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Vive en una residencia donde la tecnología, el diseño y el confort se integran para crear una experiencia única.
Ubicada en Jardín Balbuena, esta propiedad redefine el concepto de hogar con un sistema inteligente que responde a tu voz.

Características generales
•	Terreno: 147 m² 
•	Construcción: 331 m² 
•	3 recámaras 
•	4 baños completos + 2 medios baños 
•	Sala y comedor 
•	Cocina integral equipada 
•	Estudio 
•	Garage para 2 autos 
•	Roof garden equipado con jacuzzi y cocina 
•	Estado: excelente, con acabados de lujo 

Tecnología que transforma tu vida

Esta no es solo una casa… es una smart home de verdad:
•	Más del 80% de la iluminación automatizada 
•	Control total desde celular o voz con Google Home y Alexa 
•	Apagadores inteligentes con display táctil 
•	Escenarios de iluminación personalizables (reunión, relax, cena, etc.) 
•	Persianas eléctricas automatizadas 
•	Control remoto total incluso fuera de casa 
 “Alexa, apaga las luces”… y toda la casa responde.

Espacios diseñados para disfrutar

Planta baja
•	Sala y comedor con iluminación ambiental inteligente 
•	Cocina integral equipada 
•	Estudio 
•	Medio baño 
Niveles superiores
•	3 recámaras con domótica integrada 
•	Recámara principal con mayor nivel de automatización 
•	5 baños completos en total 

Roof garden (EL DIFERENCIADOR CLAVE)
•	Jacuzzi con sistema inteligente (bombeo, filtrado y calefacción) 
•	Iluminación automatizada 
•	Área social con cocina 
? Ideal para:
•	Reuniones privadas 
•	Experiencias tipo lounge 
•	Entretenimiento premium en casa 

Esta propiedad es única
✔ Tecnología integrada (no adaptada)
✔ Acabados de alto nivel
✔ Espacios amplios (331 m² construidos)
✔ Lista para habitar (cero inversión adicional)
✔ Inmueble exclusivo en la zona

PERFIL DE COMPRADOR IDEAL
•	Ejecutivo o empresario joven 
•	Perfil tech / amante de la domótica 
•	Familia que busca confort + diseño 
•	Comprador que valora experiencias, no solo metros cuadrados 

CONSIDERA:
•	“No estás comprando una casa, estás comprando una experiencia” 
•	“Aquí no inviertes en remodelaciones, ya está todo resuelto” 
•	“La domótica aquí no es un gadget, es parte de la arquitectura”. EasyBroker ID: EB-WA5114

Nocnok ID: MX25-SD10091. ? ¡GRAN OPORTUNIDAD EN CDMX! Espacio, Versatilidad y Plusvalía en un Solo Lugar ?

Descubre esta propiedad única que combina comodidad, elegancia y funcionalidad en una ubicación estratégica de la Ciudad de México.
Ideal para:
✔ Oficinas corporativas
✔ Vivienda familiar
✔ Proyecto mixto o inversión de alto rendimiento

? Terreno: 200 m²
?️ Construcción total: 339.70 m² divididos en 2 viviendas completamente independientes:

? Vivienda 1:
• 4 recámaras
• Oficina o auditorio
• Baños H-M
• Área de recepción

? Vivienda 2:
• 3 recámaras
• Sala
• Cocina
• Terraza
• Área de lavado

? Privacidad total:
• 2 accesos peatonales
• Portón principal
? Jardín interior para momentos de tranquilidad
? Ubicada en zona con alta plusvalía
? Conectividad inmejorable: cerca de Viaducto, Eje Central, Calzada de Tlalpan, metro y transporte público

? Precio de oportunidad

? ¡Agenda tu visita hoy y conoce tu próxima inversión o nuevo hogar!
? WhatsApp directo: 56 3610 2648

Venta de casa en la colonia Jardín Balbuena en calle cerrada con vigilancia.

4 recamaras 
4 baños
2 estacionamientos. EasyBroker ID: EB-WT9604

Venta de casa en Retorno 42 cecilio robelo, Colonia Jardín Balbuena, C.P. 15900

Delegación Venustiano Carranza, DF / CDMX

Ver Ubicación

$10,890,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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