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Alfa

Esta espectacular residencia campestre se ubica en el exclusivo fraccionamiento Residencial San Carlos en León, Guanajuato, una zona de alta demanda y excelente plusvalía gracias a su conectividad inmediata con el Blvd. Morelos y Blvd. La Luz. Recientemente remodelada y restaurada, la propiedad se encuentra dentro de un entorno seguro con vigilancia las 24 horas y acceso controlado, complementado con atractivas amenidades familiares como áreas verdes, palapas, parque para correr y canchas deportivas.La propiedad ofrece una arquitectura sumamente versátil y funcional, distribuyendo en su planta baja una amplia casa principal con tres recámaras con baño privado, cocina equipada, cuarto de servicio y un generoso jardín de 60 metros cuadrados. Por otro lado, la planta alta alberga una terraza exclusiva para la casa y un departamento completamente independiente con su propia recámara, sala, comedor y cocina, convirtiéndose en el espacio perfecto para alojar visitas o generar ingresos pasivos por arrendamiento.Ubicación:La propiedad se ubica en Residencial San Carlos, en la zona oriente-norte de León, Guanajuato, justo sobre Blvd. La Luz y a solo un minuto de Blvd. Morelos. Es un fraccionamiento residencial campestre exclusivo, caracterizado por su excelente conectividad, entorno privado, seguridad y alta plusvalía. Ideal para familias que buscan comodidad, con escuelas, universidades, centros médicos y plazas comerciales a pocos minutos.Descripción:Casa residencial en venta, recientemente remodelada y restaurada con un diseño versátil y único. Destaca por su distribución inteligente que separa de forma totalmente independiente la casa principal en planta baja de un departamento completo en planta alta, ofreciendo una opción ideal para familias grandes, visitas o como inversión para rentar. Cuenta con amplios espacios sociales, terrazas con vistas exclusivas y amenidades dentro del fraccionamiento.Características generales:- Terreno de 530 m² (Dimensiones: 15 x 35 mts)- Construcción de 480 m²- Distribución en 2 niveles (Divididos e independientes)- 4 recámaras en total (3 en casa, 1 en departamento)- 5.5 baños en total (más cuarto de servicio)- Cochera para 4 autosDistribución de la propiedad:Planta baja (Casa Principal)- Estacionamiento para 4 autos.- Sala y comedor bastante amplios con excelente iluminación.- Cocina integral equipada.- 3 recámaras, cada una con su propio baño completo.- Jardín trasero de 60 m² ideal para convivencia.- Cuarto de servicio con baño completo.Planta alta (Áreas comunes de la Casa)- Terraza con vistas exclusivas (pertenece a la casa principal, con acceso directo desde el jardín).Planta alta (Departamento Independiente)*- Acceso exterior totalmente independiente (sin comunicación interna con la casa).- Área para sala y comedor.- Cocina integral y equipada.- 1 recámara con baño completo privado.- Terraza propia.Amenidades del Fraccionamiento- Seguridad privada 24/7 y acceso controlado.- Cancha de usos múltiples.- Parque para correr y amplias áreas verdes.- Palapas para eventos sociales.Precio:$8,500,000 MXN. (negociable)

Casa en VENTA en Residencial El Carmen. Precio: $8,500,000 MXN Una sola planta | Terreno amplio | Acabados premium Terreno: 1,095 m² Construcción: 457 m² 3 recámaras Recámara principal con vestidor de

Casa en venta disponible en 

Casa en venta disponible en sierra nevada #1, Colonia Residencial El Carmen, C.P. 37299

Municipio León, Guanajuato

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$8,450,000 MXN

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