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Hermosa Villa en Venta – Uvah 

Valor de la venta  $34,000,000 MXN (Negociable). 
Superficie de 298 m² | 2 plantas

Diseñada con cuidadosos detalles, esta villa ofrece un ambiente seguro y divertido para disfrutar en familia. Su orientación da hacia el frente del parque de Arboleda, brindando una conexión única con la naturaleza y espacios abiertos.

Características principales:
2 recámaras.
2.5 baños.
Balcón en planta baja.
Terraza con asador.
Electrodomésticos, acabados y accesorios de alta gama.
Cuarto de servicio.
Lavandería.
3 cajones de estacionamiento.
1 bodega.

 Amenidades y entorno:

Terrazas, azoteas y jardines privados con acceso directo al parque. 
Casa Club.
Parques interiores.
Servicios y mantenimiento de áreas comunes.
Alberca.
Área de juegos infantiles.
Cine.
Fogatero.
Gimnasio.
Jacuzzi.
Ludoteca.
Salón de usos múltiples.

Una propiedad que combina la amplitud y calidez de una casa con la seguridad y ventajas de vivir en comunidad, rodeada de áreas verdes y amenidades exclusivas para toda la familia. exclusivas. EasyBroker ID: EB-WR5211

CASA DE UN SOLO NIVEL EN PREVENTA | EN COLONIA FUENTES DEL VALLE. SPGG
Por diedro.inmobiliaria | Desarrollador Llave en Mano.
No somos corredores. Construimos tu patrimonio.

El Concepto Inmobiliario de Reifen residencias se ofrecen en 2 versiones a elegir: Senior Living y Ander Living:
Autonomía Personal + Independencia + Autogobierno
Vida sin barreras!

Casa nueva 1 piso: 3 Recámaras + 4 Baños + 332 m² de construcción + 505 m² de terreno + Cochera triple + Jardín 173 m².

Diseñada para vida sin barreras: cielos altos, recámaras en un sólo nivel, con baños amplios, cero escaleras, jardines alrededor.

El concepto inmobiliario de Reifen Residencias versión "Senior Living", estarán ya acondicionadas y adaptadas completamente para adultos mayores autónomos + retirados en proceso (50 a 60 años) + retirados activos (más de 60 años) + Seniors (más de 70 años) diseñadas para la circulación de silla de ruedas, baños amplios para discapacitados con barras de seguridad, pasamanos en pasillos, rampas de acceso y rango de alcances del mobiliario para discapacitados, construidas y entregadas tipo llave en mano.
El concepto inmobiliario de Reifen Residencias versión "Ander Living", estarán ya acondicionadas y adaptadas completamente para jóvenes profesionistas, solteros, recién casados, matrimonios jóvenes, y adultos maduros, construidas y entregadas tipo llave en mano.

Inversión: $30,000,000 MXN TODO INCLUIDO.
Entrega llave en mano en 8-10 meses con acabados y equipamiento europeo importado: cocina integral, electrodomésticos, closets, canceles y minisplits.
PV$ 28'600,000 en obra blanca premium. (Sin cocina integral, sin electrodomésticos, sin canceles de baños, sin closets, sin equipos minisplits de AA).

Financiamiento para clientes solventes:
Terreno escriturado a tu nombre + crédito hipotecario para inmuebles en preventa. Construcción por ministraciones. 
Tasa fija desde 10.05% anual. 
Plazo hasta 22 años.

Nuestro proceso es selectivo:
1. Llamada telefónica tripartita de filtrado: tú + tu asesor/promotor inmobiliario + diedro.inmobiliaria
2. Sólo si calificas: Presentación del Proyecto Arquitectónico y Proyecto Ejecutivo en BIM (1D BIM a 5D BIM) en videoconferencia por Google Meet o Zoom. 
3. Firma de contrato de preventa
Perfil requerido:
✓ Con recursos propios o sujeto a crédito hipotecario para inmuebles en preventa 
✓ Decisión de compra 0-2 meses  
✓ Busca patrimonio, no lo más barato

Esquema de inversión diedro.inmobiliaria:
1. Filtro obligatorio: Llamada telefónica tripartita (interesado + promotor/asesor inmobiliario + diedro.inmobiliaria para validar idoneidad y capacidad de pago antes de presentar proyecto.
2. Contrato de Edificación por Administración: Tú eres dueño del terreno desde día 1. Trasladamos todos los descuentos de constructor a tu inversión.
3. Transparencia total: Presupuesto detallado por partidas + Cronograma de Obra + Proyecto Arquitectónico & Ejecutivo en BIM (1D a 5D BIM + Plan financiero desde mes 0.
4. Pagos:40/30/20/10%

Áreas.-
Sala Comedor, Baño de Visitas, Cocina, Estancia de TV, Recamara Principal + Terraza + Walk-In closet + Baño + Blancos, 2 Recamaras Secundarias + Walk-In Closet + Baño, Lavandería y Cuarto de Servicio.

Descripción.-
*Elevador para acceso directo al interior al departamento y elevador para entrada de servicio, Clima por zonas Fan &amp; Coil 
*Amplia sala y comedor con mueble con cava y plafones en madera de nogal 
*Distribuidor con muros de lambrín de nogal y espejo ónix iluminado 
*Cocina de marca totalmente equipada con cuarzos y granito de importación
*Estancia Familiar equipada con mueble de tv y Smart Tv incluida 
*Recamara Principal con tocador y área de Blancos con muebles de tv y Smart TV.
*2 Recamaras Secundarias con muebles de TV y Smart Tv.
*Cuarto de Servicio con Closet terminado
*Pisos porcelánicos de Gran formato 90 x 180 Importados tipo mármol Calacatta en Área Social y Baños.
*Duelas naturales de ingeniería en áreas intímas.
*Closets de marca totalmente equipados con iluminación inteligente y accesorios 
*Control inteligente de forma manual + App + Alexa, dispositivos de Alexa incluidos 
en áreas principales, para controlar iluminación (marca Lutron) cortinas y persianas, termostatos, Tvs y cerradura principal y cerradura de acceso de servicio.
*Piedras naturales granitos, mármoles ó cuarcitas en Lavabos 
*Tapices Contract importados en interiores 

Amenidades del complejo.-
*Alberca, área de juegos, gimnasio, casa club con salón de fiesta, parque, boliche, sala de cine, jardines privados.

Con estricto control de acceso de vigilancia 24/7 en la mejor zona de San Pedro.




Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.

El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad. EasyBroker ID: EB-JV8758

Villa en venta con diseño moderno y acabados de lujo.  Comodidad y elegancia.

Con 280 m2 interiores
Cuarto de servicio y lavandería
Cocina equipada
Comedor
Sala
Terraza 
1 Recamara principal con walking closet
2 Recamaras  secundarias con vestidores
Estancia Familiar
 Bodega 
 3 cajones de estacionamiento


¡ Agenda tu visita hoy mismo!. EasyBroker ID: EB-UW7041

Increíble oportunidad para desarrollar y vivir en una de las zonas más privilegiadas de San Pedro Garza García: Los Ríos.

Esta propiedad en esquina destaca por su excelente ubicación, rodeada de accesos rápidos, servicios, colegios y áreas comerciales, además de contar con un terreno totalmente plano de 980m² con amplios frentes de 30.7 metros y 32.8 metros, brindando gran presencia, privacidad y flexibilidad para un proyecto residencial de alto nivel.

Actualmente cuenta con 338m² de construcción contemporánea distribuidos en 2 niveles, con apenas 4 años de antigüedad y acabados de excelente calidad. La casa ya ofrece espacios sumamente funcionales y cómodos para habitar mientras se desarrolla la expansión del proyecto. Incluye 3 recámaras, sala de cine,  área social con sala y cocina equipada y medio baño de visitas.

La propiedad forma parte de un proyecto residencial de lujo ya conceptualizado para crecer a una residencia de aproximadamente 750m² totales, contemplando un gran jardín, cuarto de juegos, 4 o hasta 5 recámaras y dos amplias cocheras. El diseño puede adaptarse fácilmente según las necesidades y estilo de vida de cada comprador.

Además, cuenta con un área independiente de oficinas y baño que puede aprovecharse perfectamente como almacén, oficina de obra o caseta durante el desarrollo de la construcción restante.

Una verdadera oportunidad de inversión, ideal para quien busca adquirir una propiedad con enorme potencial en una ubicación premium, prácticamente a precio de terreno, con la ventaja de ya contar con una construcción moderna y habitable de gran calidad. EasyBroker ID: EB-WC5731

Nocnok ID: NN-GZA069. # **Casa en Venta | Los Ríos | San Pedro Garza García**

Residencia moderna ubicada en **Los Ríos**, una de las zonas residenciales más consolidadas de **San Pedro Garza García**

Venta de casa en Sin nombre de calle, Colonia Del Valle, C.P. 66220

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$32,900,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Sin nombre de calle

Precio por/m² promedio en Del Valle

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Venta de casa en Sin nombre de calle, Colonia Del Valle, C.P. 66220

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

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