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Inmuebles en remate en 2a Ampliación Presidentes

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Dafne

Casa en Venta av. Plutarco Elias Calles col. PRESIDENTES, construida con 201m2 habitables, 185m2 Terreno, 3 niveles
5 Recamaras la principal con baño completo walking closet y Jacuzzi
En planta baja tenemos 1 recamara con bano completo, patio, bodega, area de lavado, cocina integral, sala, comedor.
En el primer nivel, 3 recamaras con un bano, oficina, terraza, balcon
En el Segundo Nivel se encuentra una bodega, recamara principal, Roof Garden con asador
Usa Gas Natural 
Documentos en Orden
Contamos con un avalúo de $7,800,000.00
Se encuentra en buen estado de conservacion

Casa en Venta con espacios únicos localizada en LA PALMA Num. Ext. S/N  Num. Int. S/N  Colonia 2a Ampliación Presidentes C.P. 01299, DF / CDMX, cuenta con 3 baños, 19 años de antigüedad, 207 metros cuadrados, 3 recamaras, y 2 pisos. Además cuenta con en privada y cuarto de servicio. Además, cuenta con: 2 estacionamiento.

¡Inversión Garantizada en Álvaro Obregón! Edificio de 6 Rentas con Plusvalía Inminente
Precio: \$4,800,000.00 MXN
Esta es la oportunidad que estaba buscando para asegurar su capital en un activo que promete un alto retorno de inversión (ROI) gracias a su ubicación estratégica y su configuración ideal para rentas.
La Mayor Ventaja: Ubicación y Plusvalía Futura
Ubicado en la dinámica Alcaldía Álvaro Obregón, este inmueble está posicionado para una revalorización significativa a corto y mediano plazo:
•	Eje de Conectividad Futura: A pocas cuadras de la futura ampliación de la Línea 12 del Metro (la "Línea Dorada"), que incluirá la estación Álvaro Obregón.
•	Movilidad Masiva: A solo 5 minutos del CETRAM Observatorio, que será el punto de conexión principal de la CDMX con la Línea 1, la Línea 9 y el Tren Interurbano México-Toluca. La demanda de vivienda en esta zona aumentará drásticamente.
•	Servicios Premium: A 5 minutos de centros comerciales y autoservicios clave como Costco, Bodega Aurrera y Home Depot, además de su rápido acceso a vías primarias como el Periférico. La ubicación es perfecta para atraer inquilinos de alto nivel.
•	Educación: Cercanía a escuelas, garantizando demanda de alquiler por parte de familias.
Estructura Perfecta para la Renta (6 Unidades)
El inmueble ha sido diseñado para generar un flujo constante de ingresos pasivos:
•	Total de Unidades: 6 departamentos completamente independientes, distribuidos en 3 niveles.
•	Rentas Versátiles: 
o	3 Departamentos Estándar: Cada uno con 1 Recámara, Baño, Comedor y Cocina.
o	3 Departamentos Premium: Cada uno con 1 Recámara, Baño, Comedor, Cocina más un Estudio Adicional. (Perfectos para profesionales que hacen home office o estudiantes, permitiendo una renta superior).
•	Comodidad y Exclusividad: Cuenta con 1 lugar de estacionamiento, un lujo en la zona que puede ser rentado por separado o asignado al departamento de mayor valor.
No invierta en propiedades que le dan solo un ingreso. Invierta en un edificio que le da 6 flujos de caja y una revalorización inminente.
¡Agenda tu visita hoy y calcula tu potencial de ganancias!

Ref: NEX-177845 Hermosa y amplia casa en venta ubicada en la exclusiva zona residencial de Olivar del Conde 1a Sección, en Álvaro Obregón, Ciudad de México. Con una construcción de 200 m2, esta propiedad cuenta con 3 recámaras, 4 baños completos y 1 medio baño, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Su distribución interna es perfecta para aquellos que disfrutan de la privacidad y el confort en su hogar. Cada una de las recámaras cuenta con amplios espacios y clósets empotrados, brindando suficiente espacio para almacenamiento. Los baños, elegantes y modernos, están equipados con acabados de alta calidad. Además, la ubicación es inmejorable. Cerca de esta propiedad se encuentran diversas zonas de interés, como el Centro Comercial Santa Fe, uno de los más grandes y modernos de la ciudad, así como el Parque La Mexicana, un lugar perfecto para disfrutar de actividades al aire libre en familia. Asimismo, se encuentra a poca distancia de reconocidos hospitales y prestigiosas escuelas, garantizando una amplia oferta de servicios de salud y educación. La casa en venta en Olivar del Conde 1a Sección cuenta con excelentes vías de acceso, como la Avenida Toluca y Periférico, brindando fácil conectividad con diferentes puntos de la ciudad. Además, se encuentra cerca de estaciones de transporte público, como la estación Olivo del Metrobús y la estación Observatorio del Metro, facilitando el traslado en transporte público. No pierda la oportunidad de adquirir esta magnífica propiedad en una de las zonas más exclusivas y convenientes de la Ciudad de México. Contáctenos para más información y agendaremos una visita para que pueda admirar personalmente todos los beneficios y comodidades que esta casa en venta tiene para ofrecer. ¡Llame ahora!

Se vende casa sola en esquina, iluminada y en buen estado de conservación.
Su distribución es la siguiente:

Patio o garage en la entrada para 2 autos,

Planta baja, cuenta con sala comedor, cocina, 2

Venta de casa en Santa Maria 29 #29, Colonia 2a Ampliación Presidentes, C.P. 01299

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

Ver Ubicación

$5,200,000 MXN

Descripción de casa en venta

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Información de la colonia en Santa Maria 29

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