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Espectacular casa en venta en exclusivo fraccionamiento de solo 12 residencias, ubicada en Zerezotla, una de las zonas con mayor tranquilidad y plusvalía de San Pedro Cholula.Destacamos:Residencia con acabados de primer nivel, amplios jardines y terrazas diseñadas para disfrutar de un entorno natural, privado y familiar.La propiedad combina elegancia, tecnología y confort con excelentes vistas y una distribución funcional.Descripción:Planta baja:• Cochera para 3 autos.• Primera terraza con muro de agua.• Recibidor.• Clóset para abrigos.• Medio baño.• Amplia área de sala.• Comedor.• Cocina con barra y espacio para desayunador.• Segunda terraza con espacio para comedor, sala y camastros.• Jardín principal con fuente, árboles, plantas y flores.• Cuarto para estudio, taller o herramientas.• Cuarto de servicio con baño completo.• Área de lavado y tendido.• Área para mascotas.• Jardín pet friendly.Primer nivel:• Family Room.• Recámara principal con vestidor, baño completo con jacuzzi y terraza con vistas panorámicas.• Estudio con opción a cuarta recámara.• 2 recámaras secundarias con clóset y baño compartido.• Oficina o estudio con terraza.Adicionales:• Seguridad 24/7.• Ventanas con tecnología alemana.• Hidroneumático.• Calentador solar.• Calefacción en pisos.• Paneles solares.Servicios:• Agua (cisterna de 10,000 litros).• Cable Telmex.• Gas estacionario.• Electricidad.Cercanía:• Universidad de las Américas Puebla cercana.• Zona Arqueológica de Cholula en la zona.• Periférico Ecológico de Puebla con rápida conexión.Esta propiedad destaca por su diseño, amplitud y excelente ubicación dentro de una de las zonas residenciales más exclusivas de Cholula.En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales

RESIDENCIA PREMIUM EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO  ZEREZOTLA SAN PEDRO CHOLULA PUEBLA. 


Descripción
- Venta $14,000,000.00
- Terreno 1,161.48 m2
- Construcción 517.08 m2
- Antigüedad  20 años 

Planta baja
- Cochera para 3 autos
- 1era Terraza con muro de agua
- Recibidor
- Closet para abrigos
- Medio baño
- Amplia área de sala
- Comedor
- Cocina con barra y área para desayunador
- 2da Terraza con amplia área para comedor, sala, camastros.
- Jardín principal espacioso con fuente, múltiples árboles, plantas y flores.
- Cuarto para estudio, taller o cuarto parar herramientas.
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado y tendido
- Área para mascotas
- Jardín pet friendly

Primer nivel
- Área de Family Room
- Recámara principal con vestidor, baño completo con jacuzzi y terraza que ofrece hermosas vistas.
- Estudio con opción a cuarta recámara con vistas panorámicas
- 2 Recámaras secundarias con closet cada una y baño compartido
- Oficina/estudio con terraza

Características 
- Seguridad 24/7.
- Casa en venta con acabados de primer nivel.
- Cuenta con ventanas tecnología Alemana.
- Hidroneumático.
- Calentador solar.
- Calefacción de piso en toda la casa 
- Agua (capacidad de cisterna 10,000 litros)
- Cable Telmex
- Gas estacionario


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SETTLE IN CREATING HOMES
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LIC. ROSSY CABRAL
www.settleinpuebla.com.  ID: EB-UZ3352

Nocnok ID: NN-GQN088. ELEGANCIA, AMPLITUD Y PRIVACIDAD EN UN ENTORNO PRIVILEGIADO.

Residencia única, de estilo mexicano, con un concepto sólido y atemporal, ubicada en una de las zonas más tranquilas y arboladas de Puebla, en el exclusivo fraccionamiento Los Encinos, en Morillotla, destaca por sus generosos espacios, acabados de calidad y una distribución pensada para disfrutar tanto la vida familiar como la independencia de cada área.

La propiedad se asienta sobre un terreno de 702 m², con 594 m² de construcción y un jardín de aproximadamente 230 m², ideal para reuniones, descanso y convivencia al aire libre. 

Cuenta con una amplia terraza al jardín, además de dos terrazas adicionales, una de ellas con vista al parque interno, que integran el exterior con el interior de forma armoniosa.

Dispone de 3/4 recámaras:

	•	Dos recámaras muy grandes en planta alta. La recámara principal ha sido diseñada como un verdadero refugio: cuenta con vestidor y jacuzzi, creando un espacio íntimo de descanso y relajación.
	•	Una 3ra. recámara en planta baja con baño completo, ideal para visitas o personas que prefieran evitar escaleras. Esta área ofrece opción de lock-off, brindando independencia total para huéspedes, renta o proyecto personal.
	•       Una opción a 4ta recámara/oficina con terraza amplia, con opción a ampliarse.

Tambien cuenta con :

* Amplia cocina equipada con isla y cuarto para despensa
* Sala de TV con chimenea
* Sunroom: un area muy luminosa que fusiona interior con exterior, ideal para relajarse o como area de lectura
* Estudio
* Closet para visitas
* Closet de blancos
* Estacionamiento cubierto para 2 autos

La casa ofrece 3 baños completos y medio baño de visitas, además de cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado y entrada independiente, lo que aporta funcionalidad y comodidad.

Entre sus características destacan:

	•	Ventanería de PVC Kömmerling
	•	Sistema hidroneumático con suavizador de agua y tanque de sales
	•	Cisterna de 10,000 litros con bomba sumergible
	•	Pisos de parquet en recámaras y duela en sala principal
	•	Vigas de madera expuestas en sala, comedor, sala de TV y recámaras
	•	Puertas de madera maciza de pino
	•	Cocina alemana 
	•	Protección de herrería en toda la planta baja
	•	Mosquiteros
	•	Fuente interior
	•	Chimenea

Una residencia que combina espacios amplios, privacidad, calidad constructiva y un entorno verde, ideal para quienes buscan una casa con carácter, confort y múltiples posibilidades de uso.

VENTA DE RESIDENCIA EN ESQUINA CON AMPLIO JARDIN - LATERAL DE LA RECTA A CHOLULA El Campanario es un fraccionamiento con acceso controlado mediante caseta de vigilancia 24/7, cuenta con canchas de tenis, salón de usos múltiples y áreas verdes; sus calles son adoquinadas y su ubicación a 500 metros de la Recta a Cholula con sentido a Cholula. CARACTERÍSTICAS Planta baja: • Cochera techada para cuatro autos y área de motos. • Oficina u opción de recámara en planta baja. • Baño completo. • Recibidor. • Antecomedor. • Sala. • Comedor. • Cocina integral concepto cerrado, con barra desayunador en granito. • Área de alacena. • Cuarto de lavado. • Patio y cuarto de servicio. • Medio baño de servicio. • Bodega. • Área con escaleras de servicio. Jardín lateral y en el jardín posterior cuenta con: • Área lounge para fiestas o reuniones. • Palapa con asador. • Medio baño • Terraza con pérgola. Primer nivel: • 1 recámara principal con walking closet y baño completo con doble lavabo. • 2 recámaras con vestidor y baño completo cada una. • Sala de TV o estancia • Closet de blancos. Segundo nivel: • 2 recámaras cada una de ellas con walking closet y baño completo. • Espacio para estudio o sala. *NO INCLUYE MUEBLES. ADICIONALES: Edad de la remodelación 8 años- Agua de pozo – Hidroneumático y suavizador de agua - Cisterna de 11,000 litros – Gas estacionario – Sistema de riego por aspersor- Circuito cerrado de vigilancia - Sistema de Internet Sky y Telmex – Cuota de mantenimiento $3,900.00 M.N. PRECIO DE VENTA: $ 15,000,000.00 M.N. (No negociables) MEDIDAS: 835.20 m2 de superficie 526.20 m2 de construcción FORMAS DE PAGO: Contado y créditos hipotecarios de todas las instituciones bancarias LUGARES CERCANOS EN AUTO: • Universidad UDLAP a 6 minutos, UVM a 8 minutos, Anáhuac a 12 minutos e IBERO a 15 minutos. • Colegio Humboldt a 11 minutos, IMEX e Instituto D´Amicis a 9 minutos. • Centros comerciales como Explanada y Serviplaza Momoxpan a 7 minutos, Centro Mayor y Calzada Zavaleta a 8 minutos, Plaza San Diego a 12 minutos y Centro Comercial Angelópolis a 18 minutos. • Centros deportivos como Cimera Gym a 9 minutos y Club deportivo de la Volkswagen a 7 minutos. • Zona arqueológica de Cholula a 6 minutos. • Ciudad Judicial y Hospital General de Cholula a 9 minutos; Torres Médicas de Angelópolis a 12 minutos. ¡CONTACTAME PARA AGENDAR UNA VISITA Y COMPRAR ESTA CASA! Notas importantes: No incluye muebles. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Precios, disponibilidad y costo de mantenimiento sujetos a cambios sin previo aviso. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente nuestro servicio. En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que son consultados con los promotores.

La propiedad en venta cuenta con 836 metros de terreno , 529 metros de construcion ; se encuentra en una privada y en esquina en fraccionamiento cerrado con vigilancia 24/7. Jardín bastante amplio , areas verdes, acceso para personas con discapacidad, caseta de vigilancia, conserje, asador. Cerca de escuelas, centros comerciales, parque y avenidas principales. La pripiedad tiene la siguiente distribucion: Planta baja : Oficina o puede ocuparse como otra recamara que comparte baño completo con visitas ; desayunador amplio con vista al jardín y terraza, sala / comedor , cocina integral quipada con barra desayunador con cubierta de mármol. Cuarto de herramientas, estacionamiento techado para 4 autos , cuarto de servicio y cuarto de lavado. Primer Nivel : 3 recamaras cada una con vestidor y baño completo Segundo Nivel: 2 recamaras; una de ellas con vestidor y la otra con walking closet. En el jardín tiene un cuarto de usos múltiples o family room con terraza , un grill y medio baño de visitas, tiene un área para las mascotas. Tiene acceso independiente para el jardín.


Casa en Venta con una amplia distribución ideal para familias grandes, en Fraccionamiento El Campanario, exclusivo residencial  que conecta con la recta a Cholula a través de una vereda llena de arbol

Casa en venta disponible en Privada de las Villas, Colonia Villas del Atlaco, C.P. 72776

Municipio San Pedro Cholula, Puebla

Ver Ubicación

$15,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Privada de las Villas

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