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Casa en calle Rancho Gallego 25 colonia Prado Coapa Alcaldía Tlalpan, a 2 minutos de la Paseo Acoxpa, con excelentes medios de comunicación y transporte; frente al parque de la privada, con vigilancia las 24 horas y acceso controlado. Casa desarrollada en dos niveles. Su distribución es en planta baja tiene estacionamiento para dos autos grandes, cuenta con su estancia sala y comedor muy amplios, cocina integral con alacenas, medio baño de visitas; patio trasero tipo terraza, un estudio o despacho, y área de lavado. En segundo nivel cuenta tres amplias recamaras, todas con baño completo y closets muy amplios; la principal además con baño vestidor y jacuzzi; tiene sala de televisión o área de juegos y en la azotea de forma independiente tiene cuarto de servicio con baño completo. La casa tiene tanque estacionario y cisterna, su antigüedad es de 25 años aproximadamente con muy buenos acabados. Son 358 metros de construcción y 194 metros de terreno, libre de gravamen y documentos en orden. Como es calle cerrada con vigilancia se pueden quedar adicional dos autos más afuera de la casa, con espacio para visitas ya que se encuentra frente al parque con áreas verdes muy bien cuidadas. Esta propiedad cuenta con video de su distribución y lo puedes solicitar con la ficha técnica. Su Venta de solo $10,000,000.  Citas a Inmobiliaria Kalog a los teléfonos de contacto y también contestamos WhatsApp, llama o manda un mensaje para solicitar una visita. Se muestra cualquier día incluidos fines de semana con previa cita.

* Casa para remodelar cerca de Calzada de Tlalpan, División del Norte y Club Asturiano.
* Planta baja: jardín 120m2, sala con chimenea, comedor, clóset de visitas, cocina con antecomedor y amplia alacena, baño de visitas y bodega. 
* Segundo piso: recámara principal con clóset y baño integrado, 3 recámaras cada una con clóset, comparten baño, 2 clóset de blancos y un espacio para pequeño para oficina. 
* Tercer piso: cuarto de servicio con baño, área de lavado, cuarto de tendido, clóset, suite con recámara, baño completo y clóset, sala, comedor y cocina.
* Estacionamiento para dos autos pequeños o una camioneta grande con cochera automática. 
* Calle cerrada con vigilancia, parque 
* A 30 metros del tren ligero Xotepingo, una cuadra de Avenida División del Norte y Calzada de Tlalpan.
Asesor: Tania.  ID: EB-VV3283

Nocnok ID: NN-HEM731. Una casa amplia para disfrutar Coyoacán en familia

Ubicada dentro de un fraccionamiento cerrado en Campestre Coyoacán, esta casa de tres niveles destaca por sus amplios espacios, áreas sociales, terraza, estacionamiento hasta para 4 automóviles y un entorno residencial tranquilo, seguro y rodeado de áreas verdes.

Uno de sus mayores atractivos es la vida dentro del fraccionamiento: cuenta con escuelas, comercios y áreas recreativas, además de un gran jardín arbolado a solo una cuadra de la propiedad.

El jardín cuenta con juegos infantiles, gimnasio, palapas con mesas y bancas, cancha de tenis, cancha de básquetbol y amplias áreas para caminar, descansar o disfrutar en familia.

Todo esto con un mantenimiento de únicamente $1,600 semestrales.

DISTRIBUCIÓN

Semisótano

• Estacionamiento para 4 autos
• Cuarto de servicio con baño
• Bodega de gran tamaño
• Amplia oficina independiente, que también puede funcionar como estudio, gimnasio, salón de juegos o espacio multifuncional

Planta principal

Al ingresar encontramos una sala de recepción y medio baño para visitas.

El área social continúa hacia un amplio comedor, cocina integral con despensero y una práctica barra oculta que permite convertir parte del espacio en desayunador cuando se necesita.

También cuenta con un espacio destinado para cantina.

El corazón de la casa es su gran sala con chimenea y espectacular techo de doble altura, que aporta amplitud y personalidad al espacio.

La sala conecta directamente con una terraza con asador, ideal para reuniones, comidas y momentos al aire libre.

Planta superior

• Recámara principal con vestidor, clóset y baño completo
• 2 amplias recámaras adicionales con clóset
• Estudio con posibilidad de utilizarse como cuarta recámara
• Baño completo adicional

Nivel superior

• Área de lavado independiente

EQUIPAMIENTO

La propiedad cuenta con características que aportan comodidad, seguridad y eficiencia:

• Paneles solares
• Sistema de seguridad
• Planta de luz
• Regulador de voltaje
• Chimenea
• Terraza con asador
• Cuarto de servicio con baño
• Bodega
• Oficina independiente
• Estacionamiento hasta para 4 autos

VIVE RODEADO DE ÁREAS VERDES SIN SALIR DE LA CIUDAD

Campestre Coyoacán ofrece una combinación difícil de encontrar: tranquilidad residencial, seguridad, áreas verdes y acceso a todos los servicios del sur de la Ciudad de México.

La propiedad se encuentra cerca de importantes vialidades y de la zona de Coapa, con acceso a centros comerciales, supermercados, escuelas, hospitales, restaurantes, parques y opciones de transporte público.

Una excelente alternativa para quienes buscan una casa con espacios generosos, privacidad y un entorno pensado para disfrutar en familia.

Conoce una casa que ofrece mucho más que metros cuadrados: ofrece espacio, tranquilidad y calidad de vida en Coyoacán.

Agenda tu visita.

Nocnok ID: MX24-CP8949. ? ¡Gran Oportunidad Multifamiliar en Prolongación Canal de Miramontes! ?

? Características destacadas:

Superficie: 250 m² | Construcción: 352 m².
Propiedad dividida en 4 unidades, ideal para familias grandes o inversión.
Incluye:
4 salas, 4 cocinas, 8 recámaras, 4 comedores, 2 estudios y 4 baños.

Adicional: Local comercial en planta baja y espacio para 4 autos.

? Ventajas:

Ubicación estratégica, cercana a:
Tec de Monterrey, Colegio Madrid y Universidad del Pedregal.
Zonas comerciales como Costco Villacoapa y Mega Soriana Villacoapa.
Servicios esenciales como Clínicas del Azúcar.

? Consideraciones:
Propiedad con 35 años de antigüedad, sin diseño arquitectónico.
Documentación en regla.
? Precio: $9,884,750 MXN (a tratar).

✨ Perfecta para inversionistas que buscan alta rentabilidad o familias que deseen vivir con privacidad pero cerca unas de otras.

? Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!

CITAS: 5522159019 y 5549135264

Estatus del Inmueble: Inmueble Usado. Inmueble Libre de gravamen. Estado de conservación: Muy bueno. Distribución: Sala. Comedor. 4 Recámaras. 4 Baños completos. 1 medio baño. Estudio. Sala de TV. Salón de juegos. Baño con jacuzzi. Cocina integral. Jardín de 20 m². 3 lugares de estacionamiento. Características: Superficie de Terreno: 205 m². Construcción: 350 m². Uso de suelo: Habitacional. Mantenimiento: $400 pesos mensuales. Equipamiento del Inmueble: Jacuzzi en baño principal. Estufa. Boiler. Lavadero. Closets en recámaras. Equipamiento del Cuadrante / Fraccionamiento: Vigilancia privada las 24 horas. Circuito cerrado. Cuadrante cerrado (Acceso controlado). Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: Escritura Pública. Constancia de Folio Real actual. Boleta predial y agua (se tramitarán y entregarán a notaría).

Son dos casas de 205m² de terreno cada una, en una sola escritura.

Casa A:
2 estacionamientos, bodega, estancia, comedor, terraza, cocina, lavandería, recámara con baño y jacuzzi, recámara secundaria.

Casa B:
2 estacionamientos, bodega, medio baño, cocina, comedor, lavandería, terraza, sala, cantina, 2 recámaras, 1 baño, 1 recámara con baño completo.

Escuelas cercanas:
- Universidad del Valle de México 
- ⁠Universidad La Salle 
- ⁠U. Autónoma metropolitana 
- ⁠Tecnológico de Monterrey 
Estadio Azteca a 1 km

Hospitales :
Instituto Nacional de 
- Rehabilitación 
- ⁠Cardiología
- ⁠Enfermedades Respiratorias 
- ⁠Nutrición 
- ⁠Cancerologia 
Hospitales del Sector Salud 
Hospital Los Ángeles 
Hospital de Tlalpan 
Hospital médica Coapa.  ID: EB-VJ2119

Nocnok ID: NN-HAN568. Ubicada en Granjas Coapa, Tlalpan, al sur de la Ciudad de México, esta casa ofrece una ubicación estratégica cerca de escuelas, centros comerciales y hospitales. La zona cuenta con acceso fácil a transporte público y áreas recreativas.

A la venta por $9,450,000 MXN, esta propiedad libre de gravamen  acepta pagos en efectivo o crédito. la casa se distribuye en dos niveles con una superficie construida de 350 m² sobre un terreno de 300 m². Dispone de tres recámaras, dos baños completos, un medio baño y estacionamiento para dos autos.

Las amenidades incluyen una cocina integral equipada, cisterna, cuarto de servicio, salón de TV, estudio o cuarta recamara, jardín de 120 m² . Además, cuenta con sistema de gas natural y la posibilidad de alojar mascotas. La seguridad es una prioridad, con vigilancia continua las 24 horas del día.

Esta casa independiente en la zona sur es ideal para quienes buscan propiedades residenciales con atributos especiales. No dudes en agendar una visita para explorar todo lo que esta propiedad puede ofrecer. Más información está disponible a través de nuestros datos de contacto.NOD¡

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CASA EN FRACCIONAMIENTO BIEN ILUMINADA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN COYOACAN

Disfruta de una casa muy amplia, bonita, iluminada y acogedora.

Vive en uno de los lugares más céntricos y con más plusvalí

Venta de casa Rancho La Veronica, Colonia Campestre Coyoacán, C.P. 04938

Delegación Coyoacán, DF / CDMX

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$10,400,000 MXN

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