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Konsento Querétaro

SAN MIGUEL DE ALLENDE

CASA EN VENTA

CLUB DE GOLF VENTANAS

Moderna residencia de estilo contemporáneo ubicada dentro del exclusivo Club de Golf Ventanas, una de las zonas con mayor plusvalía de San Miguel de Allende. Ideal para vivir o como inversión, gracias a su excelente ubicación, diseño arquitectónico y alto potencial de renta.
La fachada destaca por su diseño sobrio y elegante, con volúmenes limpios en tonos claros combinados con madera natural, herrería y tabique aparente. El paisajismo desértico de bajo mantenimiento aporta carácter, privacidad y una imagen arquitectónica de alto nivel.

DISTRIBUCIóN

Cochera para dos autos
En planta baja encontrarás un recibidor, medio baño y una amplia estancia de sala y comedor con doble altura que brinda gran amplitud e iluminación natural. La cocina es amplia y funcional, con barra, refrigerador oculto y área de lavandería. En este nivel también se ubica una recámara con baño completo y espacio de clóset, además de un área de bar o cantina ideal para reuniones.
Hacia la parte posterior de la casa se integra un acogedor jardín interior tipo refugio, con comedor exterior techado y cerramientos de vidrio que generan una perfecta conexión entre interior y exterior.
Las escaleras, elaboradas en herrería y madera de parota, aportan un detalle arquitectónico distintivo y elegante.

SEGUNDO NIVEL

Sala de estar
Recámara principal con baño y pequeña terraza
Recámara secundaria con baño y vestidor

TERCER NIVEL

Amplia terraza
Barra
Medio baño
Desde este nivel se disfrutan hermosas vistas hacia la Parroquia y el Centro de San Miguel de Allende.

ACABADOS Y DETALLES

Materiales de construcción de alta calidad
Amplios ventanales que permiten excelente iluminación natural
Pisos Interceramic en áreas sociales
Pisos laminados tipo madera en recámaras

INVERSIóN

Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ya que el promedio de renta para este tipo de casa dentro del residencial ronda los $50,000 MXN mensuales.
Para más información y citas, contáctame y conoce esta excelente propiedad en Club de Golf Ventanas.

UBICADA EN UNO DE LOS MEJORES DESTINOS TURÍSTICOS, CONSIDERADA PUEBLO MÁGICO Y GANADOR AL MEJOR PEQUEÑA CIUDAD DEL MUNDO EN 2020, EN DONDE ENCONTRARAS GASTRONOMÍA DE TALLA INTERNACIONAL, EVENTOS CULTURALES, GALERÍAS DE ARTE, GOLF, PASEO POR LOS CONVENTOS, HACIENDAS, VIÑEDOS, ETC. EN ESTA HERMOSA CASA CONTARA CON DISEÑO, LUJO CONFORT Y ESPACIO CON UN TOQUE MODERNO SIN PERDER SU ESENCIA COLONIAL. PB: SALA, COMEDOR, COCINA, 1 MASTER SUITE, CUARTO DE LAVADO, BODEGA, MEDIO BAÑO, JARDÍN Y ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS. 1ER PISO: 1 MASTER SUITE, 2 RECAMARAS CON BAÑO, SALA DE TV. 2DO PISO: ROOF TOP (JACUZZI, ÁREA DE FOGATA Y BAÑO COMPLETO. LOS PRECIOS ESTÁN SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. (EB-KW9512) (8)

? House for Sale in Los Frailes | Fully Furnished Home + Casita | San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico ??

Presented by Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ “I am and always will be your local expert at your service.”

Looking for a fully furnished property in San Miguel de Allende with guest accommodations, privacy, handcrafted details, and incredible indoor-outdoor living? This beautiful Los Frailes property offers a spacious main home plus a private one-bedroom casita, making it ideal for full-time living, rental income, multigenerational living, or hosting family and friends.

Open House Video Walk Through 
https://youtu.be/LACt4uOBxbM?si=ttPY6AcxJgXz-ua2

? Asking Price
? $599,000 USD

? Property Details

• ?️ 4 Bedrooms
• ? 4 Bathrooms
• ? 328 m² Construction
• ? 510 m² Land
• ?️ Fully Furnished

• ? Covered Parking for 2 Vehicles
https://youtube.com/shorts/4V49ozwcMk0?si=Ao_X9ouB0OPcHGOv

• ? Secure enclosed property
https://youtube.com/shorts/Jg9Hd24YngI?si=9qRjrfpiK1d5H3gH

• ⚡ Electric gate opener
• ? Turn-key opportunity

Live YouTube Video Walk Through
https://www.youtube.com/live/b8ItO7W8-cA?si=5G4sl8PEQ-P3fcQz

? One Bedroom Casita
https://youtube.com/shorts/DkQFjtO3SKU?si=oa1ZiS7kpWPfoBbE

• ?️ Private 1 Bedroom Casita
• ?️ Kitchen
• ?️ Living Room
• ? Dining Area
• ? Full Bathroom
• ? Private Rooftop Terrace
• ? Storage under staircase leading to rooftop

? Main House Features

• ? Living room with gas fireplace
https://youtube.com/shorts/FsDggeVAmcM?si=fkht4ewHhlWTjRKz

• ? Full bathroom behind living room

• ? Bedroom converted into office space
https://youtube.com/shorts/Vw0-WIN9CsM?si=Kd41QPhjeF7eO38Q

• ? Handcrafted doors throughout home
• ? Handmade cabinetry and closets
• ? Double stained-glass doors and windows
• ? Storage underneath stairs leading upstairs

• ?‍? Kitchen with gas stove
https://youtube.com/shorts/14TzBHYrG_M?si=y0Dvhx5TSMy53Pe1
• ?️ Handmade cabinetry throughout kitchen

• ? Dining room directly across from kitchen
https://youtube.com/shorts/ILL8BKMnSu0?si=11sJ2U13Gm-n2yDb

• ? Laundry room and pantry behind kitchen
• ?️ Outdoor courtyard for hanging laundry
• ? Laundry room with front courtyard access

• ? Courtyard connecting to TV room/lounge area
https://youtube.com/shorts/VEOQrUOCJLM?si=fTdArT70B7spetnm

?️ Second Floor

Primary Bedroom:

• ? King size bed
• ? Walk-in closet
• ? Private terrace

• ☀️ Rooftop access
https://youtube.com/shorts/EJdaDLnsYcA?si=DOzZjo1JPImlCmyU

• ? Additional storage underneath staircase

Guest Bedroom:

• ? King size bed
• ? Private bathroom
• ? Jacuzzi tub
• ? Separate shower
• ? Private terrace
https://youtube.com/shorts/wCqZPmgn81o?si=6Ptb7GKaPKexRLGv

✨ Property Highlights

• ? Beautiful handcrafted architectural details
• ? Elegant stained glass throughout home
• ? Multiple outdoor living spaces
• ? Private casita ideal for guests or rental income
• ? Located in desirable Los Frailes
• ? Easy access to Centro and shopping

? P...

Casa en venta en Colonia San Antonio, San Miguel de AllendeAmplia propiedad ubicada dentro de privada, a solo 5 minutos en auto del Centro de San Miguel de Allende, ideal para familias grandes o inversión.Características generales:• 5 recámaras• 5.5 baños• Sin muebles• Patio y cochera• Terreno: 175.42 m2• Construcción: 327.40 m2Distribución:Planta baja:CocheraSalaComedorCocinaAlacenaSala de TVBarÁrea de BBQBodegaRecámara con baño completoLavanderíaMedio bañoPatioPrimer nivel:3 recámaras, cada una con baño completoSegundo nivel:1 recámara con baño completoOficinaBodegaCuarto de servicioTipo de propiedad: Casa habitaciónDistancia al Centro: 5 minutos en autoPrecio de venta: 10,300,000 MXNPropiedad con excelente distribución, espacios amplios y ubicación privilegiada, ideal tanto para uso residencial como para inversión.

Casa en venta en fraccionamiento de un piso, el inmueble incluye el mobiliario. Cochera para 2 vehículos Recibidor 3 Habitaciones cada una con baño completo, incluyen cortinas, candelabros y espejos: - Recamara # 1 2 Camas Queen 1 Ropero 1 Cajonera - Recamara #2 2 Camas Queen 1 Cama Individual 1 Ropero 1 Cajonera - Recamara #3 1 Cama King 1 Ropero 1 Cajonera Cortinas en todas las habitaciones. Cocina con isla equipada con electrodomésticos TEKA , incluye: Refrigerador con congelador Refrigerador de vinos Microondas y Horno Parrilla con 5 hornillas Comedor con chimenea, incluye: 2 candelabros Mesa de granito 8 sillas de parota Decoración de techo Bar Barra de mármol 10 Periqueras Sala 3 candelabros 1 espejo Sala modular 1 love seat Mesa de centro Persianas eléctricas Medio baño incluye candelabro y espejo Terraza con jacuzzi Cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño completo.  ID: EB-LP0487

Casa en venta en el Centro Histórico de San Miguel de Allende.

Ubicación privilegiada a solo 550 metros del Jardín Principal.
Casa San Mike es una residencia ubicada estratégicamente en el corazón de San Miguel de Allende, dentro de una de las zonas más solicitadas y de mayor plusvalía de la ciudad. Su cercanía a restaurantes, galerías, cafés y puntos icónicos del Centro Histórico la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.

Características principales:
-Terreno: 140 m²
-Construcción: 345 m²
-Sótano funcional con múltiples opciones de uso
-Cochera para un auto
-Recibidor amplio y elegante
-Sala–comedor con excelente iluminación natural
-Cocina equipada
-Patio de servicio
-Área acogedora con chimenea
-Tres recámaras luminosas
-Dos baños completos
-Terraza con vista panorámica a la Parroquia de San Miguel Arcángel.
Atractivos y estilo:
La propiedad combina armónicamente arquitectura colonial contemporánea, privacidad y una ubicación excepcional. Su distribución y atmósfera la hacen ideal para quienes buscan un estilo de vida auténtico dentro de la ciudad más emblemática del Bajío.
Perfecta para uso residencial, renta vacacional o inversión patrimonial en una de las zonas con mayor demanda de San Miguel de Allende.
Dirección:�Salida Real a Querétaro, Zona Centro, 37700 San Miguel de Allende, Guanajuato. EasyBroker ID: EB-WJ5619

SAN MIGUEL DE ALLENDE

CASA EN RENTA / VENTA

CLUB DE GOLF MALANQU&#205;N

AMPLITUD &#183; LUZ &#183; EXCLUSIVIDAD

Descubre una residencia impecable dentro de uno de los fraccionamientos m&#225;s prestigiosos de San Miguel. Esta casa combina elegancia, funcionalidad y espacios generosos, ideal para quienes buscan vivir con comodidad en un entorno exclusivo.

UN ESPACIO PARA DISFRUTAR

La doble altura en sala y comedor crea una sensaci&#243;n de amplitud y luminosidad excepcional, mientras que la terraza techada invita a disfrutar del clima de San Miguel en un
ambiente privado y acogedor. Cada espacio est&#225; pensado para brindar confort y armon&#237;a en el d&#237;a a d&#237;a.

DISTRIBUCI&#211;N

Tres rec&#225;maras con ba&#241;o completo y walk-in cl&#243;set
Rec&#225;mara principal en planta baja
Sala
Comedor con doble altura
Cocina equipada
Terraza techada
Cuarto de lavado
Cochera con port&#243;n el&#233;ctrico para dos autos

EQUIPAMIENTO

Cocina con estufa y lavavajillas
Ventiladores de techo en rec&#225;maras

AMENIDADES

Acceso a entorno residencial con seguridad y campo de golf (acci&#243;n no incluida)

UBICACI&#211;N

Ubicada en el Club de Golf Malanqu&#237;n, a solo 7 minutos de La Comer, City Market, bancos, restaurantes y servicios. Una zona privilegiada que combina exclusividad, tranquilidad y cercan&#237;a a todo.

CONDICIONES

Renta mensual: $53,000 MXN

Venta: $12,000,000 MXN

Incluye mantenimiento

No incluye acci&#243;n del club

Disponible para habitar

Una propiedad ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor prestigio y plusval&#237;a de San Miguel de Allende.

This house is with very high ceilings.
3 bedrooms and each one with its full bathroom.
The living room and dining room are integrated and are joined by a terrace to the garden, the same garden that jo

Casa disponible en venta en San Miguel de Allende, Colonia Nuevo San Miguel, C.P. 37727

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

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$11,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

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