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CASA EN VENTA A ESTRENAR – HACIENDA LA PRESITA

? Hacienda La Presita
? San Miguel de Allende

? Terreno: 520 m²
? Construcción: 310 m²
? Avance de obra: 80%

Espectacular casa con estilo arquitectónico Hacienda Mexicana Contemporáneo, que combina elegancia tradicional, detalles artesanales y amplitud en cada espacio. Ubicada dentro de uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía en San Miguel de Allende.

Ideal para quien busca una propiedad con carácter, diseño atemporal y posibilidad de personalizar acabados finales.
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? Distribución y Características

Área Privada:
? 3 recámaras
	•	Recámara principal con baño completo y vestidor
	•	2 recámaras secundarias con clóset que comparten baño completo
? 2 estudios (perfectos para home office, biblioteca o sala privada)

Área Social:
? Cocina
? Sala
? Medio baño de visitas
? Cúpula de cañón que aporta identidad arquitectónica y luz natural
? Terraza con vistas

Servicios y Exteriores:
? Jardín
? Cochera techada para 3 autos
? Cuarto de servicio completo

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? Amenidades del Fraccionamiento

A solo una cuadra de la Casa Club con:

✔ Alberca
✔ Cancha de tenis
✔ Área de asadores
✔ Gimnasio equipado
✔ Salon de eventos 
✔ Capilla estilo antiguo
✔ Seguridad 24/7

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Ubicada dentro de Hacienda La Presita, a minutos del centro histórico de San Miguel de Allende, ciudad reconocida internacionalmente por su arquitectura colonial y alta plusvalía inmobiliaria.

✨ Una propiedad con esencia mexicana, ideal como residencia permanente, casa de descanso o inversión patrimonial.

Agenda tu visita y descubre su potencial.  ID: EB-VM0007

? Modern Solar-Powered Home for Sale | Orizaba 112B | San Antonio | San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico ☀️

Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ I am and always will be your local expert at your service.

? Asking Price: $739,000 USD

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✨ Property Highlights

? Built in 2023

?️ 3 Bedrooms

? 3 Full Bathrooms + 2 Half Bathrooms

? 327 m² (3,512 Sq. Ft.) Construction

? 130 m² Private Landscaped Garden

☀️ 5 kW Off-Grid Solar System with Battery Backup

? Whole-Home Water Purification System

? 60 m² Garage with EV Charging Outlet

? Gas Fireplace

❄️ Mini-Split Air Conditioning

? Rooftop Entertainment Terrace

? Built-In BBQ Area

? Walking Distance to Centro Histórico

? Prestigious San Antonio Neighborhood

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? Why You’ll Love This Home

✅ Modern, energy-efficient construction

✅ Virtually no electricity costs

✅ Luxury finishes throughout

✅ Gourmet kitchen with premium appliances

✅ Three private bedroom suites

✅ Beautiful rooftop terrace for entertaining

✅ Spacious private garden

✅ EV-ready garage

✅ Ideal full-time residence, vacation home, or investment property

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? Schedule Your Private Showing Today

Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ I am and always will be your local expert at your service.

? Mexico &amp; WhatsApp: +52 1 999 244 0715

? christopher.vancise@kwmexico.mx

? www.LiveTheDreamSanMiguel.com

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⚖️ Buyer Representation Disclaimer

Chris Van Cise, affiliated with Keller Williams Real Estate – San Miguel de Allende, can represent you as the cooperating buyer’s agent on this property, subject to the MLS cooperating-brokerage agreement with the listing office. EasyBroker ID: EB-WQ4676

Este desarrollo de lujo está ubicado en pleno centro histórico, sobre una de las principales vialidades de la cuidad, y a sólo 15’ caminando de la parroquia de San Miguel Arcángel. La ubicación es privilegiada, cerca de restaurantes, centro comercial, supermercados y sitios de interés.

Las propiedades cuentan con terminados de lujo, la mejor calidad en materiales y diseño. Es ideal para disfrutar de la mejor experiencia de vida en San Miguel de Allende o como segunda casa para pasar fines de semana y vacaciones.

Tu casa en Real del Valle cuenta con una distribución interna muy eficiente con 3 recámaras con baño completo, 1 en planta baja y dos en segundo piso; amplia cocina en concepto abierto hacia sala-comedor, patio interno, sala de TV, roof garden y área de lavado.

-Pisos de mármol de 60x120cm

-Puertas interiores de madera sólida de encino

-Cocina con cubiertas de cuarzo calacatta (incluye parrilla, hornos, refrigerador y lavavajillas)

-Muros de regaderas y cubiertas de lavabos a base de placas de mármol

-Pisos en recámaras de duela de ingeniería de madera de roble

-Closets línea europea

-Ventanas y puertas corredizas de PVC para mejor aislamiento térmico y acústico

-Puerta principal tallada artesanalmente en madera con acabado avejentado y diseño exclusivo

-Acabados en fachadas a base de molduras y detalles labrados en cantera

Tendrás acceso a las mejores amenidades.  ID: EB-OY8634

Casa en venta en el Centro Histórico de San Miguel de Allende.

$14,000,000-

Ubicación privilegiada a solo 550 metros del Jardín Principal.
Casa San Mike es una residencia ubicada estratégicamente en el corazón de San Miguel de Allende, dentro de una de las zonas más solicitadas y de mayor plusvalía de la ciudad. Su cercanía a restaurantes, galerías, cafés y puntos icónicos del Centro Histórico la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.

Características principales
-Terreno: 140 m²
-Construcción: 345 m²

Características:
-Sótano funcional con múltiples opciones de uso.
-Cochera.
-Recibidor.
-Sala.
-Comedor.
-Cocina equipada.
-Patio de servicio.
-Área acogedora con chimenea.
-Tres recámaras.
-Dos baños completos.
-Terraza con vista panorámica a la Parroquia de San Miguel Arcángel.

Atractivos y estilo:
La propiedad combina armónicamente arquitectura colonial contemporánea, privacidad y una ubicación excepcional. Su distribución y atmósfera la hacen ideal para quienes buscan un estilo de vida auténtico dentro de la ciudad más emblemática del Bajío.
Perfecta para uso residencial, renta vacacional o inversión patrimonial en una de las zonas con mayor demanda de San Miguel de Allende.

Dirección: Salida Real a Querétaro, Zona Centro, 37700 San Miguel de Allende, Guanajuato.  ID: EB-UR5251

Nocnok ID: MX24-VL3855. ENGLISH / ESPAÑOL

**Great opportunity to fall in love with your new home!**

**Your house in the heart of San Miguel de Allende**

**Magical location**: Steps away from the charming Juárez Park and the picturesque Paseo del Chorro.

**Property features**:
- House in good condition, waiting to be transformed according to your dreams.
- 3 cozy bedrooms, including a master bedroom with breathtaking views.
- 2.5 bathrooms.
- Living room for unforgettable moments.
- Dining room that invites sharing laughter and special dinners.
- Kitchen area.
- Beautiful front terrace, perfect for enjoying great moments .

**Unique charms**:
- Located in a closed alley, offering the peace and security you deserve.
- An ideal retreat to live every day as an adventure in this place full of history and magic.

We are open to listening and finding the best price for you. Don’t miss this unique opportunity and connect with this wonderful place.

**Make your dream come true in this perfect home!**

Contact us for more information and to schedule a visit.

WhatsApp 
4151611608
Cothy Hajnal

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¡Gran oportunidad para enamorarte de tu nuevo hogar!

**Tu casa en el centro de San Miguel de Allende**

**Ubicación mágica**: A pasos del encantador parque Juárez y el pintoresco paseo del Chorro.

**Características de la propiedad**:
- Casa en buen estado, esperando ser transformada según tus sueños.
- 3 acogedoras recámaras, incluyendo una recámara principal con vistas impresionantes que te robarán el aliento.
- 2.5 baños.
- Estancia para momentos inolvidables.
- Sala-Comedor que invita a compartir risas y cenas especiales.
- Área de Cocina.
- Hermosa terraza frontal, perfecta para disfrutar grandes momentos.

**Encantos únicos**:
- Ubicada en un callejón cerrado, ofreciendo la paz y seguridad que mereces.
- Un refugio ideal para vivir cada día como una aventura en este lugar lleno de historia y magia.

Te escuchamos y estamos abiertos a encontrar el mejor precio para ti. No dejes pasar esta oportunidad única y conecta con este maravilloso lugar. 

**Haz realidad tu sueño en este hogar perfecto!**

Contacta para más información y agendar una visita.

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4151611608
Cothy Hajnal 


Esta magnífica casa en Valle de Los Senderos ofrece 3 amplias recámaras, cada una con baño completo, proporcionando privacidad y confort. Ubicada en un extenso terreno de 1,350 m², la propiedad cuenta con 300 m² de construcción que integran espacios modernos y funcionales, ideales para disfrutar del estilo de vida en un entorno natural.

Con un diseño sofisticado y rodeada de un entorno privilegiado, esta casa es perfecta para quienes buscan tranquilidad, amplitud y un hogar lleno de comodidades. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas!

Imagina una hermosa casa colonial mexicana ubicada en el encantador pueblo de San Miguel de Allende. Esta residencia de cuatro recámaras combina el encanto tradicional con un diseño contemporáneo y es

Casa en venta, Principal del Obraje, Colonia El Obraje, C.P. 37735

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$ 750,000 USD

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Principal del Obraje

Precio por/m² promedio en El Obraje

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