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Casa mexicana con carácter y excelente ubicación en el corazón de Tlalpan Centro, a pocas cuadras del centro histórico. Una propiedad con personalidad, ideal para quienes buscan espacios amplios, arquitectura tradicional mexicana y múltiples posibilidades de uso en una de las zonas más agradables y con mayor identidad del sur de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de aproximadamente 134 m² y cerca de 200 m² de construcción distribuidos en dos niveles. Su diseño conserva detalles tradicionales como techos altos, ventanería de fierro y cocina de mampostería forrada en talavera, elementos que le brindan un estilo cálido y auténtico. Distribución: * Sala y comedor. * Cocina de mampostería forrada en talavera. * 2 recámaras en planta baja. * 1 baño completo en planta baja. * Área de lavado. * Patio con espacio de estacionamiento. * Estudio en planta alta. * Departamento independiente en planta alta con: - Recámara. - Baño completo. - Estancia. - Área para cocina con tarja. * Terraza aproximada de 25 m². Características: * Superficie de terreno: 134 m² aprox. * Superficie de construcción: 200 m² aprox. * Forma de terreno: Regular. * Estilo mexicano tradicional. * Techos altos. * Ventanería de fierro. * Uso de suelo H-02-3. * Posibilidad de uso unifamiliar, biblioteca, centro cultural y estacionamiento, sujeto a validación correspondiente. Equipamiento del inmueble: * Área de lavado. * Tarja en área de cocina secundaria. * Instalaciones de agua, luz y drenaje. Estatus del inmueble: * Inmueble desocupado. * Inmueble usado. * Inmueble libre de gravamen. Forma de pago: * Se aceptan recursos propios y créditos hipotecarios bancarios e institucionales, sujetos a aprobación. Documentación con la que se cuenta: * Escritura pública. * Documentación en regla. Servicios de la zona: * Agua. * CFE. * Drenaje. * Gas. * Transporte público. * Vialidades principales y acceso rápido a la zona centro de Tlalpan. * Cercanía a comercios, escuelas, parques, restaurantes y servicios. Ideal para vivienda, casa con estudio independiente, home office, despacho creativo, biblioteca privada o proyecto cultural de bajo impacto. Descubra una propiedad con alma mexicana, ubicación privilegiada y espacios que se adaptan perfectamente para vivir, crear o trabajar en una de las zonas con mayor tradición y encanto de la Ciudad de México. Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad.

Ref: NEX-261908 Exclusiva Casa de Un Nivel en Privada con Seguridad 24/7 en Tlalpan - ¡Oportunidad Única por $7,950,000! San Pedro Mártir, Tlalpan  Construcción: 200 m² Terreno: 400 m² Antigüedad: 20 años En el exclusivo fraccionamiento de San Pedro Mártir, en Tlalpan, Ciudad de México, se encuentra esta hermosa casa en venta con todas las comodidades que buscas. Con una construcción de 200 m2, esta propiedad cuenta con 3 recámaras, 4 baños, sala, comedor, cocina equipada, terraza, jardín, área de juegos infantiles, chimenea, asador, estacionamiento para visitas, armarios empotrados, closets y seguridad privada las 24 horas. Distribución: CASA DE UN NIVEL - 3 Recámaras - 4 Baños - Estancia - Comedor - Cocina equipada - Área de Servicio - Bodega - Terraza - Asador - Jardín  Amenidades: - Seguridad privada - Jardín trasero - Terraza - Cuarto de servicio - Cocina integral Esta hermosa casa de un solo nivel destaca por sus espacios bien distribuidos y su abundante iluminación. Cuenta con múltiples accesos al jardín y a la terraza, lo que la hace ideal para disfrutar del aire libre. En la parte posterior, se encuentran las 3 recámaras, todas con baños completos y clósets. Una de ellas tiene entrada independiente, ofreciendo una vista encantadora hacia el jardín. La sala y comedor es amplia y acogedora, equipada con una hermosa chimenea funcional, perfecta para momentos familiares. La cocina integral cuenta con elegantes barras de granito, horno, tarja y campana. El jardín es generoso en espacio, complementado por un asador con barra. En el pasillo de servicio encontrarás el cuarto de servicio dónde podrás guardar tus utencilios de servicio y jardineria. La privada ofrece seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad a sus residentes.  Características adicionales: - Casa remodelada hace 5 años con acabados de primer nivel - Superficie de terreno: 375 m²; Superficie de construcción: 200 m² - La sección del áres social encontraras: Sala, comedor, cocina integral con barra desayunador, un jardín de 120 m² con pequeña terraza techada, bodega, en el pasillo de servicio un pequeño cuarto de lavado con su bodega y el garaje es para 5 autos. - En la sección privada encontrarás: Una amplia recámara principal con vestidor y baño completo, 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo con salida al jardín, en el pasillo que comunica a las recámaras encontraras el baño completo y clóset de blancos, - La casa cuenta con cisterna propia y gas estacionario. - El condominio tiene seguridad 24/7, cámaras de seguridad y cisterna general, con un total de 35 casas. - Cuota de Mantenimiento: $1,200* Ubicación:  Situada a solo 5 minutos del libramiento de la carretera México-Cuernavaca, con supermercados, restaurantes, colegios y más a la vuelta de la esquina. Además, esta casa en venta en San Pedro Mártir está ubicada cerca de importantes zonas de interés, como el Centro Comercial Perisur, el Parque Nacional Fuentes Brotantes y el Teatro de la Ciudad. En cuanto a vías de acceso, la propiedad se encuentra cerca de avenidas principales como Periférico Sur y la carretera Picacho-Ajusco, lo que facilita la movilidad en la zona. Si buscas un hogar tranquilo y seguro, en un lugar estratégico con gran conectividad y potencial de plusvalía, esta casa es tu mejor opción.  No pierdas la oportunidad de vivir en esta increíble propiedad en uno de los barrios más exclusivos de la Ciudad de México. ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer más detalles sobre esta increíble casa en venta en San Pedro Mártir!

Una casa que no se olvida. Con jardín que tampoco.

Hay propiedades que se compran con la cabeza. Y hay casas que se compran con algo más. Esta es de las segundas.

Ubicada en Tlalpuente, una de las c

Casa en venta disponible en Segunda Cda. Cedral, Colonia San Andrés Totoltepec, C.P. 14400

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

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$8,100,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Segunda Cda. Cedral

Precio por/m² promedio en San Andrés Totoltepec

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