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RIQUER BIENES RAÍCES

? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCLUSIVA | CASA EN VENTA – CLUSTER 11, LOMAS DE ANGELÓPOLIS
? Donde el lujo, la seguridad y la plusvalía se encuentran
? Precio: Consultar según forma de pago
? Construcción: 312 m² | ?️ 6 recámaras + cuarto de servicio
?️ Jardín, terraza, vista a montaña y parque
Una propiedad diseñada no solo para vivir…
Sino para invertir con inteligencia.
? ¿POR QUÉ ESTA CASA ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS?
Esta no es una casa común. Es un activo inmobiliario de alto rendimiento, ideal para quienes buscan:
✅ Renta garantizada: Por su tamaño, ubicación y acabados, puede generar entre $25,000 y $35,000/mes en renta (uso familiar o corporativo).
✅ Plusvalía comprobada: Lomas de Angelópolis tiene una revalorización promedio del +40% en 5 años.
✅ Flexibilidad de uso: Ideal como:
Casa familiar grande
Residencia ejecutiva para empresas
Centro de hospedaje premium (tipo Airbnb exclusivo)
Fraccionamiento vertical
? Un inmueble que crece en valor año tras año… y genera ingresos desde el primer día.
? DISTRIBUCIÓN PREMIUM – ESPACIO TOTAL CON PRIVACIDAD
?️ 6 recámaras principales, cada una con baño completo
?️ Cuarto de servicio con baño privado
? Medio baño adicional para visitas
?️ Sala-comedor amplia con iluminación natural
? Cocina equipada con acabados de lujo
? Piso de cerámica – durabilidad y elegancia
? Estancia / Family Room
? Área de lavado techada
? Pet friendly – ideal para familias con mascotas
? Sistema de alarma + intercomunicador
? Cochera amplia + estacionamiento para visitas
?️ Terraza y jardín privado – perfecto para eventos familiares o descanso
✨ Y todo con vista privilegiada a la montaña y al parque.
?️ AMENIDADES DEL RESIDENCIAL – TU VIDA, ELEVADA
Vivir en Cluster 11 significa disfrutar de servicios exclusivos:
✅ Área de juegos infantiles
✅ Gimnasio equipado
✅ Puertas eléctricas de acceso
✅ Vigilancia 24/7
✅ Entorno cerrado y seguro
"No necesitas salir de casa para sentirte bien."
? UBICACIÓN PRIVILEGIADA – EL CORAZÓN DE LO IMPORTANTE
Situada en una de las zonas más cotizadas de Puebla, cerca de:
?️ Chedraui Selecto Sonata, Walmart Sonata, Universidad Anáhuac,
? Tecnológico de Monterrey, UDLAP, UP
⚖️ Ciudad Judicial
? Centros de negocios y oficinas corporativas
? Acceso directo al Periférico y Autopista a Atlixco
?️ Avenida Atlixcáyotl – vía principal de conectividad
Perfecta para profesionistas, ejecutivos o familias que valoran movilidad sin sacrificar tranquilidad.
? PERFIL DEL INVERSIONISTA IDEAL
✔️ Busca activos tangibles con alta demanda
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TERRENO 302 M2 
CONSTRUCCION 403 M2 

12.05 MTS DE FRENTE 
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PRECIO $10,250,000

GARAGE CON ENTRADA PARA 3 AUTOS Y UNA ESTANCIA A DOBLE ALTURA 

CUENTA CON 4 HABITACIONES UNA EN PLANTA BAJA CON BAÑO COMPLETO 

5 BAÑOS 
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ESTA CASA TIENE UN AMPLIO JARDIN Y EN EL INTERIOR ENCONTRAMOS UN  ESPACIO UNICO CON UN JARDIN, QUE TE HARA SENTIRTE RODEADO DE NATURALEZA Y TRANQUILIDAD. 

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NO IMAGINES LA CASA DE TUS SUEÑOS VIVELA CON NOSOTROS.  ID: EB-SS3103

Nocnok ID: MX21-LR0932. Casa en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula.

Desarrollada en 310 m2 de terreno y 520 m2 de construcción, con 4 niveles, P.B piso de porcelanato tipo laja de formato grande en multiformato y en el área de recamaras (2a planta) con piso de encino americano de 5 cms.

Cuenta con 3 recámaras, 4.5 baños, (baño principal con cubierta de cuarzo iluminado), estudio con baño completo que sirve como opción para la 4a recámara, family room y sala de tv, área de sala-comedor, cocina equipada de acabado californiano con lavavajillas y cubierta de cuarzo iluminado, desayunador-comedor para 12 personas con cubierta de mármol, jardín de 90 m2 con riego automático y terraza techada, cochera para 2 autos techado con opción a mas autos por ser calle cerrada, con vigilancia y video vigilancia. Áreas verdes amplias y áreas infantiles de juegos.

Roof Garden y área para asado.

En el sótano se encuentra la zona para el bar (barra aun por concluir).
Cuarto de servicio y lavandería.

Toda la instalación eléctrica con focos led, escaleras de encino americano de 3 cm, cisterna de 5x5x2.5 m.

LAS IMÁGENES SON ILUSTRATIVAS PUEDEN VARIAR.

INFORMES. LIC. GUILLERMO FLORES.

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