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BS SOLUCIONES INMOBILIARIAS

Se vende casa en col. Álvaro Obregón en Alc. Venustiano Carranza, calle Cucurpe, son 200 metros de terreno, 283 metros de construcción, antigüedad 60 años, consta de 7 recamaras 1 baño, 4 medios baños, 2 estacionamientos, gas natural. Muy cerca del mercado Jamaica.

PRECIO $5,880,000

INFORMES Y CITAS CON JESUS FERNANDEZ AL 

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Una propiedad con una distribución poco convencional y mucho potencial para quien busca invertir, generar rentas o transformar el espacio a su medida.

Con 238.74 m² de construcción, la propiedad actualmente se encuentra distribuida en tres niveles independientes, con un departamento por planta, lo que permite aprovecharla como inversión para rentas o replantear su distribución para crear una residencia amplia.

Planta baja
• 2 recámaras
• Sala y comedor
• Cocina
• 1 baño completo
• Patio de lavado
• Pequeña terraza
• Área tipo jardín al frente

Segundo nivel
• 2 recámaras
• Estancia y comedor
• Cocina
• 1 baño completo
• Terraza con vista a la calle
• Amplio descanso en el acceso por escaleras

Tercer nivel
• 1 recámara
• Estancia y comedor
• Cocina
• 1 baño completo

Además, cuenta con azotea funcional para área de tendido y lavado, dos tinacos y estacionamiento para un vehículo.

Ubicación: Jardín Balbuena, Ciudad de MéxicoPrecio: $6,750,000 MXN
Terreno: 143 m2 | Construcción: 238 m2
Niveles: 3 | Antiguedad: 48 años

Se trata de una casa en una de las zonas más tradicionales y con mayor plusvalía de la alcaldía Venustiano Carranza, en Jardín Balbuena: colonia con excelente conectividad, servicios completos, zonas escolares, comercio cercano y fácil acceso a vías principales de la ciudad.

Distribución y características:

- Planta baja: Recibidor. cocina funcional, espacio de cochera techada para 1 vehículo.
- Primer nivel: Recámaras con buena iluminación natural y distribución ordenada, además de baños completos para uso común y privado.
- Segundo nivel: Espacios versátiles que pueden adaptarse como recámaras adicionales, estudio, sala de televisión o área de juegos, completando los 3 baños  conservados y funcionales.

La propiedad cuenta con una estructura sólida y distribución pensada para familias que buscan un hogar con amplitud y posibilidad de renovación para adaptarla a su estilo de vida. Su antiguedad le brinda la solidez de las construcciones tradicionales, mientras que su superficie construida superior al doble del terreno ofrece espacios amplios en cada ambiente.

Ventajas destacadas:

? Ubicación estratégica con cercanía a transporte público, centros comerciales, hospitales y escuelas de todos los niveles.
? Espacio suficiente para adaptar o remodelar según preferencias.
? Valor accesible en una zona de constante revalorización inmobiliaria.
? Distribución práctica que separa áreas sociales, de descanso y servicio.

Oportunidad ideal: Para familias que buscan un hogar con espacio y ubicación privilegiada, o para inversores interesados en una propiedad con gran potencial de actualización y rentabilidad.

Distribución: * 5 Recámaras. * Estudio. * 2 Baños completos. * Sala-Comedor. * Cocina integral. * Área de lavado. * 4 Lugares de estacionamiento. Características: * Niveles Construidos: 2. * Terreno: 180 m2. * Construcción: 285 m2 aprox. * Edad: 50 años aprox. Equipamiento: * Closet en recámaras. * Tinacos. * Boilers. * Gas Estacionario. Inmueble OCUPADO. Inmueble USADO. Inmueble LIBRE DE GRAVAMEN. Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios. Servicios de la Zona: Sacmex (Agua), CFE, Drenaje, Gas, Transporte Publico. Vialidades cercanas: A 267 mts. de Av. de la Industria. A 380 mts. de Av. FF.CC Industriales. A 474 mts. de Av. Oceanía. A 1km de Blvd. Puerto Aéreo. Amenidades cercanas: A 469 mts. de Parque Fortino Serrano A 1km de Plaza Comercial. A 1km. de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Metros Cercanos. A 498 mts de Metro Ricardo Flores Magón A 1km. de Metro Terminal Aérea. A 1km. de Metro Balbuena. (Referencia tomada de Google Maps) Entorno: Habitacional. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 5107-2022, de fecha 22 de septiembre del 2022. NOTAS: (3) Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el QR que se encuentra al final.

Vive con estilo en una de las colonias con mayor tradición y plusvalía de la Ciudad de México
PRECIO DE VENTA: $6,195,000 MXN

Casa completamente remodelada en Jardín Balbuena

Si buscas un hogar que 

Se vende casa en 

Se vende casa en Retorno 11 de Genaro Garcia, Colonia Jardín Balbuena, C.P. 15900

Delegación Venustiano Carranza, DF / CDMX

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$6,195,000 MXN

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