercial o casa habitación  6 recamaras + 5 baños  452m2 terreno 386m2 construcción jardín grande con vista!  varios patios estacionamiento 2-3 coches  listo para varios oficinas/consultorios (8)

Nocnok ID: MX23-OX8500. New House bienes raíces te ofrece casa muy amplia contemporánea en callejón del corazón de Guanajuato Capital
A tan solo 7 minutos caminado del centro, ideal para inversionistas

TERRENO 160 m2
COSTRUCCION 389 M2


PLANTA BAJA
acceso a sala/comedor muy amplio.
Cocina integral
Dos baños
Area se servicio
2 recamaras muy amplias

PRIMER NIVEL
Recámara principal con baño completo
Dos recamaras secundarias
Baño
Sala de T.V.
Balcón hacia la calle principal y callejón.

SEGUNDO NIVEL
Tres recamaras
Una bodega
Dos baños
Jardinera que tiene una vista espectacular hacia todo Guanajuato

TERCER NIVEL
Dos recamaras.
Sistema de calentadores solares

NEW HOUSE LEON
+52 1 477 723 3511
+52 1 477 646 3082
casasenventaleon.com
Fanpage: https://www.facebook.com/Newhousebienesraices

¡Oportunidad en Zona Marfil!

Preciosa casa de un solo nivel, diseñada para brindar comodidad, amplitud y privacidad en una de las zonas más tranquilas y bien ubicadas del área, muy cerca de Kiosko Ma

Venta casa en Presa de los Santos, Colonia Presa de los Santos, C.P. 36253

Municipio Guanajuato, Guanajuato

Ver Ubicación

$5,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia

Precio por/m² promedio en Presa de los Santos

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Venta casa en Presa de los Santos, Colonia Presa de los Santos, C.P. 36253

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Características principales de casa

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