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Ubicación privilegiada: A un costado del H-E-B El Mirador Privada con vigilancia 24/7 3 recámaras | 2.5 baños | Estudio | Cocina ampliada | Perfecto estado Se aceptan todos los créditos UBICACIÓN EXCLUSIVA – EL MIRADOR, EL MARQUÉS, QUERÉTARO Casa ubicada dentro de privada con vigilancia 24/7, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del estado. A solo 1 minuto caminando del H-E-B El Mirador, con acceso inmediato a vialidades principales y servicios premium. Servicios y comercios cercanos (1 a 5 min): * H-E-B El Mirador * Gasolinera Total * Farmacias Benavides / Guadalajara * Restaurantes, cafeterías, tintorerías y gimnasios * Veterinarias, bancos y servicios básicos * Plaza Puerta La Victoria (5 min) * Centro Histórico (12 min) Escuelas cercanas: * Colegio Newland * Liceo Mexicano * Colegio Fonseca * Colegio Washington * Universidad Mondragón México Plusvalía y conectividad con zonas clave: * Zibatá * El Refugio * Centro Sur * La Pradera * La Purísima * Bernardo Quintana / Constituyentes * Parque Industrial El Marqués CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficies: * Terreno: 154.67 m² * Construcción: 103.59 m² Distribución general * 3 recámaras amplias con excelente iluminación * 2 baños completos + 1 medio baño * Estudio en planta baja ideal para home office * Sala y comedor con espacios funcionales * Cocina integral modificada y ampliada, totalmente equipada * Área de lavado * Jardín / patio posterior * Estacionamiento para 2 vehículos Equipamiento y acabados * Cocina integral con amplia capacidad * Closets en recámaras * Canceles de vidrio en baños * Iluminación LED * Tanque estacionario * Cisterna y bomba * Calentador * Persianas * Ventanales con excelente entrada de luz natural Estado de conservación * IMPECABLE * Lista para habitar * Documentación en regla * Se aceptan todos los créditos: Infonavit, bancarios y recursos propios VENTAJAS QUE LA HACEN ÚNICA * Privada con vigilancia 24/7 * Ubicación estratégica junto a H-E-B * Zona segura, familiar y con alta plusvalía * Fácil de rentar para inversionistas * Vías rápidas a toda la ciudad * Precio competitivo a valor catastral * Excelente orientación e iluminación AMENIDADES DE LA PRIVADA / FRACCIONAMIENTO * Seguridad 24/7 * Control de acceso * Áreas verdes * Parques infantiles * Canchas deportivas * Pistas para correr * Ambiente tranquilo y residencial Atención profesional y servicio integral en compra, venta y renta de inmuebles.

Nocnok ID: MX24-QF0623. casa en venta 
dos habitaciones, dos lugares de estacionamiento
zona de lavandería, instalación de gas baño de servicio
mt de terreno y construcción por confirmar

Nocnok ID: NN-GZQ705. Casa acogedora de una planta, dentro del fraccionamiento el Refugio.

Superficie:
Terreno : 131 m2
Construccion : 80 m2

 La casa se ubica a una cuadra de la avenida principal del fraccionamiento; cerca de plazas, restaurantes y tiendas de conveniencia.

El Residencial el Refugio es un fraccionamiento con acceso controlado y vigilancia las 24 horas, parques lineales, áreas de juego, canchas de básquet, ciclo pista, parque de perros, plazas.

Características:
La casa se distribuye en una sola planta y cuenta con:
• Sala
• Comedor
• Cocina Equipada cerrada 
• 2 Recamaras amplias con clóset
• Estudio
• Baño completo
• Patio de servicio techado
• Garage para 2 autos

-Quieres vivir en una casa sin subir y bajar escaleras.   
-Una casa con espacios amplios, una casa iluminada y muy funcional para vivir
-Cerca de áreas comerciales y parques para salir a hacer ejerci

Se vende casa Rosas viejas, Colonia Villas la Cañada, C.P. 76240

Municipio El Marqués, Querétaro

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$2,350,000 MXN

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