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Julio Cesar

Residencia de Lujo en Vista Real Country Club | Terreno 1,845 m² | 4 Recámaras
Exclusiva residencia en venta dentro de Vista Real Country Club, uno de los fraccionamientos más prestigiosos, seguros y consolidados de Querétaro, ideal para vivir o invertir rodeado de naturaleza, privacidad y confort.
La propiedad se asienta sobre un amplio terreno de 1,845 m² con 528 m² de construcción, inteligentemente distribuidos en dos niveles, ofreciendo espacios generosos y funcionales tanto en áreas interiores como exteriores.
Características principales:
4 recámaras, cada una con baño completo
Amplias áreas sociales
Sala de TV independiente
Cuarto de juegos
Oficina
Cocina equipada
Bodega
Cuarto de servicio
Estacionamiento techado para 5 vehículos
Áreas exteriores:
Extensas áreas verdes
Gran jardín
Terraza
Patio
Área de parrilla, ideal para convivencia y reuniones sociales
El fraccionamiento cuenta con seguridad 24/7, acceso controlado y circuito cerrado, además de más del 70% de áreas verdes protegidas, cañadas naturales y 11 lagos artificiales que elevan la calidad de vida y la plusvalía.
Amenidades de primer nivel (casa club con afiliación opcional):
Restaurante
Gimnasio
Canchas de tenis y pádel
Alberca techada y al aire libre
Spa
Salón de eventos
Área de juegos infantiles
Ubicada en Corregidora, con rápida conexión al Libramiento Surponiente, colegios de prestigio y centros comerciales.
Una residencia excepcional que combina lujo, amplitud, bienestar y alta plusvalía, pensada para quienes buscan invertir o vivir al más alto nivel.
Precio: $25,000,000 MXN
Precio sujeto a cambio y disponibilidad sin previo aviso.

SGU
MLS 26-1754

RCV26042705EFD 3 recámaras, 2 de las secundarias con Tapancos 3 baños completos Vestidores Sala Comedor Estancia Cocina con desayunador Vestíbulo Bar 2 Estudios Sala de TV Terraza Bodega Cuarto de servicio Cuarto de máquinas Jardín Garage para 3 autos, 2 techados Terreno adosado con construcción complementaria Baños para hombre y mujeres  Bodega exterior Patio Gran jardín adicional Descripción Ficha Técnica Ubicada en Ampliación Huertas del Carmen, Corregidora, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quien busca una residencia con amplitud, privacidad, carácter y verdadero valor patrimonial. Desde el primer momento, la casa transmite solidez y personalidad. Su arquitectura ofrece espacios generosos y bien distribuidos, ideales para disfrutar una vida familiar cómoda, pero también para quienes valoran una residencia con presencia, funcionalidad y versatilidad. La combinación de áreas sociales amplias, terraza, jardín y espacios complementarios como bar, estudio, sala de TV y tapancos, le da una esencia poco común dentro del mercado actual. Uno de los atributos más destacados de esta residencia es el nivel de sus acabados premium, que aportan calidez, elegancia y una personalidad muy marcada. En el interior encontrarás puertas de sabino, duela de encino americano en sala y comedor, piso de recinto de Oaxaca en accesos, pasillos, terraza y escaleras, así como piso de barro tipo Cerámica Antique de alta dureza en distintas áreas de la casa. A esto se suma un domo retráctil de vidrio templado, techos de madera de pino en buena parte de la propiedad, columnas de cantera en terraza, cocina con madera de sabino, además de barras de granito en cocina y baños, elementos que refuerzan su carácter residencial de alto nivel. La zona social está pensada para disfrutarse todos los días y también para recibir invitados con gran comodidad. Sala, comedor, estancia, terraza y desayunador se integran de manera funcional, creando ambientes cálidos y con gran potencial para convivencias familiares o reuniones sociales. La cocina se complementa muy bien con el área de día, brindando practicidad y fluidez en el uso cotidiano. En la parte privada, las 3 recámaras ofrecen amplitud y privacidad, acompañadas de baño y vestidor. Los tapancosaportan un detalle arquitectónico distintivo, ideal para adaptar espacios creativos, de lectura, estudio o descanso. Además, la casa cuenta con equipamiento que eleva el confort y la funcionalidad, como, cisterna de 10 mil litros, sistema de hidropresión, tanque de gas de 1,000 litros, sistema de purificación y filtrado de agua y dos calentadores de agua de 60 galones. Otro de sus grandes diferenciales es que, además de la casa principal, la propiedad cuenta con un terreno adosado con construcción complementaria y un gran jardín, un espacio que eleva de forma importante la experiencia de la propiedad. Este jardín adicional es ideal para disfrutarse en familia, como área de descanso y esparcimiento, o bien para realizar reuniones sociales, eventos privados y convivencias al aire libre con mucha mayor amplitud y privacidad. Esto convierte a la propiedad en una opción muy atractiva para quien no solo busca una casa amplia, sino una residencia con mayor proyección patrimonial, espacios exteriores realmente aprovechables y un valor agregado difícil de encontrar en una zona residencial consolidada. Es una residencia para quien entiende que el verdadero atractivo no está solo en los metros, sino en la combinación de ubicación, amplitud, funcionalidad, acabados de calidad, gran jardín adicional y proyección patrimonial.   Agenda tu visita y descubre personalmente todo el potencial de esta propiedad.   (8)

Presentamos una inigualable oportunidad de inversión y estilo de vida en Vista Real, uno de los fraccionamientos más codiciados y seguros de Querétaro. Esta imponente residencia ha sido diseñada para quienes valoran la amplitud, el lujo discreto y la conexión con la naturaleza sin sacrificar la comodidad urbana. Características Distinguidas de la Propiedad: • Dimensiones Extraordinarias: Asentada sobre un vasto terreno de 1,845 m⊃2;, esta propiedad ofrece un oasis privado de jardines y tranquilidad. Con 528 m⊃2; de construcción de diseño inteligente, cada espacio ha sido optimizado para la funcionalidad y el confort. • Vida en Armonía: La residencia se distingue por sus generosos espacios de esparcimiento. Un amplio jardín envuelve la casa, proporcionando un entorno sereno para el disfrute familiar y social. • Privacidad y Lujo en Descanso: Cuenta con cuatro habitaciones completas, cada una con su propio baño, asegurando total privacidad e independencia para residentes e invitados. • Entretenimiento sin Límites: El diseño interior incluye un espacioso cuarto de juegos, perfecto para el ocio y la convivencia, y una sala de TV independiente, ideal para momentos de relajación y cine en casa. • Comodidad y Accesibilidad: La propiedad dispone de un amplio estacionamiento con capacidad para 5 vehículos, una amenidad crucial que facilita la logística diaria. Exclusivas de Vivir en Vista Real: Adquirir esta propiedad es acceder a un selecto estilo de vida dentro de Vista Real Country Club, un desarrollo que se ha consolidado como un referente de exclusividad y alta plusvalía en Corregidora, Querétaro: 1. Entorno Natural y Bienestar: Disfrute de más del 70% de áreas verdes protegidas, cañadas y 11 lagos artificiales que transforman su día a día en una experiencia campestre, ideal para la práctica deportiva al aire libre y el bienestar familiar. 2. Seguridad de Élite: La tranquilidad de su familia es la prioridad. Vista Real ofrece seguridad 24/7 con acceso controlado estricto y circuito cerrado, garantizando un entorno resguardado y sereno. 3. Amenidades Premium: El fraccionamiento cuenta con una impresionante Casa Club de 40,000 m⊃2; (con afiliación opcional), que incluye restaurante, gimnasio, canchas de tenis, albercas (techada y al aire libre), spa y salón de eventos, elevando su calidad de vida. 4. Ubicación Estratégica: A tan solo minutos de los principales colegios de prestigio, centros comerciales y vías de acceso como el Libramiento Surponiente, la ubicación garantiza una conectividad ágil con el resto de la ciudad. Esta residencia no es solo una casa, es la materialización de un estilo de vida de lujo, seguridad y confort en un entorno incomparable. (8)

Esta residencia se ubica en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Querétaro. Ofrece privacidad, amplitud, arquitectura funcional con acabados industriales y un entorno rodeado de naturaleza. En sus 1350 m2 de terreno y 550 m2 de construcción cada espacio está pensado para disfrutar al máximo la convivencia familiar. 
Cuenta con 3 amplias recámaras, cada una con baño completo y vestidor. La recámara principal se ubica en la planta principal con terraza privada y jacuzzi.  Las recámaras secundarias se encuentran bajando las escaleras y cuentan con salida directa al jardín y vista a la alberca. 
En área social cuenta con sala y comedor de gran amplitud, cocina equipada, alacena, sala de TV, estudio y terraza. En el área del jardín se localiza la alberca, asador, medio baño para visitas, dos bodegas y acceso lateral independiente. 
Para mayor confort la casa cuenta con aire acondicionado en sala y las tres recámaras. Tiene cuarto de servicio con baño completo y lavandería. 
Para los interesados en comprarla,  la casa incluye un espectacular loft independiente de 350 m2, en una sola planta. Perfecto para recibir visitas, ya que cuenta con tres recámaras cada una con su baño y vestidor, además de sala, comedor, cocina equipada, alacena y cuarto de servicio con área de lavado. Una segunda residencia dentro de la misma propiedad. 
Agenda tu visita y conoce esta espectacular casa. 
LM 4. EasyBroker ID: EB-WM9971

Construcción 600 M2 aprox. 
Terreno 1000 M2

2 PISOS
PLANTA BAJA
*Habitación planta baja con clóset y baño completo.
*Medio baño de visitas
*Clóset de blancos en planta baja
*Oficina 
*Antecomedor 
*Comedor y sala con chimenea 
*Cocina equipada con campana, lavavajillas, horno, microondas y doble refrigerador
*Cuarto de servicio con baño completo 
*GRAN terraza de 150 m2 aprox con vista al jardín
**Bodega 25m2 aprox

PLANTA ALTA
3 habitaciones cada una con clóset y baño completo
**(habitación principal con terraza, con vista al campo de golf)
Cuarto de TV 
Clóset de blancos
Cuarto de lavado

Vigilancia 24/7
Gas estacionario
Cisterna 
Estacionamiento 4 autos

Detalles:
Techos altos
Pasillos anchos
Ventiladores en terraza
Piso de cantera
Vigas en techos
Dobles alturas 
Iluminación en escalera. EasyBroker ID: EB-VR6550

Residencia de 1,015 m2 de terreno, ubicada en Balvanera Polo y Country Club, exclusivo fraccionamiento de lujo estilo campestre, rodeada de áreas verdes, que cuenta con Campo de Golf (18 hoyos) y Polo, Club Hípico, Restaurante, Salón de Pilates, Tienda Gourmet, Canchas de Fútbol Rápido y Tenis, todo dentro del mejor ambiente campestre de la ciudad. Es el complejo natural más grande de Querétaro, con 800 hectáreas de tranquilas áreas verdes, con restaurante, hotel, academia de tenis y clases de equitación, ubicado en el Municipio de Corregidora, a 15 minutos del Centro Histórico. La casa, con una ubicación privilegiada en la Sección Fairway (frente al hoyo 12), tiene 523 m2 de construcción con 3 habitaciones -2 habitaciones con baño propio, clóset y minisplit- y la habitación principal con área de TV, vestidor de 20 m2, baño con jacuzzi, vapor, terraza y minisplit. Terreno: 1,015 m2 Construcción: 700 m2 aprox. (523 m2 + ampliación en jardín) Terreno aledaño privativo: 400 m2 (comodato) Cuenta con 2 jardines y 9 palmeras en el terreno: * Frontal, con acceso lateral para cruce a jardín posterior y, * Trasero, con 350 m2 jardín (con red de protección para pelotas de golf) Asimismo, tiene: * Terraza con Asador Uruguayo * Alberca climatizada con bomba de calor * Área de servicios para alberca y jardín con: -Área individual para regadera y vestidor -3 cubículos independientes con W.C. -1 cubículo con mingitorio En el interior de la casa encontramos, en la Planta Baja: * Sala * Comedor * Antecomedor * Estudio * Cocina con Desayunador * Medio baño de visitas * Cochera techada para 3 automóviles y 3 extras. * Jardín frontal con estacionamiento * Jardín posterior amplio * Alberca climatizada * Baños y Vestidor en jardín * Terraza con Asador * Cuarto de Lavado * Cuarto de Planchado * Cuarto de Servicio con baño completo En la Planta Alta: * 3 recámaras cada una con clóset y baño * Área de TV Instalaciones adicionales: * Celdas Solares * 2 Calentadores de Gas * 1 Calentador de agua solar * 1 Calentador eléctrico para la zona de regadera en alberca * 1 Suavizador de agua * Riego por aspersión Servicios del Fraccionamiento: * Vigilancia privada Entorno: Situada en una de las zonas con mayor desarrollo industrial y habitacional del municipio de Corregidora, a solo: * 20 minutos del Centro Histórico de Querétaro * 10 minutos del Libramiento Surponiente * 5 minutos de la Carretera Libre a Celaya * 40 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro Acceso rápido a vías principales. La zona ofrece fácil conexión hacia parques industriales, centros logísticos, y salidas directas al Bajío y Ciudad de México. Estatus del Inmueble: * Con Hipoteca Forma de pago: * Acepta todos los créditos. Documentación con la que se cuenta: * Escritura Pública * Boleta Predial * Boleta de Agua * Identificación * Acta de Nacimiento * Constancia de Situación Fiscal Servicios de la Zona: * Agua * CFE * Drenaje * Escuelas * Centros Comerciales * Hospitales Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles, registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) con el número 421-2023 de fecha 13 de enero de 2023.

Fantástica residencia, estilo arquitectónico moderno, cuidando detalles para ofrecer las mejores experiencias de habitabilidad en ambientes muy amplios, confortables y prácticos. Esta propiedad se ubi

Venta de casa en Real de Garabato, Fraccionamiento Vista Real, 76905 Corregidora, Qro., Colonia Vista Real y Country Club, C.P. 76905

Municipio Corregidora, Querétaro

Ver Ubicación

$23,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Real de Garabato, Fraccionamiento Vista Real, 76905 Corregidora, Qro.

Precio por/m² promedio en Vista Real y Country Club

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