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Ubicada dentro del exclusivo Residencial Cumbres de Santa Fe, sobre Avenida de los Poetas, esta extraordinaria residencia diseñada por el reconocido arquitecto Fernando Arista ofrece una experiencia de vida única, combinando privacidad, amplitud, sofisticación y acceso a amenidades de primer nivel...Construida sobre un terreno de 796.22 m² con una impresionante construcción de 932.85 m², esta propiedad destaca por sus generosos espacios, acabados de alta calidad y una distribución funcional pensada para el lujo y el confort familiar...Distribución..Planta Baja..Elegante vestíbulo de acceso..Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural..Sala de estar..Cava..Bar..Desayunador..Cocina de gran tamaño..Sala de TV..Cuarto de juegos para niños..Área de lavado, tendido y planchado...Área Privada..Magnífica recámara principal con terraza privada..Baño principal con jacuzzi, doble regadera y dos vestidores independientes..Tres recámaras secundarias, cada una con baño completo y vestidor...Nivel Superior..Gimnasio privado con terraza..Área de spa con jacuzzi y vapor..Sala de juegos y TV con baño completo..Área de azotea con gran potencial para acondicionar según tus necesidades...Sótano..Estacionamiento para 6 vehículos..Tres amplias bodegas..Tres cuartos de servicio para personal..Dos baños completos de servicio..Exteriores.Hermoso jardín..Deck para reuniones y entretenimiento al aire libre..Entorno rodeado de áreas verdes y privacidad..Amenidades Exclusivas Incluidas..La propiedad incluye membresía al prestigioso Club Raqueta, ofreciendo acceso a:..✔ Restaurante privado. ✔ Alberca. ✔ Canchas de tenis y pádel. ✔ Gimnasio equipado. ✔ Spa. ✔ Ludoteca infantil. ✔ Salón de belleza y barbería. ✔ Actividades y clases para niños y adultos sin costo adicional..Además, el residencial cuenta con:..✔ Pista de jogging. ✔ Área para mascotas. ✔ Juegos infantiles. ✔ Seguridad privada 24/7. ✔ Acceso controlado..Una Oportunidad Excepcional.Esta residencia representa una oportunidad única para adquirir una de las propiedades más exclusivas de Santa Fe a un precio altamente competitivo.

Esta residencia de lujo se encuentra ubicada dentro de uno de los fraccionamientos más prestigiados y seguros, reconocido por su exclusividad, diseño de alto nivel, estricto control de acceso y privacidad absoluta: Las Villas. Su entorno está rodeado de residencias de lujo, áreas verdes y amenidades lo que brinda a sus residentes una experiencia de vida incomparable a solo unos minutos de colegios, hospitales, centros comerciales, restaurantes y vías de acceso rápido. Diseñada para quienes buscan lo mejor en estilo, confort y distinción, esta casa de cuatro niveles combina a la perfección la elegancia arquitectónica con la funcionalidad, excelente iluminación y ventilación natural.
Características principales:
Superficie generosa y distribución inteligente, ideal para familias que valoran la privacidad y los espacios amplios, con una arquitectura pensada en la comodidad y el detalle en cada rincón.
Primer nivel: recibidor, de doble altura,  biblioteca, sala y comedor de gran tamaño, cocina integral cerrada con área de preparación independiente y amplia alacena, antecomedor, family,  medio baño de visitas, terraza techada con muebles empotrados y medio baño.  
Segundo nivel : 3 recamaras amplias cada una con vestidor y baño completo. La recamara principal es una suite con sala de lectura, balcón, vestidor de gran tamaño, tina, doble  lavabo, doble escusado. Una de las recamaras secundarias también tiene doble lavabo ideal para uso compartido sin comprometer comodidad. Family y closet de blancos.
Tercer nivel: ludoteca, 2 cuartos de servicio para 3 personas con baño completo, cuarto de lavado con área de tendido. 
Nivel sótano: cuarto para choferes, estacionamiento techado para 6 autos y 3 lugares al aire libre, 2 bodegas.
Acabados: candil Schonbek en recibidor, pisos de mármol, pisos de madera, escaleras con el pasamanos de hierro forjado, cocina integral con cubierta de granito, canceleria alemana en todo el segundo nivel,  piso laminado en ludoteca,  canceles de vidrio templado en baños, aire acondicionado, calefacción radiante de piso, 3 cisternas.

Amenidades: Este fraccionamiento ofrece una infraestructura única, diseñada para ofrecer calidad de vida y bienestar al más alto nivel con: gimnasio equipado, spa, alberca techada, cancha de tenis, de futbol y de basquetbol, juegos infantiles al aire libre, palapa, salón de eventos de gran capacidad, salón de clases dirigidas, ludoteca, isla de comida y bebidas.

Predial anual: $38,000

La información e imágenes presentadas en este documento son ilustrativas y tienen el propósito de ofrecer una representación visual de los productos y servicios. Los precios, las superficies mencionadas y las condiciones comerciales están sujetos a cambios sin previo aviso, dependiendo de las variaciones del mercado y otras circunstancias relevantes.
El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, artí...

Descubre el privilegio de vivir en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos del poniente de la Ciudad de México.
Rodeado de extensas áreas verdes y espectaculares vistas, Cumbres de Santa Fe ofrece un entorno residencial seguro y tranquilo, con vigilancia las 24 horas, acceso controlado, jardines, espacios recreativos, ciclopista, pista para correr y áreas infantiles.
La casa incluye membresía en el Club Raqueta, con instalaciones que incluyen canchas de tenis y pádel, albercas, gimnasio además de cafetería, bar y salón de belleza.
Ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural, manteniendo la cercanía con los principales corporativos, centros comerciales, colegios, universidades y servicios de Santa Fe y gran conectividad por su cercanía a la Supervía.
Cuenta con tres amplias recámaras, con posibilidad de una cuarta, todas con baño completo y acabados premium. Todas las recámaras cuentan con vestidores y la principal cuenta con terraza privada.
s diferentes áreas sociales y familiares incluyen dos family rooms, uno en cada planta, estudio con baño completo, salón de juegos y una elegante área de bar con barra y cava. Gimnasio con jacuzzi y vapor.
Entre sus múltiples características destacan: elevador, calefacción de gas, paneles solares, planta de luz, dos bodegas, cuarto de servicio con baño, y cuarto de choferes también con baño.

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Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247.  ID: EB-XJ3194

RESIDENCIA EN VENTA EN CUMBRES DE SANTA FE.

Con 797 m² de terreno y 933 m² de construcción, esta residencia se distingue por su amplitud, diseño armonioso y detalles que enamoran en cada rincón.

La planta principal está pensada para disfrutar y compartir: un recibidor luminoso da paso a dos salas —una de estar y otra de convivencia—, un comedor elegante, un bar acogedor, cava, y un área de desayunador con sala integrada que conecta con el jardín y un deck perfecto para tardes al aire libre. Un cuarto de juegos para niños y una sala de TV, ambas con medio baño, completan la experiencia social con funcionalidad y estilo.

En el segundo nivel, el descanso se vuelve lujo. La recámara principal es un refugio privado con terraza, baño completo con dos regaderas, jacuzzi y doble vestidor. 

Tres recámaras adicionales, todas con baño propio y vestidor, garantizan comodidad y privacidad para cada miembro de la familia.

El tercer nivel sorprende con un gimnasio con terraza, jacuzzi y vapor, una sala de TV y juegos con baño completo, y una azotea que ofrece un espacio extra con múltiples posibilidades.

Finalmente, la cocina está completamente equipada y cuenta con área de lavado, tendido y planchado, así como cuarto de servicio. Todo cuidadosamente planeado para brindar funcionalidad sin sacrificar el buen gusto.

Esta casa lo tiene todo: amplitud, luz natural, elegancia, y una ubicación privilegiada en uno de los fraccionamientos más exclusivos de la ciudad.

$74,600,000

**Incluye la acción familiar del Club de Raqueta de Cumbres de Santa Fe

**Algunos muebles también podrían incluirse

Tienes que conocerla!!!.  ID: EB-TK8753

Esta residencia de lujo se encuentra ubicada dentro de uno de los fraccionamientos más prestigiados y seguros, reconocido por su exclusividad, diseño de alto nivel, estricto control de acceso y privacidad absoluta: Las Villas. Su entorno está rodeado de residencias de lujo, áreas verdes y amenidades lo que brinda a sus residentes una experiencia de vida incomparable a solo unos minutos de colegios, hospitales, centros comerciales, restaurantes y vías de acceso rápido. Diseñada para quienes buscan lo mejor en estilo, confort y distinción, esta casa de cuatro niveles combina a la perfección la elegancia arquitectónica con la funcionalidad, excelente iluminación y ventilación natural.  Características principales:Superficie generosa y distribución inteligente, ideal para familias que valoran la privacidad y los espacios amplios, con una arquitectura pensada en la comodidad y el detalle en cada rincón.Primer nivel: recibidor, de doble altura, biblioteca, sala y comedor de gran tamaño, cocina integral cerrada con área de preparación independiente y amplia alacena, antecomedor, family, medio baño de visitas, terraza techada con muebles empotrados y medio baño. Segundo nivel : 3 recamaras amplias cada una con vestidor y baño completo. La recamara principal es una suite con sala de lectura, balcón, vestidor de gran tamaño, tina, doble lavabo, doble escusado. Una de las recamaras secundarias también tiene doble lavabo ideal para uso compartido sin comprometer comodidad. Family y closet de blancos.Tercer nivel: ludoteca, 2 cuartos de servicio para 3 personas con baño completo, cuarto de lavado con área de tendido. Nivel sótano: cuarto para choferes, estacionamiento techado para 6 autos y 3 lugares al aire libre, 2 bodegas.Acabados: candil Schonbek en recibidor, pisos de mármol, pisos de madera, escaleras con el pasamanos de hierro forjado, cocina integral con cubierta de granito, canceleria alemana en todo el segundo nivel, piso laminado en ludoteca, canceles de vidrio templado en baños, aire acondicionado, calefacción radiante de piso, 3 cisternas.Amenidades: Este fraccionamiento ofrece una infraestructura única, diseñada para ofrecer calidad de vida y bienestar al más alto nivel con: gimnasio equipado, spa, alberca techada, cancha de tenis, de futbol y de basquetbol, juegos infantiles al aire libre, palapa, salón de eventos de gran capacidad, salón de clases dirigidas, ludoteca, isla de comida y bebidas.Predial anual: $38,000Ficha Técnica de ArrendamientoLa información e imágenes contenidas en la presente ficha técnica son de carácter exclusivamente informativo y tienen el propósito de ofrecer una representación visual del inmueble, productos y servicios. El inmueble se arrienda sin mobiliario ni equipamiento adicional al descrito expresamente en el contrato correspondiente. Los precios, superficies mencionadas y condiciones comerciales están sujetos a cambios sin previo aviso. Esta información se proporciona conforme a lo dispuesto por la NOM-247-SE-2021 y la Ley Federal de Protección al Consumidor.Ficha tecnica VentaLa información e imágenes presentadas en este documento son ilustrativas y tienen el propósito de ofrecer una representación visual de los productos y servicios. Los precios, las superficies mencionadas y las condiciones comerciales están sujetos a cambios sin previo aviso, dependiendo de las variaciones del mercado y otras circunstancias relevantes.El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, artículos decorativos o electrodomésticos, salvo especificación en contrario. Documento elaborado conforme a la NOM-247-SE-2021 y la Ley Federal de Protección al Consumidor.

Descubre el privilegio de vivir en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos del poniente de la Ciudad de México.
Rodeado de extensas áreas verdes y espectaculares vistas, Cumbres de Santa F

Venta de casa Residencial Cumbres de Santa Fe, Colonia San Mateo Tlaltenango, C.P. 05600

Delegación Cuajimalpa de Morelos, DF / CDMX

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$78,700,000 MXN

Descripción de casa en venta

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