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Cataño Bienes Raíces

? Casa en Venta con Alberca y Cancha – Xochitepec, Morelos
? Privada Real del Puente s/n, Esq. Chulavista, Francisco Villa, Cuernavaca
? $10,350,000 MXN
? Propiedad seminueva, rodeada de naturaleza y espacios recreativos

? Un oasis privado con amplitud, áreas verdes y recreación
? 380 m² de construcción sobre 2,430 m² de terreno
Ideal como casa de descanso, inversión o residencia principal para familias grandes o quienes valoran la privacidad y la vida al aire libre.

?️ Distribución y características
? Sala y comedor con excelente iluminación natural
? Cocina integral equipada
? 4 recámaras (una en planta baja) ?️
? 3 baños completos + 2 medios baños ?
? Área de lavado + bodega
? Cuarto de servicio
? Dos terrazas perfectas para reuniones
? 2 accesos independientes a la propiedad
? Estacionamiento para hasta 10 vehículos ?

? Amenidades y exteriores destacados:
? Terreno arbolado con árboles frutales
?‍♂️ Alberca privada
? Cancha de basquetbol (área multifuncional)
? Salón de juegos
? Jardín con sistema de riego por aspersión
? Se aceptan mascotas
♿ Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
? Cisterna y excelente presión de agua

? Ubicación y entorno:
? En una zona de alta plusvalía en Xochitepec, Morelos
? A solo 15 min del centro de Cuernavaca
?️ Conectividad rápida por autopista del Sol
? Clima cálido todo el año, ideal para descanso o retiro

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.  ID: EB-TM8961

Nocnok ID: MX23-OE8086. LA CASA DE TUS SUEÑOS, grandes ventanales al jardín, (alberca, jacuzzi y jardín) privados.
Casa de 1 SOLO NIVEL, con seguridad 24hrx365dias del año.
ALBERCA climatizada (calientita todo el año). JACUZZI GRANDE con hidromasaje, PANELES SOLARES nuevos para ahorro de energía, alberca con filtros de arena para mayor durabilidad, bomba con gran capacidad, cuarto de máquinas cerrado y silencioso. MEDIO BAÑO en ALBERCA, para mayor comodidad de los invitados.

Acabados le superlujo, todos los CLOSETS y PUERTAS de madera de CEDRO ROJO, BARRA de COMEDOR de GRANITO EXOTICO, COCINA con ESTUFA DE INDUCCION preciosa y moderna, con HORNO ELECTRICO y LAVAVAJILLAS, LAVASECADORA integrada y alacena grande, zotehuela y escaleras cómodas para subir al roof garden, todos los pisos de MARMOL ITALIANO y maderas finas, baños con acabados de lujo nuevos y regaderas nuevas, todas las VENTANAS de ALUMINIO nuevo y resistente.
JARDIN amplio con 2 TERRAZAS para disfrutar de día y de noche, iluminación profesional en todos los rincones de la casa, con luces LED para ahorro de energía, JARDIN con muro y jardineras de mármol elegante, MADERA en techo de terraza
JARDIN PRIVADOcon árboles frutales (limón, naranja, limonchelo, aguacate, palmeras de cocos, etc.), con plantas, árboles y flores maduros.
Excelentes áreas comunes, para caminar por las mañanas o las tardes, seguras y limpias todo el tiempo, caminando a 5 min. a las tiendas, restaurantes, cafés, lago, iglesia, Casa Club y Campo de Golf.
Casa iluminada y ventilada, con vista espectacular y atardeceres con puesta del sol todo el año, total tranquilidad, seguridad y aire limpio todo el año, para descansar y vivir cómodamente y en contacto con la naturaleza. 
Caminando al WTC de Cuernavaca y Beraka (juegos extremos para niños y adultos).
A 10min de Cuernavaca, 
A 30-1hr de Taxco, Tepoztlán, Las Estacas, el Rollo, Hacienda de Temixco, Tequesquitengo, Xochicalco, Jardines de México, Zoófari, Tepoztlán, Palacio de Cortes, etc.
A 2 horas de Acapulco

La casa cuenta con:
Planta baja:
-Recibidor con doble altura
-Sala
-Comedor
-Cocina integral
-Cuarto de lavado
-Medio baño de visitas
-Bodega
-Terraza exterior con área de asador de 42 m2
-Alberca de 19.5 m2 (3m x 6.5 m)
-Jardín de 332 m2
-Terraza Interior de 13 m2
-Estacionamiento para tres coches.

Primer piso:
-Recámara principal con clóset, baño completo y acceso a terraza.
-Recámara 2 con clóset, baño completo que se comparte con la recámara 3 y acceso a terraza.
-Recámara 3 con clóset, baño completo que se comparte con la recámara 2 y acceso a terraza.
-Recámara 4 con clóset y baño completo
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Terraza de 42 m2

A 800 mts del Santa Fe Social Golf Club, a 2.3 km del Centro de Convenciones WTC Morelos, a 10.5 km del Tec de Monterrey Campus Cuernavaca, a 14.8 km de Walmart Paraíso Cuernavaca, a 4.9 km del FUCAM Morelos.

Tu Refugio Privado en el Corazón de Santa Fe Social Golf Club: Lujo, Calma y Exclusividad

Imagina despertar cada mañana con una vista despejada, donde el horizonte se funde entre las montañas de Morelos y el impecable campo de golf. Esta residencia, ubicada en una exclusivo fraccionamiento, ha sido diseñada para quienes buscan un equilibrio entre la sofisticación y la funcionalidad.

Versatilidad para tu estilo de vida:
Ya sea que busques el escape perfecto para tus fines de semana y vacaciones, lejos del bullicio de la ciudad, o una residencia principal estratégica, esta casa lo tiene todo. Su ubicación es inmejorable para familias con hijos estudiando en el Tec de Monterrey Campus Cuernavaca, permitiéndoles vivir en un entorno de máxima seguridad y prestigio, a solo unos minutos de su centro de estudios.

El espacio que siempre soñaste:
Al cruzar la puerta, te recibe una estancia de doble altura imponente, bañada por luz natural, que conecta visualmente con el jardín. Es el lugar ideal para esos fines de semana de convivencia o para recibir a tus invitados en un ambiente de sofisticación absoluta, con acabados en nogal, granito, cristal templado y piso de mármol.

Un oasis personal al aire libre:
El área exterior es el alma de la propiedad. Visualízate disfrutando de un sábado soleado: mientras los niños o jóvenes se divierten en la alberca, tú disfrutas de 18 hoyos de uno de los campos de golf más retadores de Morelos. Después, un asado en la palapa.

Detalles que marcan la diferencia:
-Conectividad y Educación: Cercanía envidiable al Tec de Monterrey, ideal para la logística familiar diaria.

Esta es la oportunidad de invertir en un patrimonio que ofrece tanto un alto potencial de rentas vacacionales como la calidad de vida necesaria para el día a día académico y profesional.

¿Estás listo para conocer tu próximo hogar? Agenda tu visita y descubre por qué esta es la mejor dirección en Santa Fe.

*Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web.
**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de c...

Gran oportunidad a solo 9,990,000 !! *Precio sin muebles. magnifica propiedad cercana a la Hacienda Chiconcuac, haz que tu inversión sea aun más redituable ya que puede funcionar para fines de semana por su cercanía a Haciendas y Jardines de Fiestas. De estilo colonial moderno y con hermosa área de jardín con palapa donde disfrutarás de los mejores fines de semana rodeados de tu familia y amigos. El hermoso jardín cuenta con andador para bicicleta, patines o simplemente caminar. Espectacular piscina y jacuzzi (equipados) con mosaico veneciano en tono blanco el cual da un toque muy original y paradisiaco para que disfrutes momentos inolvidables con tus invitados. Preciosa palapa con asador profesional para aquellos amantes del arte culinario y los asados, equipada con parrilla y horno para pizzas para que te conviertas en un experto, magníficos acabados con piso de cantera, hermoso muro en Piedra Blanco Galarza una elección excepcional para quienes buscan una combinación de elegancia, durabilidad y versatilidad en sus proyectos de diseño y construcción. Con su tonalidad blanca brillante, esta piedra natural aporta un aspecto sofisticado y luminoso a cualquier espacio. Family room independiente a la casa, con vista al jardín, canceles que le dan amplitud al espacio, closet en madera de primera calidad, aire acondicionado y gran pantalla para pasar tardes inolvidables de cine o de los mejores eventos deportivos con tu familia. Cuenta con amplio baño completo que da servicio al área de la alberca. Gran bodega con refrigerador para dar servicio al área de alberca y cuarto de lavado. La casa esta compuesta por sala comedor, estudio o sala de TV, cocina abierta integral en madera natural, con barra de mármol y completamente equipada; 3 habitaciones con aire acondicionado y closets, la principal con baño y 2 comparten baño con canceles de cristal templado, cuarto de servicio. Amplio estacionamiento abierto para más de 20 autos, Y para las mascotas perreras e independiente este se encuentra el garage principal para 3 autos techados. Ubicada a solo 20 min. del Lago de Tequesquitengo, cercana a UVM y Tec de Monterrey, Jardines de Mexico y a solo 2 hrs. aprox. de Acapaulco. Equipamiento: Se puede vender también completamente amueblada (cotización por separado del precio publicado de venta) Compuestos por: Cocina completamente equipada Sala de 3 piezas en terraza Comedor marca Sindo para terraza Parrilla y horno para pizzas en palapa Mesa de futbolito Gran mesa de fina madera con estructura de acero Calentador de paso Cisterna de 70, 000 Paneles solares para menor consumo de gas Sistema de video vigilancia Persianas abatibles en terraza y palapa Cláusula de exención de responsabilidad La información aquí contenida, incluyendo pero no limitada a fotografías, planos, medidas, superficies, características y demás datos, se proporciona únicamente con fines informativos y de referencia. Dicha información no constituye oferta, compromiso ni garantía alguna por parte de la inmobiliaria ni del propietario. El interesado reconoce y acepta que todos los datos deberán ser verificados directamente mediante la documentación oficial y en el momento oportuno, siendo su responsabilidad confirmar la exactitud y validez de los mismos. En consecuencia, ni la inmobiliaria ni el propietario asumen obligación ni responsabilidad por omisiones, inexactitudes o variaciones que pudieran existir.

Rx-6780 Exclusiva residencia moderna con vista panorámica dentro de fraccionamiento con campo de golf Descubre esta espectacular residencia contemporánea, construida en esquina dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos del sur de Morelos. Su diseño moderno aprovecha al máximo el clima cálido de la región, con espacios amplios, iluminados y una excelente integración entre el interior y el exterior, con acabados en mármol, madera , acero, le dan un toque de elegancia y calidez. Uno de sus mayores atractivos es su impresionante vista panorámica, que brinda una sensación de amplitud y conexión con el entorno, convirtiendo cada amanecer y atardecer en una experiencia única. El fraccionamiento ofrece un estilo de vida privilegiado, con campo de golf, estricta vigilancia las 24 horas, acceso controlado y un ambiente de absoluta tranquilidad y seguridad, ideal para disfrutar en familia. Características de la propiedad: Terreno: 790 m2 Construcción: 360 m2 Planta Baja Cochera para 3 autos. Elegante vestíbulo con doble altura. Medio baño para visitas. Cocina totalmente equipada con refrigerador, lavavajillas, horno de gas y parrilla de gas. Amplia terraza techada que se integra perfectamente con el jardín y la alberca. Alberca ideal para disfrutar del excelente clima de Morelos. Cuarto de servicio con baño completo. Planta Alta 4 recámaras. Dos recámaras con baño completo privado. Dos recámaras secundarias que comparten un baño completo. Terraza con una extraordinaria vista panorámica. Su ubicación en esquina le proporciona mayor privacidad, excelente ventilación e iluminación natural, mientras que su arquitectura contemporánea privilegia la comodidad y la convivencia, creando espacios ideales para disfrutar con familia y amigos. Una residencia que combina diseño, exclusividad, seguridad y una inigualable vista panorámica, perfecta para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza y disfrutar del estilo de vida que ofrece el sur de Morelos. Precio de venta: $10,700,000.00 M.N.   790 m2 Terreno 360 m2 Construcción (8)

Residencia de Lujo en 1 Nivel dentro de Fraccionamiento con Seguridad 24 hroas.

Cuenta con 1,000 m2 de Terreno y 400 m2 de Construcción.

Cuenta con 2 Recamaras con Baño y Vestidor, Estudio que puede ser una 3ea Recamara, Sala, Comedor Separados,  Cocina Integral,  Terraza al frente con Sala y Comedor, Cuarto de Servicio con Cocineta para Mozos, Cuarto de Lavado. Tiene 2 Lugares de Estacionamiento.

Precios Jardines decorados, Alberca climatizada con bomba de calor, Cascada. Cámaras de Vigilancia Interiores y Exteriores, Ventiladores. Área de Asadores, Paneles Solares para la Electricidad de toda la casa y de la  Bomba de Calor, Cuarto de Máquinas.


Realmente Espectacular de Lujo y muy buen busto.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.  ID: EB-NE7663

Vive el equilibrio perfecto entre diseño, tecnología y confort en esta casa de una planta con acabados de alta gama y sistemas inteligentes de ahorro energético.

– Terreno de 700 m²
– Construcción de 320 m²
– Cocina de lujo con cubierta de cuarzo y mesa de parota de 500 kg
– Sistema fotovoltaico con 4 paneles solares
– Planta de tratamiento de agua
– Cisterna de agua potable de 12,000 L y cisterna pluvial de 27,000 L
– Planta de luz de emergencia (autonomía de 24 hrs por tanque)
– Tanque de gas y sistema solar para calentamiento de agua
– Calefacción solar en alberca
– Jacuzzi integrado y muro llorón
– Persianas automatizadas en terraza
– Bungalow independiente con palapa, habitación y baño
– 2 bodegas
– Portones eléctricos
– Fraccionamiento con pozo de agua propio y tanque elevado

Amenidades exteriores:
– Alberca climatizada
– Jardín con detalles paisajísticos
– Terraza techada con sistema automatizado

Ubicación y estilo de vida:
Ubicada en un fraccionamiento exclusivo con seguridad, entorno natural y excelente conectividad a servicios principales. Ideal para quien busca tranquilidad, eficiencia y lujo en un solo lugar.

Más que una casa, un estilo de vida. ¡ Contáctanos para más información !

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Esta propiedad cumple con la normativa NOM-247-SE-2021, garantizando una transacción clara, segura y transparente. La información presentada en esta publicación es exclusivamente de carácter informativo y está sujeta a cambios sin previo aviso. Las fotografías son representativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad, se recomienda verificar los detalles con un asesor certificado antes de tomar cualquier decisión.  ID: EB-TJ9617

Residencia para estrenar en fraccionamiento Club de Golf Santa Fe, (Xochitepec) con proyecto arquitectónico con vista panorámica con vista al bosque. Estilo moderno con amplios y confortables espacios

Se vende casa en Santa Ana, Colonia Real Santa Fe, C.P. 62794

Municipio Xochitepec, Morelos

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$10,700,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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