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Casa Los Helechos no es solo una propiedad impresionante; es una oportunidad para hacer realidad tus sueños. Con 14 recámaras y 11 baños, varias terrazas y áreas de entretenimiento al aire libre, ofrece el espacio perfecto para una gran familia o para convertirla en un encantador hotel boutique.

La propiedad gira en torno a un encantador patio central lleno de plantas en macetas, flores y, por supuesto, helechos. En el tercer piso se encuentra la terraza más grande, adornada con una fuente de piedra colonial, y cuenta con espacio para una sala al aire libre, comedor y cocina independiente, ideal para recibir invitados.

En el primer nivel, encontrarás una amplia sala y comedor con acceso al patio, cocina y despensa, baño de visitas, una recámara con baño completo y un departamento de una recámara con su propia área de sala-comedor y cocina.

Esta joya, ubicada a solo 8 minutos caminando de la plaza principal de San Miguel, tiene vistas hermosas que, con una pequeña renovación, serán espectaculares. ¡Contáctanos para descubrir el potencial de Casa Los Helechos!
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Casa Los Helechos isn’t just an impressive property; it’s an opportunity to make your dreams come true. With 14 bedrooms, 11 bathrooms, multiple terraces, and outdoor entertaining areas, it’s perfect for a large family or conversion into a boutique hotel.

Centered around a charming courtyard filled with potted plants, flowers, and of course, ferns, this property offers a unique ambiance. The largest terrace on the third floor features a colonial-style stone fountain and has ample space for an outdoor living room, dining area, and separate kitchen—ideal for entertaining.

On the first level, you’ll find a spacious living and dining area with courtyard access, a kitchen, pantry, guest half-bath, one bedroom with an en-suite bathroom, plus a one-bedroom apartment with its own living-dining area and kitchen.

Located just an 8-minute walk from San Miguel’s main square, this home offers beautiful views that, with minor renovations, could be spectacular. Contact us today to explore the potential of Casa Los Helechos!


*Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-QY0648

Buscas vivir - invertir en San Miguel de Allende, México?   Conoce este espectacular desarrollo donde se ha creado una comunidad de colonos internacional que buscan vivir en un entorno tranquilo, en contacto con la naturaleza y con el ambiente de los pueblos mágicos de México.

Ven a conocer PUEBLO BONITO, donde contarás con todas las comodidades para gozar de calidad de vida.  

La apertura de esta sofisticada propiedad de calidad superior marca el debut
de la marca Pueblo Bonito Vantage, cuyo distintivo es fusionar las tradiciones
locales con la exclusividad, las comodidades tecnológicas, las experiencias
únicas y el servicio de lujo.
El diseño de Pueblo Bonito Vantage San Miguel de Allende tiene un estilo
residencial. 

En Pueblo Bonito se ofrecen servicios de hospedaje y de casa-habitación en propiedad privada.

Los edificios tipo hacienda albergan habitaciones en un ala y condominios y villas de propiedad privada en otra.     Su refinado estilo
arquitectónico integra el entorno local respetando los elementos que son esenciales para el relajamiento y la comodidad de los habitantes y huéspedes.       Sus servicios, comodidades y amenidades de lujo incluyen un jardín para
eventos, spa, piscina, gimnasio y salas para reuniones.       Hay tres tipos de
habitaciones y la mayoría brindan vistas a la pintoresca Parroquia de San Miguel de Allende.

Detalles del complejo:

Para hospedaje: 

 Número de pisos: 4
 Número de edificios: 4
 Número de habitaciones: 111
 Incluye 100 habitaciones deluxe, 10 suites ejecutivas y 1 suite
presidencial

Para casa - habitación : 

45 residencias distribuídas en 19 villas privadas y 26 condominios de 2 y 3 recámaras.

En este caso estamos presentando una CASA-VILLA   distribuída en 3 niveles de la siguiente manera:

PB: 
Interior: 96.04m2 
Terraza cubierta: 8.8m2
Patio: 9.59m2
Terraza: 28.12m2
jardin: 54.46m2
TOTAL: 197.01

Nivel llegada: 
Interior: 129.06m2
Terraza cubierta: 17.56m2
Patio: 2.64m2
Cochera: 24.8m2
Balcón : 2.37
TOTAL: 176.43M2

Roof Top:
118.38m2

GRAN TOTAL: 668.25M2

Si te interesa conocerlo, llámanos!

NOTAS
- Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.   
- Diseño final puede variar
- No incluye mobiliario mostrado en imágenes.  Son meramente ilustrativas. 
- Precios no incluyen escrituración ni impuestos aplicables.
- Maturana Consultoría Inmobiliaria solo es intermediario comercial, por lo que no es responsable de los resultados de negociaciones y acuerdos entre comprador y vendedor.
- Contamos con aviso de privacidad, si desea consultarlo aquí el acceso : https://www.maturanaconsultoriainmobiliariamexico.com/avisoprivacidad

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gas...

???? Ficha Técnica – SAN MIGUEL DE ALLENDE PATRIMONIO MUNDIAL.DE LA HUMANIDAD POR LA UNESCOPropiedad en VENTA con Potencial para Hotel BoutiqueUbicación:San Miguel de Allende, GuanajuatoA solo 14 minutos del centro y 5 minutos de Plaza LuciérnagaDescripción general:Propiedad con gran potencial para desarrollar un Hotel Boutique, salón de eventos, spa o residencia de lujo.Inversión única en una de las ciudades más mágicas y turísticas de México.Características:• Terreno: 2,200 m²• Construcción: 768 m²• Habitaciones: 8 habitaciones con baños completos20• 3 Master• 3 Junior• 2 Suites• Alberca climatizada con paneles solares• Capilla privada• Amplios jardines y terraza• Casa de servicio• Sala de TV con bar y oficina• Estacionamiento para 9 autos• Totalmente amueblada con detalles colonialesPrecio de venta:???? $25,900,000 MXN (a tratar)Ideal para inversionistas que buscan estilo, ubicación y gran potencial en el mercado hotelero de lujo.

Nocnok ID: NN-HFR489. ? RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA – SAN MIGUEL DE ALLENDE

Las Ventanas, Club de Golf
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Exclusiva residencia ubicada dentro de Las Ventanas, Club de Golf, uno de los

Casa en venta, Sin nombre de calle, Colonia Club de Golf Ventanas, C.P. 37718

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