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CASA EN VENTA | CLUB DE GOLF LA HERRADURA

Precio de venta: $59,500,000

Residencia llave en mano ubicada en Club de Golf La Herradura, al sur de Monterrey, cercana a Casa Club, parques y áreas verdes, con vistas panorámicas hacia la ciudad.

Cuenta con amplios espacios distribuidos en cuatro niveles, seis recámaras, alberca privada, áreas de entretenimiento y rooftop con terraza y área social.

Ubicación con acceso a Carretera Nacional, cercana a centros comerciales como Esfera City Center, Pueblo Serena y Paseo La Rioja, así como colegios, hospitales, supermercados y restaurantes.

Tiempo de entrega: 10 meses posteriores a la formalización.

METRAJE
- Terreno: 750 m²
- Construcción: 1,196.50 m²
- Construcción total con opción de rooftop: Hasta 1,649.90 m²
- Frente: 25 m
- Fondo: 30 m
- Niveles: 4
- Recámaras: 6
- Baños: 11 completos y 1 medio baño
- Estacionamiento: 6 autos
- Jardín: 179.13 m²
- Terraza techada: 86.55 m²

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja (PB):
Cochera para 4 autos, sala de doble altura, bar y comedor, cocina integral con isla, cubierta de cuarzo y despensa, family room, antecomedor y áreas sociales.

Áreas privadas:
-6 recámaras. La principal cuenta con balcón, baño con hidromasaje y walk-in clóset de dos niveles. Recámaras secundarias con baño completo y walk-in clóset.
-Estancia familiar / sala de TV, estudio y sala de cine con opción de utilizarse como recámara adicional.

Sótano:
Cochera para 2 autos, sala de juegos, bodegas, cuarto de servicio y cuarto de mozo, ambos con baño completo.

Rooftop:
Área social con terraza techada, barra, tarja y preparación para asador y refrigerador, con vistas panorámicas hacia la ciudad.

Áreas exteriores:
Jardín de 179.13 m², terraza techada de 86.55 m² y alberca de concreto con recubrimiento de azulejo veneciano.

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
- Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo
- Despensa
- Alberca de concreto con azulejo veneciano
- Hidromasaje en baño principal
- Walk-in clóset principal de dos niveles
- Aire acondicionado seccionado Inverter Fan &amp; Coil
- Minisplits
- 12 paneles solares de 620 W
- Preparación para asador y refrigerador en rooftop
- Barra y tarja en área social
- Cuarto de servicio con baño
- Cuarto de mozo con baño
- Bodegas

AMENIDADES Y UBICACIÓN
- Residencial Club de Golf La Herradura
- Cercanía a Casa Club
- Parque y áreas verdes de la colonia
- Vistas panorámicas hacia la ciudad
- Cercanía a Club de Golf Valle Alto
- Centros comerciales a menos de 5 km, según información proporcionada
- Acceso a colegios, hospitales, supermercados y restaurantes

Tu Espacio Inmobiliaria: Datos, medidas y características sujetos a verificación oficial. Fotografías ilustrativas sin valor contractual. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*.  ID: EB-WU9298

Casa en venta en La Herradura, Carretera Nacional, 750 m2 terreno,  12226.44 m2 construcción opción a proyecto con rooftop y vistas. 4 plantas.

 En planta baja cuenta con cochera 4 autos, acceso principal, sala y bar  a doble altura,  comedor,  cocina con family room, despensa,  baño de visitas. Sala de cine/estudio/ oficina con opción a convertirse en 4ta recámara. Patio de servicio, lavandería,  y preparación para elevador.

En planta alta: Recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk in closet de dos niveles. 
Tres recámaras secundarias  con baño vestidor, dos de ellas con balcón. Estancia familiar, blancos y sink. Preparación elevador.

En rooftop cuenta con cubo de escaleras para acceso a azotea, terraza techada con 1/2 baño,área social interior con baño completo, barra cubierta de granito,  preparación asador y refrigerador. Bodega y cuarto máquinas. 

Sótano: cochera para dos autos, rampa de acceso, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador. Sala de juegos con baño, recámara con baño y vestidor, cuarto deservicio y de mozo cada uno con baño, cuarto de máquinas, jardín exterior y preparación para elevador. 

Colonia de super lujo con seguridad y club de golf. 

Casa llave en mano se entrega con cocina, roperias, climas, canceles, paneles solares y voz y datos. Se entrega en 12 meses con plan de pagos.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VD5720

(TFP) CASA EN VENTA EN LA HERRADURA, CARRETERA NACIONAL, MONTERREY, NL, 4 Recámaras, más 1 Recámara en Planta Baja, con alberca, PANELES SOLARES, en contacto con la Naturaleza con vistas panorámicas a las Montañas. Muy cerca de Ave. Carretera Nacional, cerca de importantes Centros Comerciales y Colegios.

Exclusivo concepto urbano de hermosas y grandes residencias con vistas panorámicas al Club de GOLF y las montañas.

Casa NUEVA preparada para ser una SMART HOME, rodeada de naturaleza donde su vista panorámica y la ciudad se unen de una forma armoniosa.

NIVEL 1 / PLANTA BAJA:
•	Cochera para 4 autos
•	Sala y bar con doble altura 
•	Comedor
•	Balcón
•	Cocina integral con family room
•	Despensa
•	Baño de visitas
•	Sala de cine (opción a recámara) con baño
•	Estudio
•	Pasillo de servicio
•	Lavandería
•	Patio de tendido
•	Preparación de elevador.

NIVEL 2 / PLANTA ALTA:
•	Recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk-in closet de 2 niveles.
•	Tres recámaras secundarias con baño completo y walk-in closet cada una, dos con balcón
•	Estancia/sala TV
•	Closet de blancos y sink
•	Preparación de elevador.

NIVEL 3 / ROOFTOP con vistas panorámicas:

•	Cubo escaleras y preparación de elevador para acceso a Rooftop
•	Terraza techada
•	Área social exterior
•	Barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador y refrigerador
•	Bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.).
•	Área social interior con baño completo
•	Segundo nivel de vestidor principal

SUBNIVEL 1 / SOTANO

•	Cochera para 2 autos
•	Rampa de acceso
•	Terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador
•	Sala de juegos con baño
•	Recámara con baño y vestidor walk-in
•	Cuarto de servicio y de mozo cada una con baño
•	Bodegas interior y exterior
•	Alberca con baño
•	Cuarto de máquinas
•	Jardín Exterior
•	Preparación de elevador.

EQUIPAMIENTO
NOTA: Todos los proveedores de marcas de prestigio y productos de alta calidad.

AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO:
	Campo de GOLF
	Club Deportivo con:
- Alberca
- Palapa
- Asadores
- Canchas de tenis
	Gimnasio
etc
	Caseta de Vigilancia 24/7


Conócela, es una residencia donde la naturaleza y la ciudad se conjugan !!!

_____________________________________________________________
NOTA IMPORTANTE: La información y medidas aquí citadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los valores expresados refieren a la última información recabada, los cuales deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
HA140.  ID: EB-WB1169

Nocnok ID: NN-GUC918. Casa en venta en La Herradura con las siguientes características:
Terreno 750 m2
Frente: 25.00 m
Fondo: 30.00 m
Jardín: 179.13 m2 + 86.55 m2 terraza techada
Construcción total: 1,226.44 m2.   con opción a proyecto con Rooftop y vistas
Cochera: 4 autos.
Recámaras: 6 recámaras. 4 en planta alta, 1 recámara/cine en planta baja + 1  recámara en sótano
Baños: 11 Completos y 1 medio baño

Cuenta con la siguiente distribución:
Sótano
▪ Cochera para 2 autos, rampa de acceso, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, sala de juegos con baño, recámara con baño y vestidor walk-in, cuarto de servicio y de mozo cada una con baño, bodegas interior y exterior, alberca con baño y cuarto de máquinas. 
Jardín Exterior. Preparación de elevador.
Planta Baja
▪ Cochera para 4 autos, acceso principal y doble altura en sala y bar, comedor, balcón, cocina integral con family room, 
despensa, baño de visitas, sala de cine, opción a cuarta recámara con baño, estudio, pasillo de servicio, lavandería, 
patio de tendido, Preparación de elevador.
 Planta Alta
▪ Recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk-in closet de 2 niveles. Tres recámaras 
secundarias con baño completo y walk-in closet cada una, dos con balcón, estancia/sala TV, closet de blancos y sink. 
Preparación de elevador.
 Rooftop
▪ Cubo escaleras y preparación de elevador para acceso a Rooftop, terraza techada, área social exterior, barra cubierta 
de granito con tarja y preparación de asador y refrigerador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). 
Área social interior con baño completo. Segundo nivel de vestidor principal.

Llaven en mano:
4 plantas con aislamiento térmico en muros
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo,  despensa y  puertas semisólidas con marco de 17 cm
Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 Premium con doble vidrio y barandales interiores de 
vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro
6 recámaras. 4 en planta alta cada una con baño completo y walk-in closet, 1 en Sótano + 1 opción de recámara en 
Planta Baja. 
Pisos de mármol Santo Tomás en placa de gran formato, porcelanatos de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en áreas 
comunes y duela de Ingeniería en recámaras
Rooftop techado con área social, baño, barra con tarja y asador y vistas espectaculares
Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia) y minisplits.
Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, portón de cochera, persianas) 
Paneles solares de 620W incluye trámite CFE. No Incluye transformador.

Con excelente ubicación en zona de alta plusvalía y crecimiento, cerca de plazas y centros comerciales, iglesias, colegios, universidades, comercio, supermercados, hospitales, restaurantes y club de golf.  
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Residencia llave en mano frente al hoyo 8 del Club de Golf La Herradura

Una residencia nueva de cuatro plantas sobre un terreno de 750 m², con 1,273 m² de construcción, sala en doble altura y vistas 

Se vende casa en Residencial y Club de Golf la Herradura Etapa B, Colonia Residencial y Club de Golf la Herradura Etapa B, C.P. 64890

Municipio Monterrey, Nuevo León

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$59,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia

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