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Wiggot: pLgQPGe Céntrica, a un costado de la Universidad ITESBA, y con accesos viales cerca, bien ubicada. Esta casa de 3 recámaras y 2.5 baños cuenta con 3 estacionamientos y una construcción de 185 m2 en un terreno de 139 m2. Además, disfrutarás de las siguientes amenidades: aire acondicionado, alberca, bodega, cancha de tenis, caseta de guardia, cisterna, cocina integral, gimnasio y tanque de gas estacionario, Instalaciones para celdas eléctricas con medidor reversible, circuito cerrado en la casa, cerco eléctrico, calentador solar, Además, su jardín permite disfrutar de un ambiente tranquilo, ideal para relajarte y pasar momentos en familia. La cocina equipada es perfecta para los amantes de la gastronomía. En resumen, esta espaciosa casa, cuenta con todo lo que necesitas para disfrutar de un estilo de vida cómodo y fresco ¡Agenda tu visita ya y disfruta de este estilo de vida con todas sus ventajas!

Casa de dos plantas en clúster privado en Los Tules, Celaya: ubicación estratégica cerca de escuelas, zona industrial y centros comerciales. Ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y plusvalía.
Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Los Tules, esta propiedad de dos niveles ofrece una combinación perfecta de funcionalidad, diseño y ubicación. Situada dentro de un clúster privado con acceso controlado, brinda tranquilidad, privacidad y cercanía a los principales servicios educativos, comerciales e industriales de Celaya, Guanajuato.

? Distribución del inmueble
Planta baja:
•     Espaciosa sala y comedor, con excelente iluminación natural.
•     Cocina integral equipada con alacena amplia, ideal para quienes disfrutan cocinar y organizar.
•     Patio de servicio funcional para tareas domésticas.
•     Cochera para dos vehículos, con acceso cómodo y seguro.
Planta alta:
•     Tres habitaciones en total.
•     Recámara principal con vestidor y baño completo privado.
•     Dos recámaras secundarias con clósets integrados.
•     Baño completo compartido para áreas comunes.

? Ubicación privilegiada
La propiedad se encuentra a pocos minutos de Avenida Irrigación, una de las zonas con mayor concentración de escuelas, universidades y comercios en Celaya. Además, tiene acceso rápido a la zona industrial, lo que la convierte en una excelente opción tanto para familias como para inversionistas.
Escuelas cercanas:
•     Instituto Andersen
•     Centro Escolar Luz María
•     ITESBA Colegio
•     Ateneo Celayense
•     Instituto Justo Sierra
•     Centro Universitario San Pablo
•     Universidad Continente Americano
•     Complejo Educativo Ignacio Allende
Comercios cercanos:
•     A menos de 10 minutos de Liverpool, Sam’s Club, Walmart y Plaza Veleros.
•     Cercanía a farmacias, bancos, restaurantes y tiendas de conveniencia.
•     Acceso rápido a Eje Nororiente, Av. El Sauz y Camino a San José de Guanajuato.

✨ Ventajas adicionales
•     Zona residencial con alta demanda y excelente plusvalía.
•     Ideal para familias que valoran la cercanía a escuelas y centros comerciales.
•     Perfecta para quienes trabajan en la zona industrial y buscan reducir tiempos de traslado.
•     Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento urbano de Celaya.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir con comodidad, seguridad y cercanía a todo lo que necesitas. ¡Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar en Los Tules!


CASA DE DOS PLANTAS PLANTA BAJA SALA COMEDOR, COCINA INTEGRAL PATIO DE SERVICIO SALA DE TV ESTUDIO, MEDIO BANO CUARTO DE SERVICIO CON BANO COCHERA PARA TRES VEHICULOS JARDIN INTERIOR.PLANTA ALTA TRES HABITACIONES, PRINCIPAL CON SU VESTIDOR Y BANO COMPLETO, HABITACIONES SECUNDARIAS CON CLOSET, Y UN SEGUNDO BANO COMPLETO PARA SERVCIIO DE HABITACIONES SECUNDARIASAMENIDADESCLUSTER CON ACCESO CONTROLADO, ALBERCA PALAPA, AREA DE JUEGOS INFANTILES UBICACIONSALIDA A SAN MIGUEL ALLENDE CERCA DE ZONA INDUSTRIAL CELAYA

CASA DE DOS PLANTAS PLANTA BAJA SALA COMEDOR, COCINA INTEGRAL CON ALACENA, PATIO DE SERVICIO, COCHERA PARA DOS VEHICULOS, PLANTA ALATA TRES HABITACIONES PRNCIPAL CON BANO COMPLETO Y VESTIDOR SECUNDARIAS CON CLOSET UBICACION EN CLUSTER PRIVADO CERCA DELOS COLEGIOS Y ESCUELAS DE AVENIDA IRRIGACION CERCA DE COMERCIOS COMO LIVERPOOL SAMS Y WALMART CERCA DE ZONA INDUSTRIAL

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Descubre esta magnífica propiedad ubicada en uno de los desarrollos residenciales más consolidados y estratégicos de Celaya: Residencial Santa M

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