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ALEGRA INMOBILIARIA

902.28 m2 de construcción
889.42 m2 de terreno

Hermosa Residencia con 3 unidades rentables, 2 lugares de estacionamiento, muy iluminada,
para familias grandes, en perfecto estado de conservación.

1er casa: estancia, comedor, cocina,  4 recamaras y 2 baños
2da casa: estancia, comedor, cocina, 3 recamaras y 3 baños.
3er casa: estancia, comedor, cocina,  4 recamaras y 2 baños.

Como terreno tiene uso de suelo:
Habitacional
3 niveles
50 % área libre
Densidad R 
(Una vivienda cada 500.0 m2 de terreno)	
Superficie máxima de construcción 1307	
numero de viviendas permitidas 1

Ubicadisima.
Muy cerca de Anillo Periférico y Av. San Jerónimo.

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Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Solo pago de contado.
Documentación en regla.  Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.

Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.  ID: EB-OJ5661

Gran residencia para remodelar en calle cerrada en Col. Fuentes del Pedregal | OPORTUNIDAD PATRIMONIAL!!Ubicada en una tranquila calle cerrada, a minutos de Artz Pedregal, hospitales, colegios y principales vialidades, esta extraordinaria residencia destaca por sus amplias dimensiones, privacidad y excelente ubicación. Desarrollada sobre 1,010 m² de terreno y 1,053 m² de construcción, la propiedad se distribuye en cómodos desniveles que aprovechan la luz natural mediante bellos vitrales. Cuenta con una espectacular sala de doble altura, área de bar, despacho con baño privado y terraza, family room, comedor formal, antecomedor y amplia cocina con desayunador y gran despensa. La zona privada ofrece una amplia suite principal con vestidor, baño y jacuzzi, además de cuatro recámaras secundarias. Dos cuentan con baño propio y las otras dos pueden integrarse como una práctica área independiente tipo loft para huéspedes o familiares. Para el entretenimiento dispone de dos amplios salones de juegos con acceso directo a un jardín de aproximadamente 220 m², ideal para reuniones y convivencia familiar. Complementan la propiedad las áreas de servicio, bodegas, caseta de vigilancia y estacionamiento para seis vehículos.Una oportunidad excepcional de inversión, ya que propiedades similares en la zona alcanzan valores cercanos a los $40'000,000 de pesos, mientras que esta operación ofrece una atractiva relación entre valor patrimonial, ubicación y potencial de plusvalía.ENTREGA INMEDIATA.NO SE ADMITEN CRÉDITOS HIPOTECARIOS.SOLO PAGO DE CONTADO CON RECURSOS PROPIOS.ESCRITURADA CON POSESIÓN (LLAVE EN MANO).PAGO DIRECTO A LA FINANCIERA.

Con excelentes espacios, ideal para una familia grande para que disfruten todos los espacios ya que cuenta con un salón de juegos muy amplio que tiene salida a la alberca techada y al jardín con medio baño de visitas, muy buena opción si tienes hijos adolescentes.

En el primer nivel que es el área social con sala y comedor con vista al jardín lo cual le da una iluminación muy natural, despacho ideal para el home-office, recibidor, medio baño de visitas, cocina integral muy amplia con isla al centro y ante comedor. 

En el primer nivel estan las cuatro recámaras cada una con vestidor y baño y la principal con jacuzzi, adicional tiene un estudio que puede ser un family o una sala de TV.

Área de servicio muy completas, cuarto de servicio, lavandería, bodegas y estacionamiento para 6 autos, 4 techados.

Agenda tu cita o contáctanos a través de esta publicación.
55 2266 8020

Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle.

No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

El precio es más gastos e impuestos de escrituración. 

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247. EasyBroker ID: EB-WA0384

Nocnok ID: MX24-SE0225. CASA DE RECUPERACIÓN BANCARIA ADJUDICADA, SE ENTREGA CESION DE DERECHOS EN UN MAXIMO DE 90 DIAS, SE ENTREGA MEDIANTE CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO. POSTERIOR A ESTO SE ESCRITURA

NO SE ACEPTAN CRÉDITOS!!
Nuestros inmuebles provienen de una cartera de créditos hipotecarios vencidos ante una institución bancaria, por alguna circunstancia el acreditado dejo de pagar el crédito/financiamiento y la institución financiera tiene que recuperar su capital y lo tiene que hacer por la vía legal. 

Debido a lo anterior la propiedad solo se adquiere sólo con recursos propios. No pudiendo aceptar ningún tipo de crédito, ni de bancos, ni de ninguna institución (INFONAVIT, FOVISSSTE)
Nosotros nos hacemos cargo del procedimiento hasta la entrega del inmueble. La propiedad se entrega vacía. Entregamos la posesión llave en mano.
 
La Cesión de Derechos se hace ante Notario Público designado por la recuperadora. Todo el proceso está garantizado bajo contrato. Con tiempos máximo establecidos para la entrega de la Cesión de Derechos 
La adquisición de hace en dos pagos. 

CON EXCELENTE PRECIO Y UBICACIÓN. TENEMOS A LA VENTA.

Inmueble de
4 recamaras
Sala
Comedor
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Estacionamiento
Con todos los servicios, cerca de escuelas, mercados, bancos, cines, vías rápidas de transporte.

*NOSOTROS NOS HACEMOS CARGO DEL PROCEDIMIENTO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE.
*COMPRA A UN PRECIO MENOR DEL VALOR COMERCIAL.
*NO SE ACEPTA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO (INFONAVIT, FOVISSSTE O BANCARIO).
*CESIÓN ANTE NOTARIO PÚBLICO.
*SE ENTREGA COMPLETAMENTE VACIO.
*PLUSVALÍA INMEDIATA.
*NUESTRO CONTRATO ESTIPULA UN TIEMPO MÁXIMO PARA LA ENTREGA DE CESION DE DERECHOS.
* ASESORÍA DURANTE TODO EL PROCESO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE SIN COSTO EXTRA.
*NO SE MUESTRA POR DENTRO DEBIDO AL MOMENTO PROCESAL.
*PRIMER PAGO SE REALIZA A LA FIRMA DE CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS, SEGUNDO PAGO CONTRA ENTREGA DE LA CESIÓN DE DERECHOS

Llame para agendar una cita en nuestras oficinas y conocer los pormenores del proceso de adquisición.

Se vende casa para actualizar en San Jerónimo Lídice, alcaldía Magdalena Contreras. Esta espaciosa propiedad cuenta con 1000 metros cuadrados de terreno y 937 metros cuadrados de construcción, distrib

Se vende casa en 

Se vende casa en , Colonia San Jerónimo Lídice, C.P. 10200

Delegación La Magdalena Contreras, DF / CDMX

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$22,000,000 MXN

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