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Helena Bienes Raíces

Descripción:

993.39 de Terreno
648.82 de Construcción
Un solo piso 
4 recámaras
3 Baños Completos
Un baño de visitas
Closet de visitas
Cuarto de tele con Jardín interior
Comedor
Cocina
Amplia despensa
Family
Salón de Juegos
Despacho
Sala
Cisterna 3,000 litros
Bodega
Sótano
Amplio Jardin
Area de Lavado
Area de estar
Patio de tendido
2 Cuartos de servicio con baño
Caseta de Policía
Estacionamiento para 6 autos
56 años

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El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, NO están incluidos en el precio de venta.

Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o boletas prediales

El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. El precio del inmueble esta establecido en pesos mexicanos como la moneda oficial de México.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. EasyBroker ID: EB-UA1940

Descripción

A 2 minutos en auto a Artz Pedregal; a 3 min. del Liceo Mexicano Japonés y Colegio Simón Bolívar, Pedregal; a 7 min. de Sam´s San Jerónimo y a 3 min. Del Hospital Ángeles del Pedregal.

Jardines del Pedregal es uno de los sectores residenciales de mayor nivel socioeconómico en la alcaldía Álvaro Obregón. Hay una mezcla de residencias, cuenta buena plusvalía, casas o departamentos con comodidades, lo que da un entorno más ordenado, tranquilo y de calidad.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Ubicada a mitad de calle
Distribuida en una sola planta con desniveles
Estacionamiento techado hasta para 6 autos
Portón automático
Caseta de vigilancia propia
Uso de suelo habitacional

Amplio vestíbulo
Medio baño de visitas
Closet de visitas
Comedor con vista al jardín interior
Antecomedor amplio
Cocina amplia, iluminada y ventilada
Patio y área de lavado
Amplio jardín con asador

Medio nivel abajo:
Salón de juegos con vista y acceso directo al jardín interior

Medio nivel arriba:
Sala con ventanales que da vista al jardín interior

Área Privada:
Independiente de la zona social
Salón de estar con chimenea y jardín interior
1a. Recámara secundaria con vista al pequeño jardín interior y baño propio?
2 y 3 recámaras secundarias que comparten baño. Ambas habitaciones tienen vista al jardín interior
Recámara principal con vestidor y baño

Área de Servicio
2 cuartos de servicio con baño
Otra área de tendido

OTROS:
Cuenta con fosa séptica y cisterna con bomba

Casa ideal para:
Familias que buscan espacios amplios, jardines, privacidad y entorno seguro.
Personas que valoran la tranquilidad pero sin renunciar a servicios, buenas escuelas, hospitales, comercios.
Quienes buscan una residencia con estilo, confort y potencial de plusvalía a largo plazo.
Profesionistas o quienes trabajan en zonas accesibles desde el sur/poniente de la CDMX o necesitan buena conectividad.


** Nota: Los gastos de escrituración, avalúo y apertura de crédito no están incluidos así como tampoco los muebles y el arte mostrado en la fotografías de la publicidad.

Para Aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria o visítanos en Av. Revolución 1564, colonia San Ángel.  ID: EB-UV9551

A 2 minutos en auto a Artz Pedregal; a 3 min. del Liceo Mexicano Japonés y Colegio Simón Bolívar, Pedregal; a 7 min. de Sam´s San Jerónimo y a 3 min. Del Hospital Ángeles del Pedregal.Jardines del Pedregal es uno de los sectores residenciales de mayor nivel socioeconómico en la alcaldía Álvaro Obregón. Hay una mezcla de residencias, cuenta buena plusvalía, casas o departamentos con comodidades, lo que da un entorno más ordenado, tranquilo y de calidad.CARACTERÍSTICAS DESTACADASUbicada a mitad de calleDistribuida en una sola planta con desnivelesEstacionamiento techado hasta para 6 autosPortón automáticoCaseta de vigilancia propiaUso de suelo habitacionalAmplio vestíbuloMedio baño de visitasCloset de visitasComedor con vista al jardín interiorAntecomedor amplioCocina amplia, iluminada y ventiladaPatio y área de lavadoAmplio jardín con asadorMedio nivel abajo:Salón de juegos con vista y acceso directo al jardín interiorMedio nivel arriba:Sala con ventanales que da vista al jardín interiorÁrea Privada:Independiente de la zona socialSalón de estar con chimenea y jardín interior1a. Recámara secundaria con vista al pequeño jardín interior y baño propio?2 y 3 recámaras secundarias que comparten baño. Ambas habitaciones tienen vista al jardín interiorRecámara principal con vestidor y bañoÁrea de Servicio2 cuartos de servicio con bañoOtra área de tendidoOTROS:Cuenta con fosa séptica y cisterna con bombaCasa ideal para:Familias que buscan espacios amplios, jardines, privacidad y entorno seguro.Personas que valoran la tranquilidad pero sin renunciar a servicios, buenas escuelas, hospitales, comercios.Quienes buscan una residencia con estilo, confort y potencial de plusvalía a largo plazo.Profesionistas o quienes trabajan en zonas accesibles desde el sur/poniente de la CDMX o necesitan buena conectividad.** Nota: Los gastos de escrituración, avalúo y apertura de crédito no están incluidos así como tampoco los muebles y el arte mostrado en la fotografías de la publicidad.Para Aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria o visítanos en Av. Revolución 1564, colonia San Ángel.

Residencia con Potencial de Inversión – Jardines del Pedregal

Propiedad con áreas amplias, alberca y unidades rentables

Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía del sur de la ciudad, esta propiedad destaca por su orientación y amplitud, ofreciendo una estructura sólida ideal para un proyecto de remodelación integral. La casa ha sido adaptada para funcionar como residencia principal con el valor agregado de cuatro unidades independientes que actualmente generan ingresos por arrendamiento.

Distribución de la Casa Principal:

Planta Baja: Estancia de sala y comedor de dimensiones generosas, cocina, área de lavado y estudio independiente.

Planta Alta: Dos recámaras y dos baños completos con buena iluminación natural.

Unidades de Negocio: La propiedad cuenta con 4 departamentos independientes con acceso externo, lo que permite mantener la privacidad de la casa principal mientras se perciben rentas mensuales.

Áreas Recreativas y Exteriores: Dispone de jardín privado y alberca, espacios que pueden ser actualizados para elevar significativamente el valor del inmueble.

Capacidad de Estacionamiento: Gran espacio para vehículos, una característica fundamental para una propiedad con múltiples unidades habitacionales.

Oportunidad de Proyecto: Ideal para inversionistas o familias que buscan una base sólida para diseñar una residencia a medida, aprovechando una ubicación privilegiada y una estructura con retorno de inversión.

Una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento y excelente ubicación.

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¡Contáctanos hoy mismo!

Muy buena propiedad para remodelar, con excelentes áreas, buena orientación y espaciosa, cuenta con alberca, jardín y gran estacionamiento. La casa la subdividieron para condicionar 4 departamentos que rentan.

En la parte baja la casa consta de sala, comedor, cocina, cuarto de lavado, estudio. En la parte alta, 2 recámaras, 2 baños; por la parte de afuera de la casa están los accesos a 4 departamentos que generan ingresos extras. Ofrezca. EasyBroker ID: EB-VN3444

Casa con excelente terreno en la mejor zona de la Col. Romero de Terreros, a minutos de Coyoacán, Plaza Oasis Coyoacán y Ciudad Universitaria. La casa cuenta con un amplio terreno con jardín y frontón