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Ángulo Norte Realty®

RESIDENCIA INTELIGENTE EN PRIVADA DON JUAN – HACIENDA AGUA CALIENTE

DOMÓTICA SAMSUNG, ALBERCA-JACUZZI Y 100% EFICIENCIA ENERGÉTICA

¡Descubre el futuro del lujo, la sustentabilidad y la tecnología en una de las ubicaciones más prestigiosas y de mayor plusvalía en Tijuana! Te presentamos Casa Don Juan, una majestuosa residencia de diseño contemporáneo ubicada en la Calle del Huerto 11661, Fraccionamiento Hacienda Agua Caliente. Construida con materiales térmicos de ingeniería avanzada (bloques de concreto celular HEBEL) y 100% automatizada con el ecosistema de Domótica Samsung y asistentes Alexa, esta propiedad ofrece un nivel de confort, seguridad y ahorro energético sin igual (sistema solar fotovoltaico que cubre el 100% del consumo de la residencia).

Ficha Técnica y Dimensiones
 
•	Superficie de Terreno: 306.85 m²
•	Superficie de Construcción: 310.38 m²
•	Losa de concreto armado y muros de bloques HEBEL (concreto celular) que brindan alta eficiencia térmica, aislamiento acústico superior y resistencia al fuego.

Autonomía y Eficiencia Energética:

•	Sistema Solar Fotovoltaico que cubre el 100% de la energía de la casa.
•	Calentador solar de agua exclusivo para el baño principal + calentadores de paso a gas.
•	Equipos de MiniSplits Inverter (Frío/Calor) integrados a la red inteligente.
•	Sistema de iluminación 100% LED automatizado.
•	Cisterna con bomba presurizada (sistema hidroneumático).

Tecnología, Domótica Samsung y Seguridad de Vanguardia
 
•	Red de Domótica Samsung integrada con dispositivos Alexa en toda la casa para control de iluminación, clima, portón y accesorios.
•	Puertas de entrada equipadas con chapas magnéticas, lectores de tarjetas RFID y teclados numéricos.
•	Alarma integral con sensores especiales en la zona de talud (con alertas auditivas de movimiento), detectores de CO2 y alarma contra fuego.
•	Cámaras de seguridad integradas.

Distribución Arquitectónica e Interiores
 
Área Íntima (Recámaras y Estudio):

•	Master Suite Principal: Con persianas eléctricas dobles, un amplio vestidor de diseño y baño completo con doble lavabo y espejo con sensor de movimiento.
•	2 Recámaras Secundarias: Espaciosas, cada una equipada con su propio baño completo.
•	Área de Estudio: Pequeña estación acondicionada para home office o tareas.

Área Social, Cocina &amp; Servicios:

•	Cocina Integral de Autor: Equipada con gabinetes de alta gama, lavavajillas, isla central, refrigerador para vinos, sistema de potabilización de agua por ósmosis inversa y cuarto de alacena oculto.
•	Servicios: Cuarto de lavado independiente y medio baño social para visitas.
•	Cochera para 2 Autos: Con portón eléctrico automatizado e integrado a la domótica, además de 2 áreas de almacenamiento/bodega.
•	Oasis Exterior: Alberca-Jacuzzi &amp; Terraza Gourmet.
•	Alberca / Jacuzzi Automatizada: Totalmente integrada a la red de domótica y equipada con bomba de agua de flujo variable para máxima eficiencia energética.
•	Terraza Gourmet: Equipada con calefactor infrarro...

Casa en venta  con amplios y modernos espacios, ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de la ciudad, la propiedad cuenta con alto nivel de eficiencia energética, ya que cuenta con un sistema de automatización que abarca, iluminación y seguridad para mayor confort.

PRECIO DE VENTA: $ 1,050,000 DOLARES
MEDIDA DE TERRENO: 330 M2
MEDIDA DE CONSTRUCCIÓN: 310.38 M2

•	Recamara principal con persianas eléctricas dobles, amplio vestidor y baño con doble lavabo.
•	Dos recamaras amplias cada una con su baño completo.
•	Medio baño.
•	Cocina integral con gabinetes, lavaplatos, isla, refrigerador para vinos, potabilizador de agua de osmosis inversa y cuarto de alacena oculto.
•	Pequeña área para estudio 
•	Cuarto de lavado.
•	Alberca Jacuzzi: completamente automatizada e integrada a la domótica, con bomba de agua de flujo variable (máxima eficiencia energética)
•	Terraza, con calefactor infrarrojo, Fire Pit,  barra de asador con estufa de gas, fregadero y refrigerador.
•	Equipos de Minisplits Inverter ( frio y calor) integrados a la domótica.
•	Dos área de almacenamiento en el garaje. 
•	Cochera para dos automóviles con portón eléctrico integrado a la domótica.


•	Riego de las Jardineras por aspersión automatizados.
•	Iluminación en los espejos de los baños con sensores de movimiento.
•	Equipos de Minisplits Inverter ( frio y calor) integrados a la domótica.
•	Calentador solar de agua para el baño principal.
•	Cisterna y bomba de agua presurizada (Hidroneumático)
•	Calentadores de paso de agua de gas.
•	Dispositivos Alexa en toda la casa, como parte integral de la domótica.
•	Sistema Solar Fotovoltaico al 100% del consumo de la casa.
•	Cámaras de seguridad.
•	Alarma integral con sensores especiales en el área del talud y alertas auditivas de movimiento en esa área, alarma de CO2 y fuego.


•	Muros:  Bloques de HEBEL (Concreto celular) Alta eficiencia térmica, acústica y muro de fuego
•	Puertas de entrada con chapas magnéticas y acceso vía tarjetas de RFID o mediante teclado de acceso.
•	Iluminación Inteligente, 100% Led,  integrada a la domótica.
•	Cimentación: Loza de concreto armado



Agenda tu cita:
TERRA INMOBILIARIA

**Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original. Los precios publicados están sujetos a cambio sin previo aviso.**.  ID: EB-RJ4350

El arte de vivir con distinción.
Descubre una residencia donde la amplitud y la seguridad convergen en el corazón de Hacienda Agua Caliente. 
?Ubicada en la exclusiva Privada Dalias, esta propiedad redefine el concepto de hogar contemporáneo.
Con una arquitectura pensada en la comodidad y el lujo funcional, cada detalle ha sido seleccionado para quienes no aceptan menos que la excelencia:
• ✨ Espacios Inteligentes: 4 recámaras amplias y 4 baños completos, diseñados para la privacidad total.
• ? Corazón Culinario: Cocina integral con isla, el escenario perfecto para momentos inolvidables.
• ? Oasis Exterior: Amplio patio trasero y terraza privada para disfrutar del clima de la ciudad.
• ? Eficiencia y Confort: 6 paneles solares y aire acondicionado independiente en cada área.
Privacidad absoluta: Doble acceso controlado y seguridad 24/7, complementado con casa club, áreas verdes y senderos para caminar.
? Hacienda Agua Caliente, Privada Dalias.
? $1,100,000 USD
Tu próxima etapa comienza aquí. EasyBroker ID: EB-VZ0551

¿Buscas vivir en uno de los fraccionamientos más exclusivos y de mayor plusvalía en Tijuana?
Te presentamos esta espectacular residencia ubicada en la Privada Don Juan, dentro de Hacienda Agua Caliente, una propiedad que combina lujo, tecnología, confort y una de las mejores ubicaciones del fraccionamiento, gracias a sus impresionantes vistas panorámicas de la ciudad.

Diseñada con una distribución práctica y funcional, esta residencia destaca por sus acabados modernos y de alta calidad, incluyendo fina carpintería de madera de parota, elegantes detalles en cantera y un avanzado sistema de automatización inteligente que eleva la experiencia de vivir al máximo nivel.

✨ Características Generales:
• Terreno: 306.85 m²
• Construcción: 310.38 m²
• Construcción con losa de concreto armado
• Muros de HEBEL (concreto celular) con alta eficiencia térmica, acústica y resistencia al fuego

✨ Tecnología, Seguridad y Eficiencia:
• Sistema integral de domótica Samsung para iluminación, confort y seguridad
• Iluminación inteligente 100% LED
• Sistema solar fotovoltaico que cubre el 100% del consumo energético de la casa
• Alberca/Jacuzzi completamente automatizados con bomba de flujo variable de máxima eficiencia
• Puertas principales con chapas magnéticas y acceso mediante RFID o teclado
• Minisplits Inverter frío/calor integrados a la domótica
• Dispositivos Alexa integrados en toda la propiedad
• Cámaras de seguridad y sistema de alarma integral con sensores de movimiento, CO₂ y fuego
• Cisterna con sistema hidroneumático
• Riego automatizado por aspersión en jardineras

✨ Área Social y Exterior:
• Terraza equipada con calefactor infrarrojo, fire pit y espectacular área de asador
• Barra con estufa de gas, fregadero y refrigerador
• Cochera eléctrica para dos autos con espacio adicional ideal para proyectar un cuarto de servicio con baño completo

✨ Cocina y Áreas Interiores:
• Cocina integral equipada con isla, lavaplatos, refrigerador para vinos y sistema de ósmosis inversa
• Cuarto de alacena oculto
• Cuarto de lavado
• Dos áreas de almacenamiento en cochera
• Medio baño para visitas
• Área ideal para estudio o home office

✨ Recámaras:
• Recámara principal en primer nivel con persianas eléctricas dobles, amplio walk-in closet y baño con doble lavabo
• Dos amplias recámaras secundarias en segundo nivel, cada una con baño completo privado

Una propiedad única que redefine el concepto de exclusividad, confort y tecnología en una de las zonas más privilegiadas de Tijuana.

Haz de esta residencia la casa de tus sueños y vive el estilo de vida que siempre imaginaste en Hacienda Agua Caliente. EasyBroker ID: EB-WC1884

Buscas vivir en uno de los Fraccionamientos más exclusivos de Tijuana ?  Te presentamos esta Casa en la Privada Don Juan dentro del fraccionamiento Hacienda Agua Caliente . 

Una residencia con una de las mejores ubicaciones dentro del Fraccionamiento por ser de las pocas casas con Vistas espectaculares a la Ciudad. Además de contar con una práctica y funcional distribución con  acabados modernos y de excelente calidad desde  madera de parota en toda la carpintería así como acabados de cantera en paredes . 

La Casa cuenta con alto nivel de eficiencia energética, automatizada con sistema de Domótica
Samsung, en iluminación y confort y seguridad.
• Terreno: 306.85 m2
• Construcción: 310.38 m2
• Cimentación: Loza de concreto armado
• Muros: Bloques de HEBEL (Concreto celular) Alta eficiencia térmica, acústica
y muro de fuego
• Alberca Jacuzzi: completamente automatizada e integrada a la domótica, con
bomba de agua de flujo variable (máxima eficiencia energética)
• Puertas de entrada con chapas magnéticas y acceso vía tarjetas de RFID o
mediante teclado de acceso.
• Iluminación Inteligente, 100% Led, integrada a la domótica.
• Cisterna y bomba de agua presurizada (Hidroneumático)
• Sistema Solar Fotovoltaico al 100% del consumo de la casa.
• Calentador solar de agua para el baño principal.
• Calentadores de paso de agua de gas.
• Equipos de Minisplits Inverter ( frio y calor) integrados a la domótica.
• Dispositivos Alexa en toda la casa, como parte integral de la domótica.
• Iluminación en los espejos de los baños con sensores de movimiento.
• Cochera para dos automóviles con portón eléctrico integrado a la domótica. ( espacio adicional para proyectar un futuro cuarto de servicio con baño completo).
• Alarma integral con sensores especiales en el área del talud y alertas auditivas
de movimiento en esa área, alarma de CO2 y fuego.
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de gas, fregadero y refrigerador.
• Cocina ingtegral con gabinetes, lavaplatos, isla, refrigerador para vinos,
potabilizador de agua de osmosis inversa y cuarto de alacena oculto.
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doble lavabo.
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Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de Tijuana. Esta espectacular residencia de 315 m² combina amplitud, elegancia y una impresionante vista a la ciudad.

Cuenta con 3 recámaras, cada una con baño privado, clóset y balcón; la principal con walk-in clóset. Disfruta de acabados de lujo, cochera techada para 3 autos y un amplio patio de 100 m² ideal para reuniones.

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Vanguardia, confort y sostenibilidad definen esta espectacular casa en venta en Hacienda Agua Caliente, una de las zonas más exclusivas de Tijuana. Con una arquitectura moderna, alto nivel de eficiencia energética y completamente automatizada mediante sistema de domótica Samsung, esta propiedad es ideal para quienes buscan tecnología, comodidad y seguridad en su hogar.

Detalles del inmueble:

Terreno: 306.85 m²
Construcción: 310.38 m²
3 recámaras, cada una con baño completo (principal con vestidor y doble lavabo)
Medio baño adicional y área de estudio
Sala, comedor y cocina integral equipada con isla, lavaplatos, refrigerador de vinos y alacena oculta
Terraza exterior con Fire Pit, calefactor infrarrojo, barra con estufa de gas, fregadero y refrigerador
Alberca tipo jacuzzi automatizada, conectada a la domótica
Características destacadas:

Construcción con bloques HEBEL (aislamiento térmico, acústico y resistencia al fuego)
Iluminación 100% LED con sensores de movimiento
Domótica integrada con dispositivos Alexa en toda la casa
Puertas con chapas magnéticas, acceso por teclado o tarjetas RFID
Sistema solar fotovoltaico para cubrir el 100% del consumo eléctrico
Calentador solar y calentadores de paso de gas
Minisplits Inverter frío/calor controlados por domótica
Alarma avanzada con sensores de CO2, fuego y seguridad perimetral
Cámaras de vigilancia y sistema de riego automatizado
Cochera para 2 autos con portón eléctrico y 2 bodegas
Una residencia única, lista para brindar una experiencia de vida moderna, segura y ecológica.

https://www.probien.com.mx/propiedades/casa-en-venta-hacienda-agua-caliente-domotica-eficiencia-energetica

Probien Residencial: 6649729090.  ID: EB-TC9625

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 Características:
 3 recámaras con baño completo y walk-in closet
 3.5 baños
 Cochera automática para 3 autos
 Patio amplio
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 Equipamiento y distribución:
 Cocina equipada con campana y cubierta de granito
 Climas instalados
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 Duela en recámaras
 Mármol en pisos y baños
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✨ Beneficios y diferenciadores:
 Excelente oportunidad de inversión y valorización
 Proyecto con acabados de lujo
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 Ideal para inversionistas o residencia premium
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 WhatsApp | 663 403 3524
 Oficina | 664 686 6745
? patrimonioinmobiliaria.com.mx

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Descubre esta espectacular residencia premium ubicada en una de las zonas más exclusivas de Tijuana: Hacienda Agua Caliente. Una propied

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