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Guadalupe

Atención inversionistas:

Unidades rentadas ✅ | Flujo inmediato ? | ROI estimado: 10% ? | Entrega llave en mano ?

Complejo de 4 unidades habitacionales con accesos independientes, diseñado para operación inmediata.
Actualmente se encuentra generando ingresos mensuales por $50,000 MXN, con potencial de incremento hasta $66,000 MXN mediante optimización de rentas.

DISTRIBUCIÓN
Unidad A: Departamento de 1 recámara
Unidad B: Loft
Unidad C: Departamento de 2 recámaras
Unidad D: Loft

Propiedad 100% operativa desde el día uno, con flujo comprobable.
ROI inicial estimado del 10%, con oportunidad de mejora.
Activo con alta demanda en zona premium.

Ventajas clave:

Flujo inmediato
Bajo riesgo operativo
Alta demanda de arrendamiento
Ubicación estratégica

Potencial adicional:
Incremento significativo en tarifas durante eventos nacionales e internacionales.

CARACTERÍSTICAS 
Todas las unidades se entregan totalmente equipadas y amuebladas, listas para operación sin inversión adicional.

Incluyen:
Cocina integral equipada (microondas, refrigerador, congelador, parrilla eléctrica, cafetera y utensilios básicos)
Canceles de baño y barandales de cristal templado con herrajes de acero inoxidable
Mini Split Inverter
Internet WiFi de alta velocidad
Smart TV
Área de lavandería (planchas y secadoras)

AMENIDADES Y ÁREAS COMUNES
Rooftop con área social
Espacio de coworking
Sala de TV / área lounge
Lavandería equipada
2 medios baños en áreas comunes
1 cajón de estacionamiento
Antigüedad 4 años. Se construyó para ese fin.


Ubicación a 200 metros de la UDEM la cual garantiza alta ocupación, demanda constante y estabilidad en el ingreso por rentas, ideal para estudiantes, profesionistas y ejecutivos.

Terreno 67.5 m2
Construcción 178 m2

Pago con recursos propios o crédito bancario.

Información sujeta a cambio sin previo aviso. Consulte. EasyBroker ID: EB-WH8697

Nocnok ID: NN-GUV100. ¡¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS!! Excelente complejo de 4 departamentos en la Colonia Lázaro Garza Ayala, amueblados y equipados, cocina integral equipada, además de utensilios y artículos de cocina.
Cada uno cuenta con baño propio, minisplit invertir, wifi de alta velocidad, Smart tv, plancha y secadora. 1 estacionamiento.

El edificio cuenta con 2 medios baños para servicio de los habitantes. Rooftop, área coworking, sala lounge, lavandería equipada con lavadora y secadora.

Ubicado muy cerca de la UDEM, el consulado y VIA cordillera.

Casa en Venta en Valle de VasconcelosCHA-V-DCM-1310 Terreno: 120 m² Construcción: 153 m² Precio de venta: $6,490,000 MXN Descripción: Casa con excelente ubicación, ideal para remodelar (no para demoler), perfecta como proyecto de vivienda o inversión. Cercana a avenidas principales como Alfonso Reyes, Vasconcelos y Morones Prieto, además de centros comerciales, colegios, gimnasios y zonas de entretenimiento.Distribución: Planta baja: - Cochera para 1 auto - Recámara con baño completo y clóset  (adaptada en lugar del segundo cajón de cochera) - Sala - Comedor - Cocina integral - Lavandería techada - Cuarto de servicio Planta alta: - 2 recámaras - Estudio o sala de TV (adaptado como tercera recámara) - Terraza techada con material ligero y aislante A tus órdenesContacta a: Daniela Calderón +52 81 1036 6433Enlaza Bienes Raíces S A de C VRío Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700 Tel. +52 81 8345 5723, +52 81 8344 5133 y +52 81 8343 9550Se puede acceder a nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.El pago del inmueble podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.En todas las operaciones el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga algún crédito, hay además montos variables de comisión por apertura y costo de avalúo.Número de registro ante PROFECO: 2540-2022. La NOM 247 puede ser consultada en el diario oficial de la federación del 22 de marzo de 2022D1219

Casa para remodelar Tiene 6 recámaras Cocina Sala 2 baños Con muy buena plusvalía y ubicación A pocos metros de la UDEM y casco de San Pedro Centros comerciales Cerca de Avenidas principales

Ubicada en la exclusiva zona urbana de San Pedro, a 50 metros de la Calle jimenez, cerca de prestigiosos Colegios y plazas comerciales.

Ideal para derrumbar y desarrollar un proyecto de departamentos o habitacional

Excelente Oportunidad para quien busca el crecimiento de su patrimonio y tener ingresos mensuales asegurados

Casa de un piso en Mitras Centro, te espera lista para habitar! 
Completamente remodelada con excelentes acabados.
Cuenta con 200 m² de terreno y 160 m² de construcción.
Recibidor que conecta a una am

Casa en venta, San Salvador Mitras Centro, Monterrey, N.L. # , Colonia La Finca, C.P. 64000

Municipio Monterrey, Nuevo León

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$6,500,000 MXN

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