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4SIETE7 BIENES RAICES

Moderna Casa en Venta con buena iluminación se encuentra en COLINA DE GRAN JARDIN Num. Ext. S/N  Num. Int. S/N  Colonia Gran Jardín C.P. 37138, Guanajuato. Tiene 3 baños, 1 medio baño, 1 año de antigüedad, 250 metros cuadrados, 3 recamaras, y 2 pisos. Cuenta con increíble: jardines y terraza, Además, tiene en privada y sótano, tambien permite mascotas. Además, cuenta con: telefonía, 2 estacionamiento, lavandería, seguridad privada.

Casa en fraccionamiento Punta del Este Frente a area verde Terreno 168.87 M2 Construcción 295 M2 Venta $3,900,000 3 Recamaras 3 Baños completos Cuarto de servicio con baño completo Cuarto de lavado Sala de T.V. Sala-Comedor Cochera techada para 2 autos Jardín con terraza

Agradable Casa en Venta  en Gran Jardin  con espacios únicos ubicada en Gran Jardin, 37138 León de los Aldama, Gto.  Colonia Gran Jardín C.P. 37138, Guanajuato, cuenta con 3 baños,  3 Baños completos  1 medio baño,  casa nueva ,  250 metros cuadrados construccion , 3 recamaras, y 3 pisos. Cuenta con diferentes amenidades como terraza, Tiene espacios como en privada. T, 2 estacionamiento, lavandería,  Roof Garden, Vista a la presa , en privada seguridad privada.

✨ Vive con estilo, tecnología y confort en la zona dorada de León ✨


Nocnok ID: NN-GWD957. ¡BAJA SU PRECIO APROVECHA! LINDA CASA EN VENTA EN LA LATERAL DE BALCONES DEL CAMPESTRE | PRIVADA RESIDENCIAL DE POCAS CASAS | 3 RECÁMARAS CON BAÑO | PANELES SOLARES | COCHERA 4 AUTOS | A 7 MIN DE PLAZA MAYOR | DE $4,850,000 A $4,550,000 

Excelente propiedad, dentro de una privada con pocas casas, sobre Boulevard Provincias del Campestre, muy cerca de Balcones del Campestre y a solo 7 minutos de Plaza Mayor en la zona norte de León.

 Precio de venta Inicial:
$4,850,000 MXN

 Precio de venta Actual:
$4,550,000 MXN
Propiedad libre de gravamen

 Superficie

Terreno: 176 m²
Construcción: 277 m²

 Estacionamiento

• Cochera para 4 automóviles

Distribución

Planta baja

• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño para visitas
• Cuarto de servicio

Planta alta

• 3 recámaras con baño completo cada una
• Recámara principal con vestidor y baño con tina
• 2 recámaras secundarias con clóset
• Área de televisión

Equipamiento

• Paneles solares
• Calentador solar
• Aire acondicionado
• Sistema de calefacción

 Ventajas

• Ubicación dentro de privada con pocas viviendas
• ⁠Precio Rebajado
• Amplios espacios interiores
• Equipamiento que ayuda al ahorro de energía
• Excelente conectividad hacia las principales vialidades de la zona norte

Una excelente oportunidad para adquirir una casa amplia, equipada y ubicada en una zona residencial tranquila al norte de León.

Nocnok ID: NN-GUD239. VENTA | CASA CON ELEVADOR $4,330,000 MXN + TERRENO CONTIGUO $1,170,000 MXN (ESCRITURAS INDEPENDIENTES) | SE VENDEN JUNTOS ÚNICAMENTE Y/O SOLO LA CASA, EL TERRENO SOLO NO SE VENDE | FRACC. REAL DEL BOSQUE – COTO ÁLAMO | ZONA NORTE LEÓN | A 8 MIN DEL PARQUE METROPOLITANO Y PLAZA MAYOR | AMENIDADES: ALBERCA · SALÓN DE EVENTOS · CANCHA DE TENIS | CASA: 3 RECÁMARAS | 3 BAÑOS | TERRENO CASA 261.78 m² | CONSTRUCCIÓN 254.65 m² | TERRENO ADICIONAL 166.69 m² | PRECIOS NEGOCIABLES | PREFERENCIA DE COMPRA DEL TERRENO PARA QUIEN ADQUIERA LA CASA

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Fraccionamiento Real del Bosque – Coto Álamo, zona norte de León
Aprox. 8 minutos del Parque Metropolitano
Aprox. 8 minutos de Plaza Mayor
Zona residencial tranquila, consolidada y de alta plusvalía

NOTA: EL TERRENO SOLO NO SE VENDE, ÚNICAMENTE SE VENDE EN CONJUNTO CON LA CASA O TAMBIÉN SE PUEDE VENDER LA CASA SOLA, PERO EL TERRENO SOLO NO SE VENDE

AMENIDADES DEL COTO
Alberca
Salón de eventos
Terraza
Cancha de tenis
Acceso controlado

Mantenimiento: $850 mensuales

OPCIÓN 1: CASA EN VENTA

PRECIO CASA
$4,330,000 MXN
Precio negociable
Libre de gravamen
Lista para escriturar

SUPERFICIES CASA
Terreno: 261.78 m²
Construcción: 254.65 m²

PLUS DIFERENCIAL
Elevador al segundo piso
Diseñado para 4 personas
Espacio apto para silla de ruedas con acompañante
Ideal para adultos mayores o personas con movilidad reducida

DISTRIBUCIÓN CASA

PLANTA BAJA
Cochera
Recibidor
Medio baño de visitas
Antesala
Sala
Comedor
Cocina
Patio de servicio techado
Cuarto de servicio con baño completo
Patio trasero

SEGUNDO PISO
Sala de TV
2 recámaras secundarias
1 baño completo
Recámara principal amplia con:
Estudio
Baño completo

EQUIPAMIENTO CASA
Elevador
Boiler
Cisterna
Tinaco

BENEFICIOS CASA
Casa con elevador
Dentro de coto con amenidades
Zona norte con alta plusvalía
Ideal para familia, retiro o inversión patrimonial

OPCIÓN 2: TERRENO EN VENTA (MISMO COTO)

PRECIO TERRENO
$1,170,000 MXN
Precio negociable
Libre de gravamen
Todo en regla – listo para escriturar

SUPERFICIE TERRENO
166.69 m²
Terreno contiguo a la casa
Escritura independiente

BENEFICIOS TERRENO
Ideal para ampliar la propiedad
Perfecto para construir una segunda vivienda
Amenidades completas dentro del coto
Excelente opción de inversión patrimonial

CONDICIONES IMPORTANTES
La casa y el terreno están juntos físicamente
Cuentan con escrituras independientes
Ambos precios son negociables
Se dará preferencia de compra del terreno a quien adquiera la casa

INFORMES Y CITAS
Agenda tu visita y conoce esta oportunidad en Real del Bosque – Coto Álamo.

Casa en Venta en Gran Jardín 
en Privada Gaudí
Terreno : 241 mts
construcción: 280.45
planta baja: 
baño de visitas 
sala
comedor
área de estudio
cocina 
cuarto de lavado techado
jardín con terraza muy amplia 

planta alta: 3 recámaras 
principal con clóset y baño completo y fue adecuado un pequeño cuarto que puede usarse de vestidor . 
2 recámaras secundarias que comparten baño completo. 
vertedero

Cochera techada para dos coches .
$4,500,000.  ID: EB-VT7704

DISTRIBUCION DE LA CASA
3 RECAMARAS
* RECAMARA PRINCIPAL CON AMPLIO CLOSET / VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO CON ENCIMERA DE GRANITO Y BALCON.
* RECAMARA SECUNDARIA CON CLOSET, BAÑO COMPLETO CON ENCIMERA DE GRANITO Y BALCON.
* RECAMARA SECUNDARIA CON CLOSET Y BAÑO EXTERNO COMPLETO CON ENCIMERA DE GRANITO Y BALCON.
* CON COCINA INTEGRAL DE MADERA CON ENCIMERAS DE FORMAICAE ILUMINACION LED COLGANTE
* CON ESTUFA CON HORNO Y EXTRACTOR.
* COCHERA PARA 2 AUTOS CON JARDINERA EXTERIOR A DESNIVEL.
* RECIBIDOR * SALA * COMEDOR * ALACENA * BODEGA.
* MEDIO BAÑO PARA VISITAS.
* BONITO JARDIN TRASERO CON ILUMINACION.
* AMPLIA Y CONFORTABLE TERRAZA TECHADA.
* ESCALERA CON ILUMINACION LED
* SALA DE TV. CON SALIDA AL BALCON FRONTAL.
* CUARTO DE LAVADO Y SECADO.
* CUARTO DE SERVICIO COMPLETO
EQUIPAMIENTO
* GAS ESTACIONARIO.
* HIDRONEUMATICO.
* ALJIBE CON BOMBA SUMERGIBLE.
* BOILER PARA 2 SERVICIOS.
* TIMBRE.
* PISOS PORCELANICOS DE PRIMERA CALIDAD.
* CLOSETS Y PUERTAS DE MADERA.
* ILUMINACION LED EMPOTRADA.
* ESPEJOS EN TODOS LOS BAÑOS.  ID: EB-QM7793

Superficie de Terreno: 244.56 Mts2. Superficie Construida: 270:0 Mts2. Dos Plantas Planta Baja: Cochera para dos autos semitechada Almacén Estancia Comedor Cocina Integral Medio Baño Cuarto de Servicio Con Baño Planta Alta: Tres recámaras La recamara principal con baño completo y vestidor Las otras dos recamaras (recámara 2 y 3) comparten baño completo Sala de T.V. Otros: Aljibe Bomba Calentador Tanque de gas estacionario

Nocnok ID: MX24-QA1599. CASA EN VENTA DE 4 RECAMARAS EN FRACCIONAMIENTO REAL DE BUGAMBILIAS

Nocnok ID: MX24-QC5662. *Casa en VENTA*
??Real de Bugambilias
(Rosario zona norte)
??269 m2 C / 236.68 m2 T 
??PLANTA ALTA
4 recámaras
- Recámara Principal con clóset vestidor, baño y A/C
- 2 Recámara

Venta de casa Real de bugambilias #0, Colonia Real de Bugambilias, C.P. 37178

Municipio León, Guanajuato

Ver Ubicación

$4,250,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Real de bugambilias

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