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JN Bienes Raices

Ubicada dentro del exclusivo fraccionamiento Las Campanas Residencial, esta propiedad ofrece un equilibrio entre diseño, funcionalidad y entorno. El desarrollo se distingue por su planeación urbana que combina amplias áreas verdes, lagos artificiales, andadores y amenidades que promueven la convivencia y el contacto con la naturaleza, todo a pocos minutos del centro histórico de San Miguel de Allende. Construida sobre un terreno de 350 m² con 370 m² de construcción, la casa se distribuye en dos niveles, aprovechando al máximo la orientación y las vistas. En la planta baja, la recámara principal cuenta con baño completo, walk-in closet y terraza privada con acceso directo al jardín. Un estudio con baño completo, que también puede funcionar como una cuarta recámara, brinda flexibilidad para recibir visitas o adaptarse como espacio de trabajo. La cocina, con isla central y acabados en piedra y madera, se integra al área social donde destacan la bóveda catalana y la chimenea de gas, creando un ambiente cálido y elegante. Desde la terraza principal se disfruta la vista directa al lago del área común. Completan este nivel el área de lavado, alacena, bodega, pasillo de servicio y cochera techada para dos autos. La planta alta alberga dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y closet, que comparten una terraza con vista al entorno ajardinado. Un family room central funciona como sala de TV o espacio de convivencia, acompañado de un closet de blancos para mayor practicidad. Las Campanas Residencial ofrece seguridad 24/7, acceso controlado, amplias vialidades, jardines y un lago ornamental que se convierte en el punto focal de las vistas y paseos. Sus amenidades y su ubicación estratégica permiten disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la cercanía de comercios, escuelas y servicios de la ciudad. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una residencia amplia, con acabados de lujo y en un entorno bien cuidado, donde la arquitectura se integra armoniosamente con la naturaleza. EasyBroker ID: EB-WA3984

? For Sale – Exclusive Residence in Guanajuato City

? Location: Valenciana, Guanajuato City, Mexico
Price: 666,111.11 USD

Property Details:
	•	Lot Size: 7,896 sq. ft. (≈0.18 acres)
	•	Living Area: 5,037 sq. ft.
	•	Stories: 3 + 2 basements
	•	Bedrooms: 4 (all with walk-in closets &amp; ensuite baths)
	•	Bathrooms: 6 full / 2 half
	•	Garage: Covered parking for 6 vehicles

Interior Features:
	•	Spacious living &amp; dining areas with garden access
	•	Fully equipped kitchen
	•	Double-height study room
	•	Maid’s quarters with private bath
	•	Family terrace with bathroom
	•	Wine cellar

Exterior Features:
	•	Private gardens &amp; terraces
	•	Dual garage access (street &amp; historic road)
	•	Prime residential area with excellent connectivity

Highlights:
	•	Exclusive design for large families or premium investment
	•	Integration of natural light &amp; outdoor spaces
	•	Wine cellar and expansive storage areas
	•	Located just minutes from Guanajuato’s Historic Center

? Contact us for pricing details and private showings.  ID: EB-UB9342

? Residencia en Venta – Exclusiva Propiedad en Valenciana, Guanajuato Capital

✨ Una casa diseñada para disfrutar de amplitud, comodidad y estilo, ubicada en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.

? Características generales:
	•	Superficie de terreno: 733.50 m²
	•	Construcción: 468 m²
	•	Precio: $ 11,990,000 MXN
	•	Diseño arquitectónico en tres niveles + sótanos, con espacios amplios y funcionales.

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Distribución de la propiedad

? Planta Baja (nivel de fraccionamiento):
	•	Acceso principal
	•	Sala y comedor con salida a jardín
	•	Cocina integral
	•	Estudio a doble altura
	•	½ baño
	•	Patio de servicio
	•	Cuarto de servicio con baño
	•	Cochera y jardines

? Planta Alta:
	•	Recámara principal con vestidor y baño propio
	•	3 recámaras secundarias, todas con vestidor y baño
	•	Terraza familiar con baño
	•	Cubo de escaleras con gran iluminación

? Sótano 1:
	•	Estudio a doble altura
	•	½ baño
	•	Cava de vinos
	•	Salida a jardines

? Sótano 2:
	•	Amplia bodega
	•	Cochera techada para 6 vehículos, con acceso desde el camino antiguo a Mineral de Valenciana

⸻

✅ Ventajas de la propiedad:
	•	Espacios pensados para familias grandes o proyectos de inversión premium.
	•	Jardines y terrazas que integran la naturaleza con la vida cotidiana.
	•	Cochera amplia con doble acceso y cava de vinos que agrega un toque exclusivo.
	•	Ubicación estratégica con conectividad hacia vías principales.

? Oportunidad única para adquirir una residencia de gran valor y plusvalía en Guanajuato.

? Agenda tu visita y conoce esta residencia de ensueño.  ID: EB-UB9260

Dentro de Las Campanas Residencial, uno de los desarrollos residenciales más completos y consolidados de San Miguel de Allende, se encuentra Casa Losilla 54, una propiedad diseñada para quienes valora

Casa en venta disponible en RESIDENCIAL LAS CAMPANAS, Colonia La Campana, C.P. 37886

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$12,995,000 MXN

Descripción de casa en venta

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