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CASA AMPLIA · EXCELENTE UBICACIÓN, ANZURESA media calle de Sánchez Pontón, Cerca de Boulevard 5 de mayo, junto a Plaza Dorada,Ideal para vivir o uso comercial, Oficinas · Spa · Clínica · Consultorios,Zona con bancos, restaurantes y escuelas,Cuenta con nueva instalación hidráulica y eléctrica,Ubicación que genera valor Atención Personalizada: En Inmobiliaria Berme #LoHacemosPorTi, ¡Solicita tu cita para más información vía WhatsApp!,Contacto: 222 199 8411 / 222 6824941Facebook: @inmobiliariaberme.pueLoHacemosPorTi #InmobiliariaBerme

*Casa en Venta con Local Comercial – Excelente Ubicación y Gran Potencial para Uso Habitacional o Comercial *Propiedad con excelente ubicación y conectividad, ideal para quienes buscan vivir y emprender en un mismo lugar o invertir en un inmueble con alto potencial comercial. Se encuentra a tan solo 35 metros de la Recta a Cholula, con acceso rápido a importantes vialidades y servicios. * DISTRIBUCIÓN LOCAL COMERCIAL (FRENTE) Área de atención para clientes Cocina independiente con tarja Medio baño *CASA PRINCIPAL – PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina integral Antecomedor Recibidor Medio baño para visitas Patio Bodega Área de lavado Recámara de servicio con baño completo *PLANTA ALTA 4 recámaras, 3 recámaras con baño completo Espacio adicional que puede utilizarse como estudio, oficina o sexta recámara Total de habitaciones del inmueble 6 * CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Local comercial al frente de la propiedad Cisterna de 10,000 litros Boiler de depósito Calentador solar Gas mediante tanque de cilindro Preparación para adaptación a gas natural (toma disponible a pie de calle) * SERVICIOS DE LA ZONA Agua Drenaje Energía eléctrica (CFE) Transporte público * VIALIDADES CERCANAS Recta a Cholula (a 35 metros) Blvd. Esteban de Antuñano Av. Teziutlán Prolongación de la Reforma * CERCANÍAS Plaza Cruz del Sur Walmart Reforma Suburbia Gasolineras Comercios INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023.

Casa Residencial en excelente ubicación cerca del circuito Juan Pablo II y de zona comercial, escuelas, centros comerciales y hospitales.
Excelente opcion de inversion para clinica, escuela, institutos o empresas.
LA CASA SE ENCUENTRA UBICADA EN CALLE CERRADA CON CASETA DE VIGILANCIA
Cuenta con:
*PLANTA BAJA: COCHERA TECHADA PARA 3 AUTOS, PORTON, VESTIBULO, ESTANCIA, COMEDOR, 1/2 BAÑO, COCINA INTEGRAL CON AREA DE DESAYUNADOR, 1 RECAMARA O DESPACHO CON BAÑO COMPLETO
PATIO DE SERVICIO, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO, JARDIN GRANDE.
*PLANTA ALTA: 3 RECAMARAS CON CLOSET MUY AMPLIAS UNA DE ELLA CON ESPACIO DOBLE PARA SALA DE JUEGOS O COSTURA, LA RECAMARA PRINCIPAL CUENTA CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO, VESTIBULO, SALA DE T.V. Y 1 BAÑO COMPLETO.
CUENTA CON:Cisterna de 10 mil litros, escalera de herrería a azotea, tanque estacionario de 300 litros y tinaco agua de PVC de 1100 litros,.  ID: EB-VU4985

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Casa con Espacios Generosos y Ubicación Inmejorable en La Paz Reforma Sur, Puebla.

Descubre esta impresionante propiedad en venta, estratégicamente ubicada en una de las zonas más buscadas de Puebla: La Paz Reforma Sur. Un hogar ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una conexión privilegiada con los puntos clave de la ciudad.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD TOTAL:
Entre las Principales Avenidas: Situada estratégicamente entre la Avenida de la Reforma, Avenida Esteban de Antuñano y la Recta a Cholula, garantizando un acceso rápido y sencillo a cualquier punto de la ciudad.
Conveniencia a tu Alcance: A tan solo media calle de La Gran Bodega, tendrás todo lo que necesitas para tu día a día a unos pasos de tu hogar. Disfruta de la cercanía a centros comerciales, hospitales, escuelas y una amplia oferta de servicios y entretenimiento.
UN ESPACIO DISEÑADO PARA VIVIR Y DISFRUTAR:

Esta propiedad ofrece generosas dimensiones con 495.00 m² de terreno (aproximados según escritura) y 396 m² de construcción, distribuidos para maximizar el confort y la funcionalidad:

Planta Baja:
Amplio Recibidor con Clóset: Una bienvenida elegante y organizada para tus visitas.
Medio Baño: Para la comodidad de tus invitados.
Sala Comedor: Espacios amplios y luminosos, perfectos para reuniones familiares y sociales, creando un ambiente acogedor y versátil.
Cocina Funcional: Equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias.
Dos Despensas: Espacio adicional y organizado para almacenar todo lo que necesites.
Desayunador: Un rincón ideal para tus mañanas en familia.
Bar: Un espacio dedicado para tus momentos de ocio y entretenimiento.
Jardín: Un oasis privado al aire libre, perfecto para relajarse, jugar o celebrar eventos.
Cochera: Espacio seguro y cómodo para tus vehículos.

Planta Alta:
Tres Recámaras con Baño Propio:
Recámara Principal con Vestidor y Baño: Un santuario privado, diseñado para tu confort y con amplio espacio de almacenamiento.
Dos Recámaras Secundarias con Baño: Cada una con su propio baño, garantizando privacidad y comodidad para todos los miembros de la familia.
Vestíbulo: Un espacio de distribución amplio y funcional.
Cuarto de Servicio con Baño Completo: Ideal para personal de apoyo o como espacio adicional según tus necesidades.
Patio de Lavado: Práctico y discreto para tus tareas domésticas.
Terraza con Vistas al Jardín: Disfruta de un espacio al aire libre, perfecto para un café matutino o para contemplar tu hermoso jardín.

Es de uso de suelo  mixto, cisterna, creo que de 8,000 ó 10,000Lts Calentador solo se tiene para el cuarto de servicio y es gas LP con una pequeña cochina

¡Esta casa lo tiene todo para convertirse en el hogar de tus sueños! Combina a la perfección amplios espacios, una distribución inteligente y una ubicación privilegiada.


¡No dejes pasar esta extraordinaria oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor demanda en Puebla!


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Casa en venta cercana a Parque Ecológico para habitar o como inversión con rentas Casa Planta baja Recibidor pasillo Sala Comedor Cocina integral Baño completo Estudio Patio amplio semi techado Estacionamiento para 1 carro Planta alta 2 Recamaras con Closet 1 recamara principal con terraza y closet Baño completo Terreno con departamentos Estacionamiento independiente para 6 carros 2 Departamentos 1 Departamento planta alta Características del inmueble: * Superficie de Terreno: 540 m2 * Frente de 16m por 33 m de fondo * Construcción: 412 m2 EQUIPAMIENTO GENERAL DE LA PROPIEDAD: * Amplio jardín * Casa separada de los departamentos * Opción a hacer Roof Garden ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Departamentos ocupados casa desocupada * Inmueble: Usado * Inmueble: Libre de gravamen FORMA DE PAGO: * Se aceptan pagos con recursos propios * Crédito de Financiera HIR casa u otro DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública * Boleta predial SERVICIOS DE LA ZONA: * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Internet / telefonía * Agua * Drenaje LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Av. 2 oriente * Juan de Palafox y Mendoza * 26 Norte y sur Se encuentra a 1 km a la redonda: * Parque Ecológico * Escuelas * Tiendas de autoservicio * Gasolinera * Bodega Aurrera Entorno: * Habitacional e industrial INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRÁMITE de fecha 17 de marzo de 2023.

Magnífica oportunidad de inversión esta acondicionada para alquiler de 2 departamentos, cada uno cuenta con 2 recamaras y un baño, con closets, sala, comedor, cocina. Terreno de 257 metros, y 256 metr

Se vende casa San Manuel, Colonia Las Palmas, C.P. 72550

Municipio Puebla, Puebla

Ver Ubicación

$5,690,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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