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CASA EN VENTA, CALENNA RESIDENCIAL | ZONA EL BARRIAL EN SANTIAGO, NUEVO LEóN.La mejor ubicación del fraccionamiento, situada en la zona más alta, frente al parque y con las mejores vistas de la zona.

Terreno: 303.71 m2 (Plano, ubicado frente a parque)
Construcción: 363.4 m2 totales distribuidos de la siguiente manera:

Características Principales:
	Arquitectura contemporánea con diseño de doble altura en interiores.
	Jardín privado equipado con área de fogatero.
	Fraccionamiento residencial privado con seguridad y vigilancia 24/7.
	Cocina integral incluida en el proyecto.

Planta Baja
	Cochera para 4 autos (2 techados y 2 sin techar).
	Recibidor y sala con doble altura.
	Comedor con ventanales hacia el jardín.
	Cocina equipada.
	área social y baño de visitas.
	Habitación en planta baja con baño completo integrado (ideal para visitas o estudio).

Planta Alta
	Master suite con vestidor, baño completo y balcón.
	2 recámaras secundarias, cada una con su propio baño y vestidor.
	Estancia familiar con área de bar.
	Lavandería.

Distribución de balcones: 2 balcones con vista al jardín privado y 1 balcón con vista hacia el parque y el área social del fraccionamiento.

Ubicación y Conectividad:
*Ubicado en el entorno residencial privado de El Barrial, Santiago, N.L., Calenna ofrece un balance entre tranquilidad natural y conectividad inmediata con la ciudad de Monterrey. Con base en el plan de ubicación del proyecto (image_32dec3.png), la propiedad cuenta con cercanía a los siguientes puntos clave:

Oferta Educativa: A pocos minutos de instituciones como Colegio Euroamericano de Monterrey, Madison International School, Highlands International School, Instituto Docet, Colegio Mirasierra, San Roberto International School, Interamerican School, Prepa Udem Valle Alto, Prepa Tec Valle Alto y U-Erre Valle Alto.

Centros Comerciales y Entretenimiento: Acceso rápido a Esfera City Center, Pueblo Serena, el Pueblo Mágico de Santiago, Zona Comercial Los Cavazos, Presa La Boca y Parque Cielo Mágico.

Servicios y Supermercados: Conectividad con HEB El Uro, Fresko Valle Alto, Smart Santiago y Soriana.

Salud: Proximidad al Hospital Christus Muguerza Sur.

**Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios**
CONTACTO CON: Diamantina Elizondo: 811 924 1169.
Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46.
-Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.-

En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal
*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso

***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO***

En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario.

Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

Hermosa casa en PRE VENTA, frente&nbsp; a parque en la Colonia Calenna en la zonba del Barrial en el municipio de Santiago.
La colonia cuenta con acceso controlado, vigilancia las 24 horas,&nbsp; casa club, alberca,&nbsp; asadores Green Egg, pet Park,

canchas multiusos, vitapista, teatro al aire libre, horno de leña, juegos infantiles, sendero y terraza social.

Planta baja: Estacionamiento techado para 2 autos, recibidor,&nbsp; medio baño de visitas,sala de doble altura, comedor, cocina en concepto abierto,&nbsp;
recamara en planta baja con ba{o completo, terraza techada exterior con fogatero y jardin.

Planta alta:&nbsp; Closet de blancos y sinc, estancia familiar con oficina, 3 recamaras cada una con baño y vestidor y lavanderia.

Incluye: Cocina y canceles de vidrio templado.
No incluye: vestidores y minisplits (solo la preparacion).

Fecha de termino Mayo 2027.

Nocnok ID: NN-HDH287. Casa en preventa en fraccionamiento privado en El Barrial, tiene 324 m2 de construcción y 303 m2 de terreno plano.

PLANTA BAJA:
• Cochera techada para 2 autos
• Recibidor
• Sala

Casa en venta, Sin nombre de calle, Colonia El Barrial, C.P. 67740

Municipio Linares, Nuevo León

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$11,300,000 MXN

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