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BROKERS LEON INMOBILIARIA

¡✨? Tu hogar soñado espera! ?✨ Descubre esta impresionante residencia en una de las zonas más cotizadas y  tranquilas de Guanajuato, ideal para una gran familia o un hotel boutique. ?

Precio: $13,875,000 MXN ?
Se aceptan todos los créditos

? Casa principal y 3 departamentos separados 

? Área cubierta: 856 m² ? Área de patios: 327 m²  

? Detalles únicos:

? 8 dormitorios | ? 7 baños completos | ? 2 medios baños

? 4 cocinas completas con electrodomésticos incluidos

? Dormitorio para mucama con baño completo

? Sistema de seguridad con cámaras

? Casa Principal:

Nivel 1: Entrada, oficina, medio baño, sala y comedor con pisos de mármol italiano y mexicano, cocina con mostradores de granito, dormitorio para mucama, y patio interior con lavandería.

Nivel 2: 3 dormitorios, 2 baños (1 en suite con jacuzzi), sala con chimenea, sauna, biblioteca con medio baño.

? Departamentos: 
1️⃣ Departamento 1: 2 dormitorios, 2 baños, cocina con mostrador de granito, sala con chimenea y balcón. 
2️⃣ Departamento 2: 2 dormitorios, 2 baños, cocina y sala con acceso directo a la calle. 
3️⃣ Departamento 3: 1 dormitorio, baño completo, cocina y sala con vista a la alberca.

? Gimnasio: Máquinas de pesas y baño completo para la alberca. 
? Patio trasero: Alberca con calentador de gas y área de almacenamiento. 
? Patio delantero: Cocina completa con horno de leña, asador y fuente. 
? Garaje para 2 autos con puerta automática.

? Ubicación perfecta: Cerca de taxis ?, transporte público ?, restaurantes ? y tiendas ?.

? No pierdas esta oportunidad única! ¡Agenda tu visita ahora y haz realidad tus sueños! ✨
? Contáctanos hoy mismo. 
? 473-137-3115 y 473-134-5247.  ID: EB-SY4748

Increíble oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más exclusivas de la ciudad de Guanajuato Capital. Marfil es una zona privilegiada y de gran plusvalía por su ubicación, ya que se encuentra a solo 10 minutos del Centro Histórico, a 5 minutos de la salida de la ciudad y cuenta en sus alrededores con zonas de restaurantes, tiendas de conveniencia, farmacias, bancos, entre otros. Esta propiedad en venta cuenta con 4 inmuebles en total: La casa principal y 3 departamentos. Al entrar a la casa principal se encuentran unas escaleras que dirigen al jardín delantero que tiene una hermosa terraza con un bar, una fuente, cocina, un horno, un refrigerador para vino, arriba y refrigerador. Al entrar a la casa está la sala y comedor con acabados de madera y la cocina totalmente equipada, además del patio de servicio con una habitación de servicio con baño completo. En el segundo piso se encuentran 3 amplias habitaciones , 2 baños completos, un estudio o cuarto de tv con chimenea y closets. Subiendo las escaleras, se encuentra un biblioteca con medio baño y un sauna. Además, la casa cuenta con una gran terraza con alberca con calefacción así como un gimnasio con baño completo y cochera con puerta automática para 2 autos. La casa tiene buena iluminación, está construida con materiales de gran calidad y sus jardines y vistas son increíbles. Toda la propiedad cuenta con sistema de seguridad y alumbrado el exterior. A pesar de estar en el mismo terreno todos los inmuebles, la distribución de estos permiten privacidad a la casa principal aunque estén ocupados los departamentos. Los departamentos cuentan con: Departamento 1: 2 baños completos, 2 habitaciones, sala, comedor y cocina. Departamento 2: 2 baños completos, 2 habitaciones, sala y cocina. Departamento 3: 1 baño completo, 1 habitación, sala y cocina. ENGLISH Residence for sale in Ivory Incredible investment opportunity in one of the most exclusive residential areas of the city of Guanajuato Capital. Marfil is a privileged area with great added value due to its location, since it is only 10 minutes from the Historic Center, 5 minutes from the city exit and has in its surroundings restaurants, convenience stores, pharmacies, banks, among others. This property for sale has 4 properties in total: The main house and 3 apartments. Upon entering the main house there are stairs leading to the front garden which has a beautiful terrace with a bar, fountain, stove, oven, wine cooler, top and refrigerator. Upon entering the house there is the living room and dining room with wood finishes and the fully equipped kitchen, as well as the service patio with a service room with a full bathroom. On the second floor there are 3 spacious bedrooms, 2 full bathrooms, a study or TV room with a fireplace and closets. Upstairs is a library with a half bath and a sauna. In addition, the house has a large terrace with a heated pool as well as a gym with a full bathroom and a garage with an automatic door for 2 cars. The house has good lighting, is built with high quality materials and its gardens and views are incredible. The entire property has a security system and exterior lighting. Despite all the buildings being on the same land, their distribution allows privacy for the main house even though the apartments are occupied. The departments have: Department 1: 2 full bathrooms, 2 bedrooms, living room, dining room and kitchen. Department 2: 2 full bathrooms, 2 bedrooms, living room and kitchen. Department 3: 1 full bathroom, 1 bedroom, living room and kitchen.  ID: EB-RY1338

Casa en Cerrito MarfilGuanajuato, Gto. Con vista al auditorio del estado Venta: $12,990,000Terreno: 1,653.72 m2Construcción: 1,305.34 m23 niveles: - 4 recámaras- 7 baños completos- 4 medios baños- 3 á

Venta de casa , Colonia Residencial Marfil, C.P. 36255

Municipio Guanajuato, Guanajuato

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$12,990,000 MXN

Descripción de casa en venta

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