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Fabian The Realtor

Nocnok ID: NN-GYI123.  La propiedad se encuentra ubicada a sólo 4 cuadras del Jardín Principal e Iglesia de San Miguel de Allende...dentro del Centro Histórico y patrimonio de la UNESCO.
 Y a  2 cuadras del recién inaugurado Hotel Aqua de San Miguel.

La propiedad cuenta con:

3 Casas independientes que constan cada una de:
2 plantas y 2 recámaras con Clósets
2 baños Completos
1 Jacuzzi
1 Chimenea
1 Estancia en Planta Alta
1 Terraza Exterior
1 Sala en Planta Baja
1 Comedor
1 Cocina
1 Patio Interior con Fuente
2 Hermosas Cúpulas Interiores

1 Departamento que consta de:
1 Recámara
Estancia
Cocineta
Jacuzzi Doble
Baño Completo

Además cuenta con:
Patio Común con Fuente grande
Cuarto de Velador-Intendencia
Cochera Techada para 3 autos.

Todo esto hace de Loreto 45 una opción inigualable para el inversionista que piensa disfrutar alguna casa o todas las propiedades y rentar las casas y departamento cuando no lo use. Una gran oportunidad con alta plusvalía y excelente rendimiento de rentas! En una verdadera privilegiada ubicación.

Las casas están amuebladas y equipadas listas para disfrutarse y/o rentarse.

Descubre Casa Vista, una obra maestra de la vida moderna del Centro San Miguel de Allende. Construido en 2020, con su suave estilo 
 contemporáneo el hogar combina a la perfección el lujo con la comodidad, ofreciendo una combinación única de una residencia principal y cuatro apartamentos de lujo independientes.

El casa principal, ubicado en la parte trasera de la propiedad, tiene tres dormitorios y cuenta con un llamativo techo de doble altura en la sala de estar que mejora la sensación de espacio y luz. Un sereno patio con un fuente invita a la relajación, mientras que el cocina gourmet es una delicia para los chefs. Una oficina ofrece un espacio tranquilo para el trabajo, y terrazas en la azotea oferta impresionante vistas de la icónica Parroquia y el paisaje urbano.

Además, la propiedad incluye cuatro lujosos apartamentos, cada uno diseñado para corto o largo plazo alquileres o como alojamiento para huéspedes. Los apartamentos satisfacen diversas necesidades con dos amplias unidades de dos dormitorios, cada una equipada con cocina y lavandería. Un acogedor apartamento de un dormitorio también incluye su propia área de lavandería, mientras que un estudio ofrece una sala de estar compacta pero elegante.

Atención al detalle es evidente en todo momento, con cada apartamento con exquisito trabajo de acabado como pisos de piedra, techos con vigas y aire acondicionado mini-split para mayor comodidad. Los baños están adornados con lujosos lavabos de ónix, agregando un toque de elegancia a los espacios de vida.

Para el disfrute comunitario, los apartamentos comparten una generoso roof terrace con un cocina al aire libre, área de bar y vistas panorámicas del horizonte de la ciudad y las vibrantes puestas de sol. Este oasis al aire libre es perfecto para entretener a los huéspedes o simplemente relajarse mientras disfruta de la belleza de San Miguel de Allende.

Esta propiedad no solo ofrece un estilo de vida lujoso en una de las ciudades más encantadoras de México, pero también presenta una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una mezcla de residencia personal y potencial generador de ingresos. Experimente el epítome de la elegancia y el confort contemporáneo en el corazón del Centro San Miguel de Allende.


*Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-QR2975

Discover a striking Mexican-modern residence where clean lines, artisanal craftsmanship, and warm design elements come together beautifully. Originally designed and built by the architect as his personal home, it stands as a true homage to his vision and to the artistic spirit of his wife. Positioned directly across from El Charco del Ingenio, this exceptional property offers privacy, nature, and architectural intention in perfect harmony. A dramatic set of double-story metal doors, framed by two artisanal fountains, creates a memorable entrance and sets the tone for the thoughtful design found throughout.

Created with a reverse floor plan, the main living areas and the studio wing are situated on the upper level to maximize natural light and capture sweeping ecological-reserve views. The dedicated wing room, currently used as a studio, provides an inspiring work or creative space.

On the first floor, the cool and tranquil private quarters include the primary bedroom and a guest bedroom, offering the comfort of single-level living. A versatile flex room can easily become a third bedroom, office, gym, or media room. The home includes 3 beautifully finished bathrooms with marble or handcrafted artisanal tile, five fireplaces, two spacious walk-in closets, and abundant storage.

A well-maintained elevator provides effortless access between levels, making the home especially convenient for anyone with mobility needs.

Throughout the house, custom lighting and mesquite furnishings crafted by local artisans create a cohesive and refined environment, complemented by solar electric panels for sustainable, energy-efficient living.

Outdoors, lush landscaping and mature plantings offer serenity across multiple terraces, all securely enclosed and fully dog-friendly. A stunning lap-style plunge pool provides a refreshing space for exercise, relaxation, and sunlit afternoons.

A major highlight is the independent casita, offering tremendous flexibility and income potential. The casita features three bedrooms and two full bathrooms, ideal for hosting guests, multigenerational living, or generating passive rental income.

A rare blend of Mexican-modern design, personal architectural heritage, accessibility, and exceptional functionality this home truly has soul.  ID: EB-UW0734

Modern Architectural Gem Minutes from Centro Histórico

Just five minutes from the heart of Centro Histórico, this striking modern residence is a rare blend of architectural sophistication, privacy, and resort-style living. Set within an exclusive, quiet gated community of high-end homes, the property sits on an exceptionally large lot that offers space, serenity, and lush natural beauty.

The home’s open-concept public spaces are defined by soaring ceilings and walls of glass that flood the interiors with natural light, creating an airy, seamless connection between indoors and out. Designed for both everyday comfort and elegant entertaining, the layout highlights clean lines, modern finishes, and a strong sense of flow throughout.

Outdoors, the property feels like a private retreat, complete with a swimming pool, mature fruit trees, and expansive garden areas that invite relaxation and outdoor living year-round. Whether hosting guests or enjoying quiet mornings, the setting is tranquil, green, and beautifully private.

Additional features include a two-car garage and the peace of mind that comes with a secure, gated community—while still being moments from San Miguel de Allende’s world-class dining, culture, and charm.

A true resort-like sanctuary close to everything, this home offers modern luxury living at its finest.

Features include a private pool with filter and heating, a den/family room, separate laundry area, bodega, pantry, stove, refrigerator, dishwasher, and clothes dryer.  ID: EB-VF7563

Casa Raúl es una residencia de arquitectura mexicano-moderna que combina líneas limpias, artesanía local y una conexión directa con la naturaleza. Diseñada originalmente por el arquitecto como su hogar personal, la propiedad refleja una visión auténtica y un carácter único. Ubicada frente a El Charco del Ingenio, ofrece privacidad, vistas abiertas a la reserva ecológica y un entorno sereno en San Miguel de Allende.

El acceso se da a través de una puerta metálica de doble altura, acompañada por fuentes artesanales que anticipan el diseño cuidadosamente pensado de la casa. Su plano invertido coloca las áreas sociales y un espacio tipo estudio en la planta alta, aprovechando la luz natural y las vistas. Este espacio es ideal como estudio creativo u oficina.

En la planta baja se encuentran las áreas privadas, con la recámara principal y una recámara de invitados, permitiendo una vida cómoda en un solo nivel. Un cuarto flexible puede funcionar como tercera recámara, oficina, gimnasio o sala de TV. La casa cuenta con baños con acabados artesanales, múltiples chimeneas, clósets tipo walk-in y excelente almacenamiento. Un elevador conecta ambos niveles y facilita la accesibilidad.

En el exterior, terrazas ajardinadas y áreas cerradas aptas para mascotas rodean una alberca tipo carril, ideal para ejercicio y descanso. La propiedad incluye una casita independiente con tres recámaras y dos baños completos, perfecta para visitas, vivienda multigeneracional o renta.

Características principales:
Ubicación frente a El Charco del Ingenio
Diseño mexicano-moderno
Plano invertido
Recámara principal y de invitados en planta baja
Cuarto flexible
Elevador
Paneles solares
Terrazas privadas y jardines
Alberca tipo carril

Casita independiente con 3 recámaras y 2 baños

Casa Raúl ofrece diseño, funcionalidad y una relación única con el entorno natural de San Miguel de Allende. Llámanos para más información o para agendar una visita.
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Casa Raúl is a Mexican-modern residence that blends clean lines, artisanal craftsmanship, and a strong connection to nature. Originally designed and built by the architect as his personal home, the property reflects an authentic vision and distinctive character. Located directly across from El Charco del Ingenio, it offers privacy, ecological views, and a peaceful setting in San Miguel de Allende.

A dramatic double-height metal door framed by artisanal fountains sets the tone for the thoughtful design throughout. The home features a reverse floor plan, with the main living areas and a studio-style space on the upper level to maximize natural light and reserve views—ideal for a creative studio or home office.

The lower level includes the primary bedroom and a guest bedroom, providing the comfort of single-level living. A flexible room can serve as a third bedroom, office, gym, or media room. The home offers artisan-finished bathrooms, multiple fireplaces, walk-in closets, and generous storage....

CASA LA COLINA

Ubicada a solo cinco minutos del Centro Histórico de San Miguel de Allende, Casa La Colina combina arquitectura moderna, privacidad y un estilo de vida enfocado en el confort contemporáneo. Situada dentro de una comunidad privada y tranquila con residencias de alto nivel, la propiedad se desarrolla sobre un terreno amplio que ofrece una sensación de amplitud, naturaleza y serenidad.

Sus espacios sociales de concepto abierto destacan por techos altos y amplios ventanales que permiten una entrada constante de luz natural, creando una conexión fluida entre interiores y exteriores. El diseño privilegia líneas limpias, acabados modernos y una distribución funcional que facilita tanto la vida diaria como la convivencia social.

El área exterior está pensada como un entorno privado para disfrutar durante todo el año, con alberca, árboles frutales maduros y amplias áreas ajardinadas que invitan al descanso y a la vida al aire libre. El ambiente es tranquilo, verde y reservado, ideal para quienes buscan equilibrio entre cercanía urbana y privacidad.

Características principales:
Ubicación a minutos del Centro Histórico
Comunidad privada con acceso controlado
Arquitectura moderna y espacios abiertos
Techos altos y ventanales amplios
Alberca y jardín paisajístico
Árboles frutales maduros
Cochera para dos autos
Diseño interior-exterior integrado

Casa La Colina ofrece una experiencia residencial contemporánea en una ubicación estratégica dentro de San Miguel de Allende. Para más información o para agendar una visita, contáctanos; será un gusto atenderte.
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Located just five minutes from Centro Histórico in San Miguel de Allende, Casa La Colina blends modern architecture, privacy, and a lifestyle focused on contemporary comfort. Set within a quiet gated community of high-end residences, the property sits on a generously sized lot that provides space, natural surroundings, and a peaceful atmosphere.

The open-concept living areas feature soaring ceilings and expansive glass walls that bring in abundant natural light, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. Clean architectural lines, modern finishes, and a functional layout make the home suitable for both everyday living and entertaining.

The outdoor areas feel like a private retreat, with a swimming pool, mature fruit trees, and landscaped garden spaces designed for relaxation and year-round outdoor enjoyment. The setting is tranquil, green, and private while remaining close to the vibrant cultural and dining scene of San Miguel de Allende.

Key features:
Minutes from Centro Histórico
Secure gated community
Modern architectural design
High ceilings and large windows
Swimming pool and landscaped gardens
Mature fruit trees
Two-car garage
Integrated indoor-outdoor living

Casa La Colina offers contemporary living in a strategic location near Centro. Contact us today for more information or to schedule a private showing.

*Cooperative Agent. Easy...

? Casa en Venta – Viñedo San Lucas, Gto

? Precio: $36,000,000 MXN

? Características de la Propiedad
	•	? Terreno: 10,050 m² (24.8340 acres)
	•	? Construcción: 550 m² (5920.15 ft²)
	•	? Jardín: 500 m²
	•	? 3 recámaras
	•	? Estudio (study room)
	•	? Sala de televisión (TV room)
	•	? 4 baños completos
	•	? 4 estacionamientos
	•	?‍♂️ Alberca de 25 metros
	•	♨️ Jacuzzi
	•	? Mantenimiento: $17,000

? Un Viñedo de Ensueño

Esta propiedad se encuentra en un entorno inigualable, rodeado de árboles de gran altura, canales de riego y jardines floridos que embellecen el paisaje. Un espacio perfecto para la paz, tranquilidad y descanso.

La casa, con un diseño Toscano, se integra armoniosamente con la naturaleza y el desarrollo vinícola.

? Distribución de la Casa

Planta Baja:

? Vestíbulo amplio con luz indirecta y armarios para invitados.
? Sala de estar con doble altura (16 pies), chimenea y ventanales grandes para iluminación y ventilación natural.
? Cocina equipada con una isla de 4 metros y vista al jardín de lavandas, olivos y viñedos.
? Gran despensa al lado de la cocina.
? Estudio de gran tamaño con baño completo.
? Sala de televisión con detalles de madera.
? Área de lavado, patio y área de máquinas.

Planta Alta:

? Dormitorio principal con balcón orientado al suroeste para disfrutar de las espectaculares puestas de sol. ?
? Vestidor amplio y baño con vistas al jardín.
? Cava circular en el sótano con luz natural y temperatura ideal para conservar vinos. ?

? Exterior y Amenidades

? Terraza con chimenea y horno de pizza. ??
? Pérgola con vista al viñedo. ?
? Producción de vino propia, con un rendimiento de hasta 500 botellas al año. ?

? Amenidades del Desarrollo:
	•	? Lago
	•	? Vinícola
	•	? Casa Club
	•	? Restaurante
	•	? Hotel
	•	? Pista de salto y caballerizas
	•	? Cancha de pádel y cancha de polo.  ID: EB-SH8878

Casa disponible en venta en Revueltas #34, Colonia Balcones, C.P. 37720

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$ 1,700,000 USD

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Revueltas

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