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NocNok

✨ Vive con estilo, tecnología y confort en la zona dorada de León ✨


Nocnok ID: NN-GUD239. VENTA | CASA CON ELEVADOR $4,330,000 MXN + TERRENO CONTIGUO $1,170,000 MXN (ESCRITURAS INDEPENDIENTES) | SE VENDEN JUNTOS ÚNICAMENTE Y/O SOLO LA CASA, EL TERRENO SOLO NO SE VENDE | FRACC. REAL DEL BOSQUE – COTO ÁLAMO | ZONA NORTE LEÓN | A 8 MIN DEL PARQUE METROPOLITANO Y PLAZA MAYOR | AMENIDADES: ALBERCA · SALÓN DE EVENTOS · CANCHA DE TENIS | CASA: 3 RECÁMARAS | 3 BAÑOS | TERRENO CASA 261.78 m² | CONSTRUCCIÓN 254.65 m² | TERRENO ADICIONAL 166.69 m² | PRECIOS NEGOCIABLES | PREFERENCIA DE COMPRA DEL TERRENO PARA QUIEN ADQUIERA LA CASA

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Fraccionamiento Real del Bosque – Coto Álamo, zona norte de León
Aprox. 8 minutos del Parque Metropolitano
Aprox. 8 minutos de Plaza Mayor
Zona residencial tranquila, consolidada y de alta plusvalía

NOTA: EL TERRENO SOLO NO SE VENDE, ÚNICAMENTE SE VENDE EN CONJUNTO CON LA CASA O TAMBIÉN SE PUEDE VENDER LA CASA SOLA, PERO EL TERRENO SOLO NO SE VENDE

AMENIDADES DEL COTO
Alberca
Salón de eventos
Terraza
Cancha de tenis
Acceso controlado

Mantenimiento: $850 mensuales

OPCIÓN 1: CASA EN VENTA

PRECIO CASA
$4,330,000 MXN
Precio negociable
Libre de gravamen
Lista para escriturar

SUPERFICIES CASA
Terreno: 261.78 m²
Construcción: 254.65 m²

PLUS DIFERENCIAL
Elevador al segundo piso
Diseñado para 4 personas
Espacio apto para silla de ruedas con acompañante
Ideal para adultos mayores o personas con movilidad reducida

DISTRIBUCIÓN CASA

PLANTA BAJA
Cochera
Recibidor
Medio baño de visitas
Antesala
Sala
Comedor
Cocina
Patio de servicio techado
Cuarto de servicio con baño completo
Patio trasero

SEGUNDO PISO
Sala de TV
2 recámaras secundarias
1 baño completo
Recámara principal amplia con:
Estudio
Baño completo

EQUIPAMIENTO CASA
Elevador
Boiler
Cisterna
Tinaco

BENEFICIOS CASA
Casa con elevador
Dentro de coto con amenidades
Zona norte con alta plusvalía
Ideal para familia, retiro o inversión patrimonial

OPCIÓN 2: TERRENO EN VENTA (MISMO COTO)

PRECIO TERRENO
$1,170,000 MXN
Precio negociable
Libre de gravamen
Todo en regla – listo para escriturar

SUPERFICIE TERRENO
166.69 m²
Terreno contiguo a la casa
Escritura independiente

BENEFICIOS TERRENO
Ideal para ampliar la propiedad
Perfecto para construir una segunda vivienda
Amenidades completas dentro del coto
Excelente opción de inversión patrimonial

CONDICIONES IMPORTANTES
La casa y el terreno están juntos físicamente
Cuentan con escrituras independientes
Ambos precios son negociables
Se dará preferencia de compra del terreno a quien adquiera la casa

INFORMES Y CITAS
Agenda tu visita y conoce esta oportunidad en Real del Bosque – Coto Álamo.

Nocnok ID: MX24-QE9458. Casa en venta Lomas del Sol. (Atrás de universidad La Salle Campestre) Cuenta con cochera techada, local comercial 2 baños en planta baja, sala comedor, cocina, bodega, lavandería , cuarto de servicio con baño completo. Jardín con árboles frutales, 3 recamaras en planta alta 2 baños completos. Terreno 200m2, construcción 263m2 aproximadamente. Precio negociable

Nocnok ID: MX24-QA1599. CASA EN VENTA DE 4 RECAMARAS EN FRACCIONAMIENTO REAL DE BUGAMBILIAS

Nocnok ID: MX24-QC5662. *Casa en VENTA*
??Real de Bugambilias
(Rosario zona norte)
??269 m2 C / 236.68 m2 T 
??PLANTA ALTA
4 recámaras
- Recámara Principal con clóset vestidor, baño y A/C
- 2 Recámaras Secundarias comparten baño 
- 1 Recamara Secundaria con baño
- Sala de TV con mueble empotrado de madera.
- vertedero y closet de blancos 
??PLANTA BAJA
- Recibidor 
- Sala
- Comedor
- Cocina integral con instalación para lavavajillas 
- Alacena amplia 
- Antecomedor
- Medio baño 
- Estudio
- Terraza 
- Bodega para almacenar 
- Jardín frontal 6 m2
- Cochera para 3 autos
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavado, espacio para lavadora y secadora.
- Patio para tender
??Hidroneumático
??Libre de gravamen 
*$4,250,000.00*

CASA EN VENTA LOMAS PUNTA DEL ESTE, León, Guanajuato. $3,750,000.00 Cerca de Centro Comercial, Tiendas de conveniencia, escuelas, cines, deportiva, salida inmediata hacia Puerto Interior por Eje Metropolitano, ubicada en fraccionamiento residencial privado, por estar en colina tiene vista privilegiada, frente al área de jardín, ubicada en esquina al lado del jardín cerca de casa club. Residencia estilo moderno con 4 habitaciones, 4 baños completos y 1 medio baño, cocina integral completa, sala, comedor, hermoso jardín , cuarto de servicio, entrada de servicio por estacionamiento, estacionamiento para 2 autos, 2 plantas con doble altura, recibidor, enorme puerta en madera de gran altura, ubicada frente al área de jardín . INFORMACIÓN DE VENTA Si no tiene un crédito bancario autorizado INNOVA NEGOCIOS INMOBILIARIOS y SOC asesores hipotecarios te ayudan a tramitar tu crédito bancario de una manera ágil, siempre buscando la mejor opción del mercado para para ti de manera GRATUITA.

Nocnok ID: MX25-QY10292. Precio: $3,950,000 MXN
Características generales:
	•	Terreno: 109.76 m²
	•	Construcción: 255.09 m²
	•	Cochera techada para 2 autos
	•	Sala y comedor con excelente iluminación
	•	Cocina moderna
	•	Patio interior
	•	Medio baño de visitas
	•	Estudio
	•	Bodega
	•	3 habitaciones:
	•	Recámara principal con vestidor y baño completo
	•	2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una
	•	Cuarto de lavado
	•	Rooftop con medio baño, ideal para reuniones o espacio de descanso

? Ubicada en la colonia Arbide, con fácil acceso a vías principales, centros comerciales y escuelas.

? Agenda tu visita: 477-667-0570

Nocnok ID: MX21-LC4816. Increible casa con excelente iluminacion natural con amplios espacios, jardin posterior, cochera semitechada , cocina
integral con isla y cubierta de granito,  sala TV. la reca

Casa en venta, Sin nombre de calle #1, Colonia Residencial Punta del Este, C.P. 37296

Municipio León, Guanajuato

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Publicado por $3,995,000 MXN

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