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RESIDENCIA SANTA ENGRACIA SAN PEDRO GARZA GARCÍA

Exclusiva residencia llave en mano de tres niveles, ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía de San Pedro Garza García. Un proyecto de gran escala con espacios amplios, doble altura, acabados de alta calidad y una distribución diseñada para disfrutar tanto de la vida familiar como del entretenimiento.

TERRENO Y CONSTRUCCIÓN
-Terreno: 682.17 m²
-Construcción: 1,183.84 m²
-Rooftop: 270.24 m² + 219.48 m² sin techar
-Frente: 29.85 m
-Fondo: 26.30 m
-Jardín: 81.67 m²
-Terraza techada: 51.10 m²
-3 niveles
-Cochera techada para 4 vehículos

PLANTA BAJA
-Recibidor
-Sala con espectacular doble altura
-Bar
-Comedor con balcón/terraza techada
-Baño de visitas
-Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo
-Family room y antecomedor
-Amplia despensa
-Cuarto de lavado
-Cuarto de cine
-Estudio o quinta recámara
-Bodega
-Cubo y preparación para elevador
-Alberca de 24 m²
-Jardín

PLANTA ALTA
-Recámara principal con balcón techado
-Baño principal con tina de hidromasaje
-Vestidor walk-in closet de dos niveles con mezzanine
-3 recámaras secundarias, cada una con baño completo y -walk-in closet
-Estancia / sala de TV
-Closet de blancos
-Sink
-Terraza parcialmente techada
-Cubo para elevador

ROOFTOP
Un espacio ideal para disfrutar y recibir invitados, equipado con:
-Área social techada
-Sala y comedor
-Gimnasio
-Baño completo
-Bodega
-Barra con preparación para asador
-Tarja
-Preparación para refrigerador

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
Pisos de mármol Santo Tomás de gran formato en áreas comunes
Porcelanato en recámaras, baños, vestidores y exteriores
Cocina integral con enchapado de encino, isla, barra, cajones y herrajes de cierre lento
Cubierta de cuarzo nacional
4 walk-in closets enchapados de encino
Puerta principal de herrería con cerradura inteligente
Puertas interiores semisólidas con enchapado de encino
Cancelería Cuprum Eurovent Serie 150 Premium
Doble vidrio en fachada
Barandales de vidrio templado
Sistema de aire acondicionado Inverter Fan &amp; Coil de alta eficiencia y minisplits
12 paneles solares de 620W con inversor y trámite ante CFE
Alberca de concreto armado con azulejo veneciano, bomba y filtro
Preparación para casa inteligente
Preparación para cámaras de seguridad
Preparación para iluminación, persianas, TV, voz y datos
Preparación para sistema de riego
Preparación para elevador
Cisterna de 8,000 litros
Iluminación LED
Alturas interiores de hasta 3.60 m
Muros exteriores con aislamiento térmico
Fachadas con cantera nacional, rajuela y materiales de alta calidad

Ubicada en una zona privilegiada de Santa Engracia, San Pedro Garza García, con cercanía a importantes puntos de interés como Palacio de Hierro, Arboleda, colegios de prestigio, restaurantes y servicios.

Una residencia diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad, tecnología, lujo y una ubicación privilegiada en San Pedro Garza García.

Precio: $80,000,000 MXN

Entrega estimada: 6 meses después de la formalización.

Las imágen...

Residencia en venta en Santa Engracia, SPGG. Actualmente en construcción, entrega estimada de 6 meses después de la formalización. Ubicación inmejorable!!  

Entrega llave en mano, acabados de lujo. 

T: 682 m2
C: 1,403 m²

Frente: 29.85 m | Fondo: 26.30 m
Jardín: 81 m² + terraza techada de 51 m².
3 niveles

Planta baja

Cochera techada para 4 vehículo 
Recibidor con cubo de elevador
Sala de doble altura + bar
Comedor con balcón techado
Baño de visitas
Cocina integral con despensa y antecomedor
Family room
Cuarto de lavado
Cuarto de cine
Bodega
Planta alta

Recámara principal con balcón, baño con tina de hidromasaje y walk-in closet de 2 niveles.
3 recámaras secundarias, cada una con baño completo y walk-in closets
Estancia
Clóset de blancos con sink.
Cubo de elevador.
Terraza parcialmente techada.
Rooftop

Área social techada
Baño completo
Barra con preparación para asador, tarja y refrigerador
Área para sala y comedor

AGENDA TU CITA
PAMELA MARTÍNEZ 
ESPACIO QUERIDO INMUEBLES. EasyBroker ID: EB-WS2724

Residencia situada en calle privada que cuenta con un terreno de 2,128m2, privilegiada ubicación por contar con muy pocos vecinos; La propiedad cuenta con amplias áreas sociales, techos altos en ciertas áreas, recámaras cada una con su walk-in closet, estancia familiar, cocina totalmente equipada con isla central, espacioso cuarto de juegos con bar y baño completo, y un cuarto adicional ideal para gimnasio y/o cine. La propiedad se destaca por su increíble entorno rodeado de arboles ya que colinda con un arroyo y sus increíbles terrazas rodeadas de naturaleza.
La propiedad cuenta con doble cochera con capacidad para 10 autos, paneles solares, rio natural para uso de riego, 3 cisternas, caseta de vigilante, portones eléctricos y minisplits en todas las áreas.  ID: EB-UR2201

Residencia de superlujo en Carrizalejo – San Pedro Garza García

Precio de oportunidad: $75,000,000 MXN
Terreno escriturado: 2,128 m² (levantamiento reciente: mas de 3,100 m²)
Construcción: 1,317 m² | Frente: 110 metros

Espectacular casa con gran amplitud, en una ubicación ideal dentro de un ambiente de paz y privacidad. 

Esta residencia de superlujo se encuentra al fondo de una calle privada, con solo dos vecinos rodeada de naturaleza y diseñada para ofrecer una vida elegante, tranquila y con absoluta comodidad.

? Entorno y ubicación
Privacidad total, rodeada de jardines,  terrazas y árboles frondosos

Colinda con un arroyo natural al fondo

Ubicada en un entorno silencioso pero a minutos de colegios, comercios y avenidas principales

? Arquitectura funcional y majestuosa con acabados de lujo como pisos de marmol, puertas de madera solida, amplios marcos con molduras y vitrales.
 
Residencia para vivir en un solo nivel.

Nivel de la calle:
3 amplias recamaras con hermosas vistas a los jardines, con su baño y vestidor cada uno de ellos (la principal con tina de hidromasaje). Entre las recamaras se encuentra un  amplio cuarto de TV.

En el mismo nivel tambien cuenta con un area de oficina, antecomedor con una impresionante cupula superior, cocina, sala con doble altura y comedor para doce personas. 

En el mismo nivel (de la calle) se encuentra el estacionamiento privado para 6 vehiculos con su propia entrada, adicional cuenta con otra entrada independiente con estacionamiento para visitas con capacidad de hasta 10 vehiculos. 

A un costado se encuentran espaciosos jardines con frondosos arboles, gran terraza con chimenea y asoleaderos. 


Planta baja:
? Cuarto de juegos, sala de cine, bar. Áreas para gimnasio, entretenimiento y hospitalidad

Espacios ideales para eventos sociales con area integrada a segunda terraza con puertas corredizas para realizar eventos al aire libre.   Horno de ladrillo, area de asador y baño de visitas . Todo rodeado de imponente vegetacion, con hermosos arboles. 

Todos los espacios son muy amplios, perfectamente diseñados para
entregar comodidad y amplitud en un ambiente acogedor.
 
? Comodidad integral
Paneles solares, caseta de vigilancia, lavandería y cuarto de servicio

Bodegas amplias y diseño funcional para personal de apoyo

Una oportunidad verdaderamente única en San Pedro, Garza Garcia: terreno, construcción, privacidad y acabados de superlujo a un precio sumamente competitivo para su categoría. EasyBroker ID: EB-TM1352

?✨ RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA EN SANTA ENGRACIA – SAN PEDRO GARZA GARCÍA ✨?

Una residencia de gran escala, diseñada para quienes buscan espacios generosos, privacidad, equipamiento y una ubicación privilegiada en San Pedro Garza García.

? Col. Santa Engracia – San Pedro Garza García, N.L.
Una ubicación estratégica dentro del municipio, con conexión hacia importantes vialidades de la zona.

? Tramitamos tu crédito.
? Entrega: 6 meses después de formalizar
? 682.17 m² de terreno | 30 m de frente
?️ 1,403.32 m² de construcción
? 132.77 m² de jardín y terraza
? Alberca de 24 m²
? Cochera para 6 autos
?️ 4 recámaras con balcón, baño completo y vestidor walk-in.
? 7 baños completos (visitas, alberca, roof top + 4 recámaras)
?️ 2 Cuartos de servicio con baño y acceso independiente


✨ EQUIPAMIENTO Y ACABADOS

☀️ 12 paneles solares de 620 W c/u, con inversor y trámite ante CFE
❄️ Aire acondicionado seccionado inverter de alta eficiencia + minisplits
?️ Cocina integral con cubierta de cuarzo
? Pisos de mármol en áreas comunes y porcelanato en recámaras, baños y exteriores
? Doble vidrio en ventanas de fachada
?️ Muros exteriores de block con aislamiento térmico
? Puerta principal de herrería con cerradura inteligente
? Tina de hidromasaje con llaves y cascada en baño principal
✨ Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones
? Roperías incluidas en los 4 vestidores walk-in
? Cisterna de 8,000 litros con preparación para hidroneumático
? Preparaciones para casa inteligente, cámaras de seguridad, iluminación, persianas, portón, sistema de riego, TV, voz y datos.


? PLANTA BAJA

✨ Recibidor y sala de doble altura
?️ Comedor y bar
?‍? Cocina con barra, family room/antecomedor, pantry y alacena walk-in
? Cine / estudio / oficina
? Área de grill y terraza techada
? Alberca con azulejo veneciano
? Jardín
? Baño completo para visitas + baño completo en área de jardín
? Lavandería
?️ Cuarto de servicio con baño y acceso independiente
?️ Segunda recámara de servicio/mozo, también con baño y acceso independiente
? Bodega y pasillos laterales en ambos costados


?️ PLANTA ALTA

4 recámaras, todas con baño completo y vestidor walk-in.
La recámara principal cuenta con:
• Balcón techado
• Espacio para sala
• Tina de hidromasaje
• Vestidor de 2 niveles

Las 3 recámaras secundarias cuentan además con balcón.

? Estancia / sala de TV
? Preparación para elevador

? ROOF-TOP

Un nivel pensado para disfrutar y recibir:

? Terraza techada con zona de grill, barra e isla
?️ Espacio para comedor y sala
? Amplio cuarto de juegos
?️ Gimnasio
? Balcón
? Medio baño
? Preparación para elevador

Una propiedad pensada para disfrutar diferentes ambientes dentro de casa: áreas sociales, cine, alberca, jardín, roof-top, gimnasio y espacios privados para cada integrante de la familia.

? Contáctanos para más información y agenda tu cita.

No incluye asadores, canceles de regaderas, espejos de baños, jardinería ni equipo hidroneumático de la cisterna.

#CasaEnVenta #SanPedroGa...

Preventa de hermosa residencia en San Pedro lista para entrega en 6 meses. En planta baja cuenta con cochera para 4 vehículos, acceso principal con recibidor y cubo para elevador, sala doble altura, bar, comedor, cocina con antecomedor, family room, lavandería y cuarto de servicio. En la planta alta podemos encontrar 4 recamaras.  La recamara principal cuenta con balcón, tina de hidromasaje y walk in closet de dos pisos. Adicionalmente se encuentran 3 recamaras secundarias todas con baño completo y walk in closet. En este mismo nivel podrán disfrutar de una amplia sala de TV. Preparación para casa inteligente con cámaras de seguridad, TV, voz, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares.										
										
ID 2846
Ana Cecy Salazar. EasyBroker ID: EB-WR9199

Nocnok ID: NN-HDU765. Hermosa residencia de 3 niveles en venta en Santa Engracia con una construcción total de 1,183.62 m2 más 28.20 m2 sin techar.
Terreno de 682.17 m2 con 29.85 metros de frente y 26.30 metros de fondo.  
Área de jardín de 81.67 m2 más 51.10 m2 de terraza techada.
Cuenta con aisalmiento térmico en muros, cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm, cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 Premium con doble vidrio  y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
4 recámaras en planta alta cada una con baño completo y walk-in closet.
Pisos de mármol Santo Tomás en placa de gran formato en áreas comunes y Piso porcelanato de 60 x 120, 60 x 90 y 19 x 59 en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia) y minisplits.
Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles  solares de 620W incluye trámite CFE.
Alberca de 24 m2 en planta baja.

Distribución:
 Planta Baja
▪ Cochera techada para 4 vehículos. Acceso principal con recibidor, cubo de elevador y escalera a planta alta, Sala en doble altura, bar, comedor con balcón techado, baño de visitas, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine y bodega.
 Planta Alta
▪ Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet de dos pisos. Tres recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walk in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador. Terraza parcialmente techada.
 Rooftop (se cotiza aparte)
▪ Area social techada con baño completo, bodega, con barra con preparación para asador, tarja y refrigerador, gimnasio, comedor y sala.

Ubicada en zona residencial de alta plusvalía, cerca de centros comerciales, colegios, universidades, comercios, servicios y restaurantes.

Entrega llave en mano.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Exclusiva residencia en venta en Carrizalejo
De 2 niveles, amplia y elegante casa que combina confort y funcionalidad. Cuenta con 3 recámaras principales con baño-vestidor, 2 recámaras de visitas, biblioteca, cuarto de juegos y terraza con asador. Cuenta además con caseta de vigilancia con baño y cochera techada para 9 autos.


*La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.  ID: EB-UL0276

Residencia en Venta en Santa Engracia, San Pedro Garza García
CHA-V-TM-3092

$80,000,000 MXN

Terreno: 682.17 m² | Construcción: 1,183.84 m² + 219.48 m² sin techar | Frente: 29.85 m

Residencia de tre

Casa disponible en venta en Santa Engracia, Colonia Santa Engracia, C.P. 66267

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$80,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Santa Engracia

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