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Guadalupe

Excelente oportunidad de adquirir una casa en venta ubicada en una zona residencial de Monterrey. La propiedad cuenta con 192 m2 de superficie total y 164 m2 de superficie construida distribuidos de forma funcional en 2 niveles.
En el interior se ubican 4 recámaras con clóset, 2 baños completos, un estudio ideal para oficina en casa, sala comedor y cocina. En el exterior dispone de un patio privado y espacio de estacionamiento para 1 auto. Con 40 años de antigüedad, la estructura se mantiene en excelente estado de conservación y con disponibilidad inmediata.

Ubicada en la exclusiva zona urbana de San Pedro, a 50 metros de la Calle jimenez, cerca de prestigiosos Colegios y plazas comerciales.

Ideal para derrumbar y desarrollar un proyecto de departamentos o habitacional

Excelente Oportunidad para quien busca el crecimiento de su patrimonio y tener ingresos mensuales asegurados

Atención inversionistas:

Unidades rentadas ✅ | Flujo inmediato ? | ROI estimado: 10% ? | Entrega llave en mano ?

Complejo de 4 unidades habitacionales con accesos independientes, diseñado para operación inmediata.
Actualmente se encuentra generando ingresos mensuales por $50,000 MXN, con potencial de incremento hasta $66,000 MXN mediante optimización de rentas.

DISTRIBUCIÓN
Unidad A: Departamento de 1 recámara
Unidad B: Loft
Unidad C: Departamento de 2 recámaras
Unidad D: Loft

Propiedad 100% operativa desde el día uno, con flujo comprobable.
ROI inicial estimado del 10%, con oportunidad de mejora.
Activo con alta demanda en zona premium.

Ventajas clave:

Flujo inmediato
Bajo riesgo operativo
Alta demanda de arrendamiento
Ubicación estratégica

Potencial adicional:
Incremento significativo en tarifas durante eventos nacionales e internacionales.

CARACTERÍSTICAS 
Todas las unidades se entregan totalmente equipadas y amuebladas, listas para operación sin inversión adicional.

Incluyen:
Cocina integral equipada (microondas, refrigerador, congelador, parrilla eléctrica, cafetera y utensilios básicos)
Canceles de baño y barandales de cristal templado con herrajes de acero inoxidable
Mini Split Inverter
Internet WiFi de alta velocidad
Smart TV
Área de lavandería (planchas y secadoras)

AMENIDADES Y ÁREAS COMUNES
Rooftop con área social
Espacio de coworking
Sala de TV / área lounge
Lavandería equipada
2 medios baños en áreas comunes
1 cajón de estacionamiento
Antigüedad 4 años. Se construyó para ese fin.


Ubicación a 200 metros de la UDEM la cual garantiza alta ocupación, demanda constante y estabilidad en el ingreso por rentas, ideal para estudiantes, profesionistas y ejecutivos.

Terreno 67.5 m2
Construcción 178 m2

Pago con recursos propios o crédito bancario.

Información sujeta a cambio sin previo aviso. Consulte. EasyBroker ID: EB-WH8697

Casa para remodelar Tiene 6 recámaras Cocina Sala 2 baños Con muy buena plusvalía y ubicación A pocos metros de la UDEM y casco de San Pedro Centros comerciales Cerca de Avenidas principales

Casa de un piso en Mitras Centro, te espera lista para habitar! 
Completamente remodelada con excelentes acabados.
Cuenta con 200 m² de terreno y 160 m² de construcción.
Recibidor que conecta a una am

Casa en venta, San Salvador Mitras Centro, Monterrey, N.L. # , Colonia La Finca, C.P. 64000

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$6,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en San Salvador Mitras Centro, Monterrey, N.L.

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