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Itzel

Residencia de lujo en venta – Fuentes del Pedregal, Ciudad de México

Descubre esta extraordinaria residencia ubicada en una de las zonas más exclusivas y seguras del sur de la Ciudad de México. Construida sobre un terreno de 542 m² con 648 m² de construcción, esta propiedad ofrece amplios espacios, excelente iluminación natural y un impecable estado de conservación.

Cuenta con 3 amplias recámaras, cada una con vestidor y baño completo, sala y comedor de gran tamaño, jardín privado, salón de fiestas con baño completo y garaje para 8 automóviles. Desarrollada en 2 niveles, combina comodidad, funcionalidad y elegancia para disfrutar en familia.

Ubicada en calle cerrada con doble vigilancia, brinda máxima seguridad y privacidad. Además, se encuentra rodeada de todos los servicios: Hospital Ángeles del Pedregal, bancos, colegios de prestigio, restaurantes, centros comerciales y excelentes vías de acceso.

Una oportunidad única para vivir con exclusividad, confort y la mejor ubicación en el sur de la CDMX.

Magnífica residencia en venta en la colonia Parques del Pedregal Tlalpan, zona que te ofrece: 

Exclusividad y Seguridad Activa:
Hoy en día, la tranquilidad no tiene precio en la CDMX. Parques del Pedregal destaca por ser un oasis cerrado:
Esta propiedad no solo es una casa, es un refugio seguro para su familia. Al ser una colonia con accesos controlados y vigilancia estricta 24/7, sus hijos pueden salir a caminar o andar en bicicleta con total tranquilidad, algo que muy pocos lugares en la Ciudad de México pueden ofrecer hoy en día.

Contacto con la Naturaleza y Calidad de Vida:
La colonia hace honor a su nombre; está rodeada de verde y colinda con zonas ecológicas protegidas (como el Parque Nacional Bosque de Tlalpan).

Esta casa, que será tu futuro hogar, tiene un estilo arquitectónico único;cuenta con: 

4 espaciosas recámaras todas con baño completo y amplios clósets, la recámara principal es muy amplia, cuenta con terraza con jardinera con flores, vestidor y jacuzzi; para relajarte después de un día de trabajo productivo.

En la planta baja tiene dos oficinas y cuarto de visitas, amplio salón de fiestas para albergar hasta 70 invitados y un cuerteto de cuerdas, este bello salón de eventos se enmarca con la preciosa vista al jardín.

Junto al salón de eventos, encontramos la Terraza bar con un amplio techo de 4 metros de altura enmarcada por un precioso muro de piedra volcánica tallado a mano, tiene además una  cascada ornamental que hará que te desconectes del bullicio de la ciudad.

Uno de los lugares preferidos es la Cocina, que cuenta con mucho espacio de almacenamiento y de preparación de alimentos , desayunador con balcón; que mejor manera de empezar el día con una taza de café en tu terraza con vista al jardín

 Extras que hacen la diferencia:

Precioso Jardín muy bien cuiado con asador, perfecto para relajarte y respirar aire fresco
Squash, tendrás horas de diversión con la familia
Dos Cuartos de servicio con acceso desde el estacionamiento, lo que te da privacidad absoluta con el personal de limpieza
Espacioso cuarto de lavado. 
Sala de televisión.
Estacionamiento para seis automóviles.


Conectividad Estratégica:
Muchos piensan que el sur es lejano, pero Parques del Pedregal tiene una ubicación privilegiada respecto a las grandes arterias viales.
La ubicación es sumamente estratégica. Tienen salida casi inmediata a Anillo Periférico, Avenida Insurgentes Sur y la vialidad de Camaná. Esto significa que pueden conectarse rápidamente con zonas corporativas como Santa Fe (vía Supervía Poeta) o el Corredor Insurgentes, evitando los cuellos de botella del corazón de la delegación.

Estilo de Vida y Plusvalía (Todo a la mano):
La comodidad de su día a día está garantizada. A minutos tienen centros comerciales de primer nivel como Perisur y Plaza Cuicuilco. Además, la oferta educativa y médica de la zona es inmejorable: están cerca de la UNAM, prestigiosos colegios privados (como el Colegio Alemán o el Olinca) y la zona de hospitales de ...

Tu hogar a Primera Vista...

Con proximidad a  escuelas de prestigio ,Hospital Ángeles, Plaza Artz, ,zonas comerciales y financieras 

Casa en Venta  distribuida e 2 niveles en Fraccionamiento cerrado con jardín común con área de juegos infantiles, vigilancia 24 horas

P.B.
-Sala-Comedor
-Sala de TV 
-Cocina integral
-Ante comedor
-Actualmente  terraza con opción  a  hacerlo jardín

P.A.
-Recamara principal con vestidor y baño completo con tina
-3 recamaras secundarias con baño 

-Salón de juegos con baño completo y terraza
-Bodega
-Area de lavado con acceso a escalera para cuarto de servicio.
-3 estacionamientos cubiertos 
_______________________________________________________________
El precio es más gastos e impuestos de escrituración
No incluye mobiliario, arte ni  decoración, mostrado en las fotografías.
Registro ante  PROFECO   4824-2022. EasyBroker ID: EB-VF8138

Nocnok ID: NN-VY1000252. Casa en condominio ubicada a tres minutos de la Supervía y del Periférico.
La propiedad se desarrolla en tres niveles. En la planta principal se encuentran sala con chimenea de gas con control remoto, comedor, estudio o sala de televisión y cocina integral con área de lavandería adjunta. En la segunda planta se incluyen cuatro recámaras, cada una con baño completo. La principal cuenta con vestidor y vista hacia la reserva ecológica; las recámaras secundarias disponen de vestidor o clóset y la vista también es a areas verdes.
En la planta baja se encuentra una área social que cuenta con salón para reuniones, barra, salida directa al jardín y oficina independiente. En el mismo nivel hay cuarto de servicio con baño y dos bodegas. El jardín privado incluye pérgola, terraza con espacio para comedor y asador, sistema de sonido, jacuzzi con aromaterapia, cromoterapia y acuamasaje, montado sobre deck con camastros. Tiene riego automático.
La casa dispone de 13 paneles solares que abastecen el consumo eléctrico, sistema de alarma contra incendios, conmutador, hidroneumatico, 2 bodegas  y estacionamiento para tres autos. El condominio cuenta con aproximadamente 18 estacionamientos para visitas. Seguridad 24 horas.

Nocnok ID: NN-GWH677. Casa en venta distribuida en 2 niveles en fraccionamiento cerrado con jardín común con área de juegos infantiles, vigilancia 24 horas.
En planta baja cuenta con sala, comedor, sala de TV, cocina integral, antecomedor y hay una terraza con opción a hacerla jardín.
En planta alta hay 4 recámaras la principal con vestidor y baño completo con tina, las otras 3 recámaras tienen baño completo.
Cuenta con salón de juegos con baño completo y terraza, bodega, área de lavado con acceso a escalera para llegar al cuarto de servicio y 3 estacionamientos cubiertos.

Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privacidad@zrygbienesraices.com
Oficina Sur: 55 5948 6312 y 6292
Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos relacionados con algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.


El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247

Ref: NEX-264738 Te presentamos esta impresionante Casa en Venta, ubicada en la exclusiva zona de Copilco Universidad en Coyoacán, Ciudad de México. Con una construcción de 630 m2, esta propiedad ofrece un amplio espacio para disfrutar en familia. Cuenta con 4 recamaras, 3 baños completos, 2 medio baños, un moderno gimnasio, fácil estacionamiento para visitas, cuarto de juegos, garaje, estudio, 240 m2 de jardín, aire acondicionado, cuarto de servicio, sistema de alarma de seguridad, cocina equipada, cuarto de TV, acceso para discapacitados, sala y comedor, pet friendly, calle cerrada con vigilancia 24 hrs. En cuanto a las zonas de interés cercanas, destacan el Centro Comercial Oasis Coyoacán, ideal para realizar compras y disfrutar de diversos restaurantes y entretenimiento. También se encuentra cercano el Centro de Coyoacán, perfecto para actividades al aire libre y relajarse en un entorno natural. Por último, la zona se encuentra a unos pasos de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), y diferentes primarias y secundarias, lo que la convierte en una excelente ubicación para familias con niños en edad escolar. En cuanto a las vías de acceso, la propiedad se encuentra cerca de importantes avenidas como Av. Universidad, Av. Copilo, Eje 10 e Insurgente Sur , lo que facilita el desplazamiento en la zona. Además, cuenta con diversas estaciones de metro y metrobús cercanas, así como ciclovías para aquellos que prefieren moverse en bicicleta, lo que garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Esta Casa en Venta en Copilco Universidad ofrece no solo un hogar espacioso y lleno de comodidades, sino también una ubicación privilegiada que brinda acceso a todo lo que necesitas en tu día a día. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir la casa de tus sueños!

Ref: NEX-304564 Esta imponente propiedad en Jardines del Pedregal de San Ángel, en la alcaldía Coyoacán de la Ciudad de México, ofrece un estilo de vida de lujo y comodidad para aquellos que buscan lo mejor en cuanto a espacios residenciales. rodeado de servicios, en la zona, restaurantes , hospitales, hoteles centros comerciales a una calle de Perisur, 5 min de CU, Bosque de Tlalpan, 10 min de Tv Azteca y de Imagen TV entre otras . Acceso a todos lados. Se ubica en la calle de Acantilado 11, zona con seguridad las 24/7, consta de 420m2 601m2 de construcción distribuido en : Primer Nivel 4 recamaras 3 de ellas con vista al Jardín con entrada de luz natural 3 baños completos sala de TV bastante amplia En PLANTA BAJA encontraras: Acceso principal, con un patio pequeño Zona de estacionamiento 2 autos grandes ó 3 medianos con acceso a la cocina y conexión a sótano Entrada Principal un 1/2 baño para visitas a tu lado izquierdo closet de blancos sala de estar con chimenea y vista al jardín 1 Jardín con Alzador y mesa 1 barra de Bar 1 comedor principal con vista a jardín y conexión a 1 antecomedor cocina con acceso a Garaje y Sótano SOTANO : Un patio con una fuente central acceso a 1 salón de eventos 1 mesa sala de juegos 1 bar 1/2 Baño 1 cava con capacidad de 600 vinos aprox una barra 1 bodega bastante amplia con vista y acceso todos al patio y con conexión al Jardín mediante un pasillo. acceso directo a la sala principal . Azotea: 1 cuarto de servicio 1 baño completo 1 área de lavado 1 cisterna SE MUESTRA CON PREVIA CITA

OPORTUNIDAD!!

Hermosa residencia en Fraccionamiento Retornos del Pedregal SEGURIDAD 24h

690 m2 de terreno
510 m2 de construcción 
P.B. Sala-comedor con doble altura y chimenea, 1/2 baño de visitas, 

Casa en venta, Retornos del Pedregal, Pedregal del Lago, 14140 Ciudad de México, CDMX, Colonia Fuentes del Pedregal, C.P. 14140

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

Ver Ubicación

$17,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la zona en Retornos del Pedregal, Pedregal del Lago, 14140 Ciudad de México, CDMX

Precio por/m² promedio en Zona Pedregal

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