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Casa en Venta en Puerta de Hierro. ☑️Fraccionamiento Puerta de Hierro. Descripción: Planta baja: ☑️Acceso ☑️Recibidor ☑️Sala ☑️Comedor ☑️Cocina integral ☑️Alacena ☑️Medio Baño de visitas ☑️Área para Bar ☑️Área para eventos o reuniones ☑️Medio baño ☑️Closet para ropa ☑️Cochera para 6 autos y estacionamiento para 2 autos. ☑️Jardín ☑️Acceso independiente a planta alta Planta alta: ☑️Recámara principal con baño completo, jacuzzi y vestidor ☑️2 Recámaras secundarías con vestidor y baño completo c/u ☑️1 Recamara para visitas con baño completo y closet ☑️Sala de TV. ☑️Cuarto de estudio ☑️Closet de blancos ☑️Cuarto de servicio con baño completo ☑️Patio de servicio Características del Inmueble: ☑️Superficie de Terreno: 481 m2 ☑️Construcción: 581 m2 ☑️Uso de suelo: Habitacional ☑️Mantenimiento $1,900.00 Equipamiento de la propiedad: ☑️Cocina integral ☑️Portón Eléctrico ☑️Hidroneumático ☑️Suavizador de agua ☑️Purificador ☑️Cisterna ☑️Calentador con encendido automático ☑️Servicio de gas natural Equipamiento general de la propiedad: ☑️Fraccionamiento cerrado ☑️Caseta y cámaras de vigilancia ☑️Servicio de Gas natural ☑️Contrato de CFE (Comisión federal de Electricidad) ☑️Parque ☑️Servicios ☑️Canchas de Futbol, Basquetbol, Tenis y Padle ☑️Gimnasio ☑️Ciclo pista ☑️Iglesia ☑️Salón de Usos Múltiples Estatus del Inmueble: ☑️Inmueble: desocupado ☑️Inmueble: Libre de gravamen ☑️Documentación en regla Forma de pago: ☑️Se aceptan pagos con recursos propios ☑️Créditos hipotecarios ☑️Créditos bancarios ☑️Créditos privados (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución) Se aceptan pagos con recursos propios Servicios de la Zona: ☑️Agua ☑️CFE (Comisión Federal de Electricidad) ☑️Drenaje ☑️Servicios municipales ☑️Gas ☑️Transporte Público ☑️Internet / telefonía Las vialidades que se encuentran cercanas son: ☑️Av 15 de mayo ☑️Blvrd Esteban de Antuñano ☑️Blvrd Hermanos Serdán ☑️Autopista México-Puebla ☑️Carretera a Tlaxcala Aproximadamente se encuentra: ☑️Hotel ☑️Centro comercial ☑️Tiendas de conveniencias ☑️Parque temático ☑️Restaurantes ☑️Gasolineras Entorno: ☑️Residencial INFORMACIÓN ADICIONAL: ☑️El precio publicado no incluye impuestos. ☑️Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. ☑️Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023.

UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL FRACCIONAMIENTO MÁS EXCLUSIVO DE PUEBLA¿Imaginas vivir donde la elegancia, seguridad y comodidad se encuentran? Esta espectacular residencia en Puerta de Hierro es más que una casa: es el hogar que siempre soñaste para tu familia.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESDimensiones Generales:-Terreno: 480 m2-Construcción: 630 m2-Distribución: 2 niveles perfectamente diseñados-Antigüedad: 20 años en excelente estado de conservaciónDISTRIBUCIÓN INTERIOR EXCEPCIONALRECÁMARAS DE ENSUEÑO:-Suite Principal: Amplia con vestidor de lujo y jacuzzi privado (¡tu propio spa en casa!)-2 Recámaras: Con vestidor cada una - perfectas para familia o huéspedes-4ta Recámara: Con clóset amplio - ideal para oficina, estudio o cuarto de visitasBAÑOS DE LUJO:-4 baños completos con acabados de primera calidad-2 medios baños estratégicamente ubicados (visitas y salón de juegos)ESPACIOS SOCIALES Y FAMILIARES:-Sala y Comedor Independientes: Con iluminación natural espectacular-Cocina Equipada: Alacena amplia y acabados de alta gama-Cuarto de TV: Tu espacio perfecto para relajarte-Salón de Juegos: Con medio baño - diversión garantizada para toda la familia-Terraza de 10 m2: Con vista al jardín - ideal para desayunos al aire libreÁREAS DE SERVICIO:-Cuarto de servicio con baño completo-Área de lavado techada-Bodega y alacena adicional - ¡nunca te faltará espacio!ESPACIOS EXTERIORES ÚNICOS-Jardín Privado de 80 m2: Perfecto para mascotas, niños o reuniones familiares-Cochera Techada para 4 Autos: Nunca más te preocupes por el espacio de estacionamientoSERVICIOS Y EQUIPAMIENTO COMPLETOServicios Premium:-Agua potable con sistema hidroneumático y suavizador-Drenaje, electricidad y gas natural-Internet de alta velocidad disponible (Totalplay, Telmex, Megacable)SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD GARANTIZADAFraccionamiento Puerta de Hierro - El Más Exclusivo de Puebla:-Vigilancia privada 24/7 - Tu familia siempre protegida-Cámaras de seguridad y control de acceso - Tecnología de punta-Ambiente familiar y exclusivo - Vecinos de alto nivelAMENIDADES DE CLUB PRIVADO (¡SIN COSTO ADICIONAL!)-Tu familia disfrutará de:-Canchas de tenis y basquetbol - Deporte en casa-Capilla y salón de eventos - Para celebraciones especiales-Gimnasio equipado - Mantente en forma sin salir del fraccionamiento-Juegos infantiles - Diversión segura para los niños-Amplias áreas verdes - Naturaleza y tranquilidadDOCUMENTACIÓN 100% EN REGLASin Complicaciones Legales:-Título de propiedad inscrito en Registro Público-Predial y servicios al corriente-Libertad de gravamen-Régimen de condominio (mantenimiento: $1,950 MXN mensuales)FACILIDADES DE PAGO-Pagos de contado - Con descuentos especiales-Crédito bancario - Te apoyamos en el proceso -Disponibilidad inmediata - ¡Múdate cuando quieras!¡Agenda tu visita virtual o presencial hoy mismo y descubre tu nuevo hogar!CENTRAL-I: Impulsando tus sueños inmobiliarios***El valor de esta propiedad también se encuentra expresado en dólares estadounidenses. Sin embargo, el monto a pagar en pesos mexicanos estará sujeto a la tasa de cambio vigente al momento de formalizar la operación.

Nocnok ID: NN-GUX483. Casa en fraccionamiento cerrado a un costado del Club de Golf. 
Con caseta de vigilancia. 

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA ALTA
✅ 2 recámaras con vestidor y baño completo
✅ 2 recámaras co

Casa disponible en venta en Sin nombre de calle, Colonia Club de Golf las Fuentes, C.P. 72110

Municipio Puebla, Puebla

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$15,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

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Amenidades y Servicios

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