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MARIA MALAGON SANDOVAL

Casa con 5 Recámaras a 5 Min de La Uaq | Ideal Inversión en Privada
Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más prácticas y demandadas de Querétaro.
Ubicada dentro de privada con vigilancia, a solo 5 minutos de la UAQ, lo que la convierte en una opción ideal para rentas a estudiantes, familias o inversionistas.
La propiedad cuenta con:
5 recámaras, perfectas para maximizar rentabilidad
4 baños completos
Sala y comedor con buena iluminación
Cocina funcional
Área de lavado techada
2 lugares de estacionamiento
Su ubicación céntrica permite fácil acceso a tiendas de conveniencia, colegios, transporte público, hospitales y plazas comerciales, garantizando alta demanda de renta y plusvalía constante.
Una propiedad con excelente distribución, ubicación estratégica y gran potencial de retorno, lista para generar ingresos desde el primer momento.
Precio sujeto a disponibilidad y cambio sin previo aviso.
SGU
MLS 26-1771

Nocnok ID: NN-HBB214. CASA EN VENTA EN EL MIRADOR | 3 NIVELES, POTENCIAL PARA ROOF GARDEN, LIBRE DE GRAVAMEN Y CERCA DE HEB

✨ ¡Haz realidad el hogar que siempre imaginaste!

Ubicada en El Mirador, El Marqués, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y calidad de vida en Querétaro, esta casa combina amplitud, comodidad y un diseño pensado para disfrutar cada espacio.

Su privilegiada ubicación, muy cerca del acceso principal del fraccionamiento y de HEB, te permitirá ahorrar tiempo en tus traslados y tener a solo unos minutos supermercados, plazas comerciales, escuelas, hospitales y las principales vialidades de la ciudad.

Con 170 m² de construcción sobre 128 m² de terreno, esta propiedad ofrece espacios versátiles que se adaptan perfectamente a las necesidades de una familia moderna, además de contar con un gran potencial para incrementar su valor.

? Planta Baja

✨ Sala y comedor con excelente iluminación natural.
?️ Cocina equipada con amplia alacena.
? Medio baño para visitas.
? Patio trasero ideal para reuniones, carnes asadas o momentos en familia.
? Patio de servicio techado.

?️ Planta Alta

? Recámara principal con vestidor y baño completo.
? Dos recámaras secundarias con clósets.
? Baño completo compartido.
? Clóset de blancos.

⭐ Tercer Nivel Multifuncional

Uno de los espacios más atractivos de la casa.

Cuenta con baño completo y acceso independiente mediante escalera de caracol, convirtiéndose en el lugar perfecto para:

✔ Oficina privada.
✔ Estudio.
✔ Sala de televisión.
✔ Gimnasio.
✔ Cuarto de servicio.
✔ Habitación para visitas.
✔ Sala de juegos.

Tú decides cómo aprovecharlo.

? Gran Potencial para Roof Garden

Imagina crear una espectacular terraza con área de descanso, comedor al aire libre, asador, jardín o un espacio para disfrutar increíbles reuniones con familiares y amigos.

Este nivel ofrece la oportunidad de diseñar un roof garden completamente a tu gusto, agregando valor y personalidad a tu nuevo hogar.

✅ Características que Marcan la Diferencia

✔ 170 m² de construcción.
✔ 128 m² de terreno.
✔ Excelente estado de conservación.
✔ Espacios amplios y funcionales.
✔ Calle abierta.
✔ Libre de gravamen.
✔ Gran potencial de ampliación.
✔ Lista para habitar.

? Excelente Ubicación

Vive rodeado de todo lo que necesitas:

?️ HEB.
? Escuelas.
? Hospitales.
☕ Cafeterías y restaurantes.
? Centros comerciales.
? Rápido acceso a Bernardo Quintana, El Marqués y el Centro de Querétaro.

? Se aceptan créditos Infonavit, Cofinavit, bancarios y recurso propio.

✨ Una oportunidad difícil de encontrar: una casa amplia, lista para habitar, con espacios versátiles, excelente ubicación y el potencial de crear el roof garden de tus sueños en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro.

HERMOSA CASA EN VENTA EN ESQUINA, ideal para tu nueva etapa en familia¡¡¡¡¡¡¡ Descubre esta acogedora casa que combina comodidad, funcionalidad y un ambiente perfecto para disfrutar en familia. Cuenta con 2 recámaras con opcion a una tercera, 2 baños completos, una sala y comedor de muy buen tamaño, ideales para convivir y crear momentos especiales. Su amplia terraza en forma de “L” es perfecta para tardes al aire libre, reuniones o simplemente relajarte en casa. Además, incluye alacena independiente y 2 lugares de estacionamiento para mayor comodidad. Vivir aquí es disfrutar de más que una casa: es acceder a increíbles amenidades como cine, alberca, gimnasio, área de juegos infantiles, amplias áreas verdes y estacionamiento para visitas, pensadas para cada miembro de la familia. Ubicada en la privada Tres Deseos, dentro de El Mirador en El Marqués, esta propiedad te ofrece un entorno tranquilo, seguro y con un fuerte sentido familiar. La zona destaca por su gran crecimiento, excelente plusvalía y la cercanía a comercios y servicios que facilitan el día a día. Un espacio donde tus hijos pueden crecer, jugar y sentirse seguros, mientras tú disfrutas de la tranquilidad de un hogar bien ubicado y con todo lo que necesitas.

VENTA DE CASA EN FRACCIONAMIENTO EL MIRADOR. 
TERRENO: 144M
CONSTRUCCION. 150M
PLANTA BAJA: COCHERA PARA 2 AUTOS, JARDIN PORTICO DE ACCESO, VESTIBULO, CUBO DE ESCALERAS, BAÑO COMPLETO RECAMA O CUARTO DE TV. SALA A DOBLE ALTURA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL, JARDIN Y PATIO DE SERVICIO,.
PLANTA ALTA: VESTIBULO, TRES RECAMARAS LA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO, CORREDOR, DOS RECAMARAS COMPARTEN BAÑO, CUENTA CON MUY BUENOS ACABADOS, DISEÑO DE PIEDRA NATURAL EN LA ESCALERA QUE DAN HERMOSA VISTA, ESPACIOS AMPLIOS Y COCINA EQUIPADA. SE ENCUENTRA DENTRO DE FRACCIONAMIENTO PRIVADO CON VIGILANCIA 24/7 . PARQUES RECREATIVOS, ESCUELAS Y VIALIDADES IMPORTANTES, SE ENCUENTRA A 5 MINUTOS DE  CDMX.  ID: EB-LB0302

Ref: NEX-302284 CASA EN VENTA EN EL MIRADOR EL MARQUES QUERRTARO Precio: $3,200,000 MXN Descubre esta excelente oportunidad de inversión y patrimonio en una de las zonas residenciales con mayor crecim

Se vende casa primera cerrada del Mirador #141, Colonia El Mirador, C.P. 76134

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$3,200,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en primera cerrada del Mirador

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