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Ethana Servicios Inmobiliarios

Propiedad con una presencia acogedora y cálida, además de contar con una distribución ideal y funcional para la vida familiar del día d día, ubicada en una de las zonas residenciales más tradicionales y arboladas del sur de la ciudad.

Ofreciendo espacios generosos que permiten disfrutar cada área de la casa con amplitud y privacidad.

Esta casa integra áreas sociales pensadas para convivir y recibir amigos y familia:
• Jardín con asador
• Salón de juegos (con dos medios baños), con cava y salida al jardín
• Family room
• Area de estudio u oficina
Además:
• Cocina con área de desayunador y alacena
• Hall recibidor
• Sala y comedor
• Medio baño de visitas
• 3 recámaras con walking closet, dos de ellas con tina y una con regadera
• Cuarto de servicio, área de lavado y bodegas
• 4 lugares de estacionamiento
Una propiedad con gran presencia, excelente distribución y el potencial de actualizarse para convertirse en una residencia verdaderamente espectacular en Jardines de la Montaña.
Solicita una cita, será un gusto atenderte.

Con excelente ubicación y facil acceso a  las avenidas Luis Cabrera y San Bernabé, Supervía Poniente,  Centro Comercial Plaza Artz y Hospital Ángeles Pedregal, colegios, parques y pequeños comercios encontramos esta casa impecable  de 427 m2 construida sobre un terreno de 416m2. Excelentes espacios, iluminación y materiales de construcción de calidad como  mármol, madera, granito, cantera, vitrales artesanales, piedra, bronce, molduras,etc. Destaca la ventaja que el terreno puede dividirse pensando en una inversión a futuro y también es opciónal  a negociar la venta incluyendo una valiosa decoración y muebles de calidad y buen gusto.
 Distribución: En Planta Baja encontramos  recibidor, baño de visitas, comedor, doble sala, amplia cocina equipada  y antecomedor. y con entradas independientes: un  despacho, un estudio y un salón social.
En el  segundo nivel  encontramos  una acogedora  área familiar con chimenea decorativa y dos recámaras.  La secundaria tipo suite con sala de estar, vestidor y baño. Ésta recámara por su amplitud podría convertirse en dos recámaras. La recámara principal también muy amplia con salita de estar y salida a una terraza privada con vista al jardín. Cuenta con un  vestidor muy amplio con acabados en madera.
En el tercer nivel encontramos  la tercera recámara  con salita de estar, vestidor, baño privado y una bonita vista.
Amplia área de lavandería y cuarto de servicio.
Los baños cuentan con jacuzzi y regadera
En el  jardín se edificó un área para disfrutar el jardín y en la parte superior de la misma  una terraza  al estilo provenzal.
Amplio jardín y espacio para 6 coches 
Portón eléctrico
Bodegas
Área con mesa de Billar.
Piano Petrof y bellas piezas de árte y de decoración en toda la casa.  ID: EB-UZ9252

Conoce esta bonita casa ubicada a 5 minutos de Pedregal en una zona muy exclusiva junto a Six Flags donde además se encuentra la caseta para residentes. Cuenta con una segunda caseta para visitas. Construcción moderna con excelentes espacios y zonas verdes increíbles, dobles alturas y espacios sociables súper cómodos.

En ella podrás encontrar:

- Recámara principal con walk in y baño completo
- Recámara 2 con baño completo y closet
- Recámara 3 y 4 comparten baño y walk in
- 1 Estudio
- 1 Medio baño
- Cuarto de TV
- Sala con doble altura
- Amplio comedor
- Terraza de 30 metros 
- Área de asador
- Amplio Jardín plano de más de 170 metros
- Cochera hasta para 5 autos
- Cisterna de 12,000 litros
- Doble calentador solar de agua 
- Cerca eléctrica
- Sistema de riego automático
- cuenta doble seguridad, al fraccionamiento y a la calle de la casa

Y con un espacio frente a la casa con más de 20m2, que podría utilizarse como estacionamiento de visitas.

Solicita informes y agenda una cita YA.!

Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta.  ID: EB-RB9163

Preciosa y amplia casa en Fraccionamiento con seguridad 24/7 y parque privado.
Desarrollada en 3 niveles, consta de:

PLANTA BAJA: 
- sala
- comedor
- jardin / terraza
-  cocina con desayunador
- medio baño de visitas 

PRIMER NIVEL:
- 2 recámaras con baño y vestidor 
- sala de tv
- terraza

SEGUNDO NIVEL:
- recámara principal con baño y doble vestidor
- estudio 
- family room 

Adicionalmente cuenta con:
Cuarto de servicio con baño 
Lavanderia 
4 lugares de estacionamiento

Video:
https://youtu.be/D7Lafwwm6-E?si=f8WFUFtgg5dbVjz1

Ubicación:
https://maps.app.goo.gl/Buo3Q21J3Pvn2Rz68.  ID: EB-SS4396

Vendo casa en Encino Grande, Tetelpan de 1180 m2 de terreno.
 356 m2 de Construcción
Remodelación y ampliación recientes.
Tres recámaras en la casa principal más una habitación en un bungalow independiente con un baño completo. 
Todas las recámaras con baños completos y vestidores, la principal con walking closet. 
Estudio con espacio para una oficina amplia. 
Cocina completamente equipada y nueva con una alacena.
Jardín o patio interior.
Amplio jardín exterior de aproximadamente 700 m2, con una vista espectacular, sin ninguna obstrucción o posible construcción al frente, por tener un terreno federal. 
Espacio para 4 lugares de estacionamiento.
Cisterna de 15 mil litros. 
Bodegas interior y posterior.
Cuarto de servicio con un baño completo
 Toda la instalación eléctrica y de agua completamente nueva además de una bomba de circulación de agua. 
Biodigestor para tratamiento de agua para riego en el jardín.  ID: EB-SO3234

Casa en Venta San Jerónimo Aculco
¡Checa esta joya de casa que tenemos en la colonia San Jeronimo Aculco! Esta es tu oportunidad de hacerte de una casa con unas características únicas:

- **Ubicación de Oro**: A solo dos cuadras de Luis Cabrera, vive cerca de todo lo que necesitas sin sacrificar tu paz y tranquilidad.
- **Terrenazo Generoso**: Con 550 m² de terreno, esta casa es de las grandotas de la zona. Espacio de sobra para todo lo que quieras hacer.
- **Casa Espaciosa**: 350 m² de construcción con diseño que mezcla lo clásico, lo rústico y lo moderno. ¿Quién dijo que no puedes tenerlo todo?
- **Jardín Enorme**: Más de 150 m² de área verde. Ideal para tus carnes asadas, fiestas o simplemente para relajarte bajo el sol.
- **Garage Amplio**: Estacionamiento para cuatro autos, ¡y todavía queda espacio!
- **Recibidor con Estilo**: Un acceso principal envidiable que abre paso a un mundo de comodidad y estilo.
- **Tres Recámaras Confortables**: Incluye una recámara principal con vestidor grande y baño completo. Las otras dos no se quedan atrás, ambas con balcones hacia el jardín.
- **Cocina de Revista**: Totalmente remodelada, funcional y con espacio de sobra. Incluye un antecomedor que te va a encantar.
- **Alberca Climatizada**: Sí, tiene una alberca con calefacción solar. ¡Imagínate tus fines de semana aquí!
- **Espacios Extra**: No uno, sino dos cuartos de servicio independientes con baño completo. Perfectos para tus proyectos o para quien te eche una mano en casa.
- **Preparada para Crecer**: ¿Pensando en ampliar? La casa tiene cimientos para agregar hasta dos pisos más.
- **No te Falta Agua**: Con una cisterna de 10,000 litros, olvídate de los problemas de suministro.

¿Te imaginas viviendo aquí? Esta casa no es solo un lugar para vivir, es el espacio para crear tu próximo capítulo de vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad y hazla tuya antes de que alguien más se adelante! 

Residencia de Autor en San Jerónimo Aculco + Amplio terreno que se puede subdividir Arquitectura, arte, espacios y exclusividad en el sur de la Ciudad de México 1. Descripción comercial Residencia de autor ubicada en San Jerónimo Aculco, diseñada como una pieza arquitectónica única donde el arte, la funcionalidad y la exclusividad convergen en un solo concepto. Su diseño en desniveles genera una experiencia espacial sofisticada, con ambientes independientes que priorizan privacidad, amplitud y una conexión natural entre áreas sociales y privadas. Más que una casa, es una residencia con carácter propio, ideal para quienes buscan un estilo de vida distinguido en una de las zonas más consolidadas y tranquilas del sur de la Ciudad de México. Además, su configuración permite una visión de inversión estratégica, ya que el terreno ofrece posibilidades de subdivisión para desarrollo de dos residencias independientes o hasta tres departamentos (sujeto a normativa vigente). 2. Características: - Tipo: Residencia / Casa - Ubicación: Coatzacoalcos 26, San Jerónimo Aculco, Magdalena Contreras, CDMX - Precio: $17,900,000 MXN - Terreno: 427 m² - Construcción: 416 m² - Niveles: 3 - Recámaras: 3 (tipo suite con sala privada y walk-in closet) -Baños: 3 completos + 1 medio baño - Estacionamientos: 6 (2 techados con portón eléctrico + jardín con capacidad adicional) - Cocina integral con antecomedor - Estancia principal con piano Petrof incluido como pieza central - Biblioteca - Sala de juegos - Salón social con mesa de billar profesional - Sala de reuniones con cava integrada - Cuarto de servicio - Bodega (2) - Área de lavado y patio de servicio - Jardín amplio - Jacuzzi 3. Perfil del comprador ideal - Compradores de alto poder adquisitivo que buscan residencia única - Familias que valoran diseño arquitectónico, privacidad y espacios amplios I- nversionistas interesados en propiedad con potencial de subdivisión o desarrollo - Coleccionistas o amantes de arquitectura de autor - Ejecutivos o perfiles corporativos que buscan residencia representativa en zona sur 4. Enfoque de venta Posicionar la propiedad como una residencia de lujo con valor arquitectónico y emocional, no solo como inmueble habitacional. El enfoque debe centrarse en: Diseño único en desniveles con experiencia espacial diferenciada Materiales de alta gama y acabados artesanales Exclusividad y privacidad en ubicación estratégica Potencial de inversión por posible subdivisión del terreno Estilo de vida premium en zona consolidada del sur de CDMX 5. Argumentos comerciales - Residencia de autor con diseño arquitectónico único - Distribución en tres niveles que separa perfectamente áreas sociales, privadas y de entretenimiento - Recámaras tipo suite con sala privada y vestidor tipo walk-in closet - Materiales de alto valor: mármol, granito, cantera, piedra fósil, madera y bronce - Espacios de entretenimiento poco comunes: sala de billar, biblioteca, sala de juegos, cava - Piano Petrof como elemento central distintivo - Ubicación privilegiada a minutos de Periférico Sur y Supervía - Entorno residencial consolidado con alta plusvalía - Potencial de desarrollo adicional (subdivisión o proyecto habitacional) - Propiedad lista para habitar con opción de venta amueblada y decorada 6. Consideraciones importantes - Propiedad con alto valor arquitectónico y nivel de mantenimiento excelente - Venta sujeta a negociación si se desea incluir mobiliario y decoración - Posible subdivisión sujeta a normativas y permisos correspondientes - Inmueble no es estándar; requiere perfil de comprador específico - Información de uso de suelo y desarrollo debe validarse conforme a autoridad competente - Visitas únicamente con cita previa por nivel de exclusividad 7. Sugerencias de cierre Enfatizar que no existe otra propiedad con estas características en la zona Llevar la conversación hacia la experiencia de vivir la casa, no solo verla Ofrecer visita privada como “experiencia arquitectónica guiada” Resaltar el valor de exclusividad y difícil reposición del inmueble Presentar la opción de inversión (subdivisión) como ventaja adicional Cerrar con urgencia controlada: propiedades de este nivel tienen rotación baja y alta demanda en zona sur

Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y exclusivas del sur de la ciudad, esta casa en Jardines del Pedregal combina diseño, funcionalidad y tecnología sustentable. La propiedad cuenta con paneles solares y cargador para auto eléctrico Tesla, ideal para un estilo de vida moderno y eficiente.Distribuida en tres niveles, la casa recibe con un amplio recibidor que marca el carácter elegante del inmueble. La sala, iluminada por un tragaluz, crea un ambiente cálido y lleno de luz natural. El área social se complementa con bar, comedor y cocina, perfectamente integrados para la convivencia diaria y reuniones.En este nivel se encuentra una recámara con baño completo, ideal para visitas o despacho privado.En el sótano se ubica la segunda recámara, con vestidor, baño completo y salida directa a la terraza, además de área de blancos y lavandería. Este nivel ofrece un espacio adicional de convivencia con salón de juegos, asador y un pequeño jardín, perfecto para disfrutar al aire libre.La planta alta está destinada a la recámara principal, un verdadero refugio privado que cuenta con vestidor, baño con jacuzzi y una sala privada, ideal como área de descanso o lectura.La propiedad dispone de estacionamiento para 2 autos y cuenta con un esquema de seguridad proporcionado por la Escuela Peterson, lo que aporta un entorno vigilado y tranquilo.Una residencia única en Jardines del Pedregal, pensada para quienes buscan confort, privacidad y un estilo de vida sustentable en una ubicación privilegiada.

Excelente casa en calle cerrada cerca de plaza comercial, bancos, escuela (Amellaly), super (Walmart), parque (Axomiatla), ... Casa de 2 pisos de 430 m2 de construcción, 165 m2 de jardin y 500 m2 de terreno, cuenta con sala, comedor, 1/2 baño para visitas, estudio, cocina cerrada con antecomedor, cuarto de servicio con baño completo y amplia area de lavado. En la planta alta cuenta con hall que comunica a las 3 recamaras cada una con baño independiente, la principal con walk-in closet, tina de hidromasaje y balcón. Cuenta con sala de TV, mueble para blancos. El jardin cuenta con amplia área de  asador, con un acceso que da al estacionamiento techado para 3 camionetas. Mantenimeinto $1,000.00 Previa cita Ernesto CV (8)

Hermosa casa ubicada en exclusivo condominio con excelente distribución, amplios espacios y muy buena iluminación natural. Acabaos de calidad, ambiente tranquilo y seguro ideal para familias. Cuenta c

Venta casa en , Colonia San Jerónimo Lídice, C.P. 10200

Delegación La Magdalena Contreras, DF / CDMX

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