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David Macías Contreras

? Exclusiva residencia en venta en Privada Pontevedra, Irapuato
? Precio: $11,000,000 MXN

¿Buscas una casa que lo tenga todo? Esta propiedad es el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y ubicación privilegiada. Ubicada en una de las privadas más cotizadas de la ciudad, esta residencia está diseñada para quienes valoran los espacios amplios, el diseño moderno y la vida tranquila.

? Doble terreno = más espacio, más valor
? 542 m² de terreno y 355 m² de construcción

Distribución inteligente y espacios pensados para disfrutar:

Jardín con asador y terraza con fogatero: ideal para reuniones y tardes al aire libre

Departamento independiente, perfecto para visitas o como oficina privada

3 recámaras, cada una con baño propio

Principal con walk-in clóset y terraza privada

Sala y comedor con gran iluminación y vista al jardín

Cocina integral equipada y acabados de primera

Persianas incluidas en toda la casa

✨ Vive dentro de una privada que ofrece mucho más que seguridad:

Acceso controlado y vigilancia 24/7

Lagos, jardines, senderos y pista para correr

Espacios pet friendly, canchas deportivas y juegos infantiles

Alta plusvalía, conectividad y tranquilidad

? Haz tu cita y conócela en persona.
La casa de tus sueños está más cerca de lo que imaginas.  ID: EB-TR9614

? RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA
Villas de Irapuato | Circuito Privado

Precio: $10,200,000 MXN

Vive en una de las zonas más exclusivas de Irapuato. Esta elegante residencia de una sola planta combina amplitud, privacidad y un diseño funcional, rodeada de hermosos jardines y espacios ideales para disfrutar en familia.

? Características Generales
Terreno: 771.41 m²
Construcción: 295 m²
✨ Distribución

? 2 Recámaras

Recámara principal con amplio vestidor, clóset, aire acondicionado y acceso directo al jardín y terraza.
Recámara secundaria con clóset, baño completo y salida al jardín.

? Áreas Sociales

Sala y comedor con excelente iluminación natural y vista al jardín.
Cocina integral equipada.
Alacena independiente.
Antecomedor.
Estudio.
Sala de televisión.
Medio baño para visitas.
Clóset de blancos.

? Exterior

Amplio jardín delantero.
Espectacular jardín trasero con terraza de 24.5 m².
Medio baño de servicio para el jardín.
Acceso lateral que conecta ambos jardines.

? Estacionamiento

Espacio para 5 vehículos.
3 cajones techados.
Portón eléctrico.
Bodega de gran tamaño.

? Área de Servicio

Patio de lavado y tendido.
Cuarto de servicio con baño completo.
⚙ Equipamiento

✅ Riego automatizado.

✅ Calentador solar.

✅ Dos calentadores de paso.

✅ Aire acondicionado en recámara principal.

? Lo mejor de esta propiedad

✔ Residencia de una sola planta.

✔ Excelente estado de conservación.

✔ Amplios jardines ideales para reuniones familiares.

✔ Espacios cómodos, iluminados y funcionales.

✔ Ubicada dentro de circuito privado con un entorno tranquilo y de alta plusvalía.

? Precio de Venta
$10,200,000 MXN

? Villas de Irapuato, Guanajuato

Agenda tu cita y conoce esta hermosa residencia. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida en una de las mejores zonas de la ciudad.  ID: EB-WL4746

Ref: NEX-304544 ¡Bienvenido a tu nueva casa en Pontevedra, Irapuato, Guanajuato! Esta propiedad en venta, ubicada en uno de los fraccionamientos de mayor exclusividad en la Ciudad, cuenta con acabados