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Cantera Real Estate

Descubre esta CASA EN VENTA EN MILENIO III   Ubicada en Milenio III, esta residencia ofrece:   Espacios amplios y luminosos 3 recámaras con vestidor y baño completo, las secundarias con una terraza comunicada. Estudio en Planta Baja Sala de TV en Planta Alta Amplio jardín y terraza para desayunador Roof Garden para disfrutar del aire libre  Bodega en Planta baja y en el Roof Garden   Seguridad y comodidad Cochera techada automatizada para 3 autos Cámaras en la entrada y barda perimetral electrificada Puerta principal con chapa digital   Eficiencia energética y autonomía Paneles solares Gas estacionario 2 tinacos Cisterna Calentador de paso   Ubicación estratégica A 2 cuadras de Av. Camino Real de Carretas A 5 minutos de Bernardo Quintana A 12 minutos del Centro Histórico A 15 minutos de Paseo Querétaro y la salida a CDMX Cerca de colegios: Newland, Washington, Olmos, Bosques, las Américas y la Universidad Cuauhtémoc A 5 minutos de Walmart Expres, Fresko, Iglesias, Plazas comerciales, Farmacia Benavides y Guadalajara *Se requiere de un 10% de enganche. *Entrega a la escrituración. *Se acepta créditos bancarios. **En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021.  (8)

Bonita Casa en Venta con amplios espacios, excelente iluminación, construida en dos niveles con sótano y Roof Garden, terraza, hermoso jardín y bodega. Cuenta con tres recámaras con vestidor y baño completo, sala de TV en Planta Alta, estudio en Planta Baja, cochera automatizada para 3 autos, cámaras en la entrada y barda perimetral electrificada. Puerta principal con chapa digital. Equipada con paneles solares, gas estacionario, 2 tinacos, cisterna y calentador de paso. Ubicada a dos cuadras de Av. Camino Real de Carretas, a 10 minutos de Bernardo Quintana, a 12 minutos del Centro Histórico, a 15 minutos de Paseo Querétaro y la salida a CDMX. Colegios cercanos: Newland, Washington, Olmos, Bosques, las Américas y la Universidad Cuauhtémoc. A 5 minutos de Walmart, antes Superama y diversos comercios: Fresko, Iglesias, Farmacia Benavides y Guadalajara. Se encuentra habitada, cita con al menos 3 días de anticipación. (8)

Propiedad de 160m² de terreno y 320 m² de construcción en total, cuenta con 7 unidades de renta:

* 2 departamentos ambos con cocina integral, sala, comedor, 2 recamaras y baño completo.
* 4 lofts, con una pequeña área de cocineta y con baño completo.
* Un Local comercial con medio baño.

Todo se encuentra rentado, se realiza la sesión de contratos al comprador y se entregan los respectivos depósitos de los inquilinos.

Ref: NEX-300815 En venta esta impresionante casa en Calesa, Querétaro, Querétaro, con características que la hacen única en el mercado inmobiliario. Con una extensión de 320 m2 de construcción, esta propiedad cuenta con 2 departamentos, 4 lofts y 1 local comercial . Excelente oportunidad de inversión con ingresos comprobables y potencial de plusvalía. Esta propiedad actualmente genera $43,000 MXN mensuales en rentas, lo que permite al nuevo propietario recibir flujo desde el primer día sin necesidad de realizar adecuaciones o buscar inquilinos. El inmueble cuenta con espacios distribuidos para maximizar su aprovechamiento, ofreciendo una alternativa atractiva para quienes buscan diversificar su patrimonio mediante bienes raíces con rendimiento inmediato. Con una renta anual aproximada de $516,000 MXN, esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos recurrentes respaldados por un activo físico. Además de su rendimiento actual, el inmueble ofrece potencial de apreciación de valor en una zona consolidada y con constante crecimiento. Ideal para inversionistas patrimoniales, familias que buscan diversificar su capital o compradores interesados en obtener ingresos pasivos mediante bienes raíces. Para conocer el esquema actual de rentas, ocupación y rendimiento estimado, contáctanos y agenda una visita.

¡Gran Oportunidad! Casa en Venta en Milenio 3ra Sección, Querétaro

Te presentamos una casa exclusiva en venta, ubicada en una de las zonas más demandadas de Querétaro: Milenio 3ra Sección. Esta propi

Casa en venta, Sendero Escondido #61, Colonia Milenio 3a. Sección, C.P. 76060

Municipio Querétaro, Querétaro

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$4,600,000 MXN

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